“我問你，昌達集團那個新專案的用地，是怎麼回事兒？”
“他們的關總剛來過我這裡，我瞭解他們的專案，但確實沒有什麼土地資源了，現在閒置的地塊，都放不下他們的專案。”
“沒有土地資源你不早彙報？平時不儲備土地，到了有新專案需要用地時抓瞎，你這個管委會主任是怎麼當的？把那麼大的專案放走了，你負責呀？”老洪劈頭蓋臉給了對方一頓訓斥。
“洪縣長，怪我工作懈怠，沒有前瞻性，我虛心接受批評。”
“別說這些沒有用的話，現在還是抓緊時間想想補救措施吧！要千方百計把昌達集團的專案留在開發區。”老洪沒好氣地說。
“可是洪縣長，開發區現在沒有合適的地塊容納昌達集團的專案，還能有什麼補救措施呢？”
“你們這些人吶，就知道等上級下指示拿主意，什麼時候能把主觀能動性發揮出來？面對眼前局面，活人還能讓尿憋死？開發區沒有土地資源，難道不會把開發區面積擴大嗎？”
“你是說擴大開發區的面積？這可是件大事，我怎麼敢自作主張啊！”文主任連連叫苦。
“你不敢自作主張，但你可以向上級提出來，讓我們未雨綢繆，這難道不是你應該做的工作？”
“對對對，洪縣長，我工作失誤了，請你批評。”
“好啦，下午兩點你來縣府，咱們召開個臨時會議，討論擴大開發區面積的事宜。”洪縣長道。
在當天下午的縣府臨時會議上，洪縣長就擴大開發區面積的必要性做了闡述，與會的分管副縣長說：“擴大面積當然可以，不過開發區周邊都是農田，涉及到徵地，事情可沒那麼簡單。”
“我相信開發區現有土地也是徵用的吧？以前可以，現在怎麼就不行呢？經濟要發展，要搞經濟建設，就必然要做專案，總不能把工廠建在半空中吧？”洪縣長道。
“不是不可以徵地，只是覺得跟農民打交道很麻煩。”
“要是怕麻煩，咱們的工作就不要做了！我不明白，徵地明碼標價，讓土地所有者得到他們應得的利益，跟農民打交道，有那麼難嗎？”
“洪縣長，即使徵地擴大開發區面積，過程也很漫長，就看昌達集團的專案是否等得起。”分管副縣長道。
“那不行！這件事不能按部就班，必須打破常規，特事特辦，儘快把土地徵下來！咱們既要把昌達集團的專案留在開發區，又不能讓人家等的時間太長，否則，就是失職！在座的諸位班子成員，還有相關職能部門負責人，都有發展經濟的任務，我希望大家各司其職，各負其責，以最快的速度把事情辦好，不要讓昌達集團失望。”簡短的會議，其實就是洪縣長向各位分管副縣長和職能部門負責人佈置任務。
......
一個星期後，關雲天接到洪縣長打來的電話，“關總，土地問題解決了，你們等待開發區管委會的通知，一旦管委會跟村民辦完了徵地手續，你們就可以向管委會提出用地申請。”
因為關雲天並不急於把新專案往前推進，他對地方政府如此訊速地解決土地問題感到驚訝，“洪縣長，這效率夠高呀！你們用什麼辦法把土地問題解決了？”
“開發區缺乏土地資源，說明開發區面積太小，要解決這個問題其實很簡單，把開發區面積擴大不就行了嗎？”洪縣長道。
“對，這是個好辦法！謝謝縣裡為昌達集團解了燃眉之急！”關雲天認為，只要他願意做，這個洪縣長還是很有魄力的。
又過了兩天，文主任通知關雲天去開發區管委會商議事情，剛進老文辦公室，便聽他說道：“關總你請坐，我先向你通報一下，這次的土地使用方式跟以前有所不同。”
“哦，有什麼不一樣？”
“你們以前使用的土地，是以三十或五十年期限賣給企業的，這回要用租賃的方式，也就是說每畝地每年多少租金。”
關雲天做地產開發七八年，跟土地政策打了多年交道，對此他一點也不奇怪，“哪種方式無所謂，關鍵看租金是多少。”
“根據多方綜合考慮，現在將土地租賃價定為每畝土地每年三千元。”老文道。
“地方政府確定的價格，又不能討價還價，行啦，定多少我們都得接受。”關雲天道。
“價格定了，接下來你可以選位置，這是開發區平面圖，空白部分是這次擴大的面積，你可以從這裡選，上面標有地塊尺寸。”
關雲天來到一個巨型玻璃罩跟前，裡面是一張開發區平面圖，放眼看去，開發區面積果然擴大不少，初略估算，新增面積應該不低於百分之三十。
仔細檢視了一番後，關雲天對一塊長寬分別為四百和三百米的土地很感興趣，從位置上看，這塊土地離現在的昌達製藥廠不算太遠，而且呈四方形，在其上佈置專案很方便。
不足之處是道路不通，這塊地跟現在開發區相連的，只有一條羊腸小道。其實新增土地都存在這個問題，不僅沒有現成的道路，水電氣等公用工程都需要從零開始建設。