有錢好辦事,王一飛再次約見,在他家裡設宴招待。
一路上羅慧玲神不守舍,顯然還沒從衝擊中回過神來。
她此刻感覺整個世界都是荒謬的!
得知陳俊真的籌夠了足夠資金,王一飛非常高興,雙方很快展開合作。
王一飛的地產公司其實很大,在香江也是名列前茅的,名下物產不知凡幾。
聽說他有意出售,很多人都在出價。
不過大多數人都是看中公司名下的地皮資產、優質樓盤。
如果不是陳俊說過,他都準備拆分賣掉了。
陳俊單是看各種資料都看到眼花,好在羅慧玲之前已經做了很多準備,對王一飛的地產公司也做過了解。
王一飛的地產公司60年代就成立了,憑藉著敏銳的直覺頻頻出手做大做強。
正好趕上七十年代房地產飛速發展,成就了他如今的身家地位。
公司在建的樓盤就有幾個,甚至還承包有各種房子、道路、橋樑、水庫、碼頭等建造工程。
名下住宅、廠房、劇院、旅館、商鋪、商場、寫字樓等也包羅萬有。
就連天星小輪和紅館都有8%和3%的股份。
充分體現了三十年發展的底蘊!
此外,最讓陳俊感興趣的還是公司名下的許多地皮,很多都是六七十年代買下的。
很多已經開發成住宅樓盤各種用途,也有很多政府沒發展的地方變成了閒置空地或者廠房。
就算王一飛直覺再準也不可能每次出手必中,不然他早是香江首富了!
都說搬家一次窮三年,更何況是賣公司?
這樣一家龐大沉冗的公司,如果拆分賣掉無疑是吐血賤賣,挑挑揀揀很多物業根本沒人要。
所以王一飛才會更加意屬陳俊整家公司買下來,哪怕不能付全款他都樂意。
他都沒想到,陳俊真的有錢買他的公司!
接下來幾天,王一飛給陳俊和羅慧玲介紹著地產公司的重頭產業以及價值估算。
按市價算,整個地產公司估值不下五十億,就算保守估計也有四十多億。
不過,王一飛忙著跑路,按市價算肯定沒人接手的,能打個七折就不錯了。
況且如今多的是人跑路,各種產業出手,哪來那麼多人那麼多資金接盤?
王一飛也很坦白的說清楚,很多產業他已經按押給銀行貸款。
各個樓盤也是用銀行貸款的資金運作的,有些樓盤還賣了不少出去。
所以最後湊了個整,整家地產公司他可以作價20億賣給陳俊,並且不用全款支付。
只需要支付70%,剩下的30%在三年內支清就行。
當然,陳俊同時繼承的還有公司的債務,其中大多數是抵押資產給銀行的貸款。
數目加起來足足有二十多億!
尼瑪的這負債率,這就是房地產公司嗎?
不過相比那些萬億級別的,毛毛雨而已!
「阿俊,這部分產業他並沒有算在內。」
羅慧玲把一份資料放在陳俊面前,她這段時間可是做了很多功課的。