陳光良帶著陳樹坤，來到人家王伯元的土地周圍考察，並且介紹起來。
“這幅土地是我一個朋友的，差不多有15畝地，我想在上面興建一個新式里弄，應該可以修建45幢三層高的建築.....”
這是陳光良的一個初步想法，45幢三層磚木結構的真西式建築，總共是135層樓；一層樓闊14尺，深50尺左右，相當於80平米一層的面積，算下來的建築面積是10000平米出頭。
為了控制建造成本，只需要保質期三十年即可。
陳樹坤帶著筆記本，一邊記錄客戶的要求，一邊說道：“新式里弄的造價，相對於舊式里弄·石門庫，高出不少。不過現在滬市很流行新式里弄，所以這樣的房子不愁租。”
陳光良點點頭，他也做了一些功課，‘石門庫’是一種舊式建築，多運用在舊式里弄。當然，新式里弄也是石門庫的延伸。
“自然是打造一個新式里弄，作為我們地產公司的招牌建築。”
陳樹坤佩服的說道：“在滬市的諸多地產開發商中，陳老闆是最年輕的，其它開發商多為銀行、鉅富呢！”
陳光良笑道：“我也是在學習中，邊學邊做！”
陳樹坤點點頭，隨後他考察起地形來。
“這裡引入自來水、電力的問題不大，也比較方便。”
“那就好，這是一個很重要的問題。”
正當大家在考察的時候，幾個人走到他們身邊，帶頭的人說道：“你們是什麼人，這塊土地是我們老闆的？”
語氣有些警惕，但還算禮貌。
陳光良遞上香菸，隨後客氣的說道：“我是你們王老闆的朋友，特地來考察這幅地，晚點打算拜訪他談談合作。”
“原來是這樣。先生你不知道，最近這裡總是來些難民，想在這裡搭建房子，所以我們老闆特意讓我們多巡邏巡邏。”
“原來如此，我們看看就離開。放心，我們不會搭建房子的。”
“先生說笑了，隨便看！”
陳樹坤雖然有些疑問，但也沒有多此一舉，反正他只需要出具預算方案，便可以賺到這600大洋的顧問費。
期間，陳光良請教了陳樹坤不少專業的問題，就差明擺著偷師學藝了。
陳樹坤自然不會藏著掖著，畢竟現在是‘老闆’在問。
差不多待了兩個小時後，陳光良等人才離開。
最後，陳光良忍不住詢問陳樹坤：“陳先生，你覺得建築費大概需要多少錢，先給我個大概數字，我好準備準備！”
陳樹坤思索一番後，說道：“預計得要差不多15萬大洋左右，具體還需要我慢慢的進行計算。”
“好，我明白了。那我們多溝通！”
“沒問題！”
15萬大洋，對陳光良來說是個天文數字，就是十分之一他都拿不出來。
甚至，陳光良連這幅土地都已經買不起，關鍵人家也不一定出售。
王伯元這幅土地，已經靠近靖安寺，價值預計得3000元每畝，15畝價值就4.5萬元了。
關鍵的問題是，人家根本就不可能賣，是拿來做傳家寶的。你開工廠，人家可能會租給你。
另外一邊。
‘裕發永金號’總經理王伯元，聽聞屬下彙報——他有朋友去他的愚園路土地視察時，忍不住笑道：“什麼朋友不打招呼就去看我的土地，怕是地鱉蟲而已。”
屬下說道：“看著不像，而且他們還在比劃著什麼，像是要買下這幅土地似得。”
王伯元搖搖頭，說道：“不管他們，只要不是有難民在上面蓋房子，其它都無關緊要。”