“校長。那些專家不能綜合看問題。眼睛只看得見眼巴前的一點點利益。他們只看見修湖的巨大代價。卻沒有看到鐵東湖建成後帶來的巨大利益。”
只有兩個人的時候。鄧華向來直叫石景忠校長。難得的師生情可不能隨隨便便丟掉。黃書記不想給女兒留下太大壓力。鄧華很理解。也就理解岳父大人的做法。而石景忠無疑是一個很好的擋箭牌。
“隨著社會進步。現代人越來越講究生活品味。健康舒適、優美、方便、怡人的居住和生活環境。將會成為先富起來階層的追求。美麗的河流、湖泊。富有魅力的自然景觀。潔淨的空氣。非常適宜的氣溫條件；寬廣的林蔭大道。美麗的廣場、充滿藝術氣息街道雕塑、活力四射的噴泉群。將會成為鐵東街全新的市政印象。更多更快章節請到。”
小鄧同志描繪的美麗場面。讓石景忠頭疼。如果做到這些要多少錢。對於急於出政績證明自己的石市長來說。兩三年太久只爭朝夕才是。為什麼自己的學生就不能理解如此淺顯的道理呢。
更何況江濱市的財政狀況不容樂觀。二輕大市場那邊的收益已經被透支。全部投入到二輕工業園那邊去。第一時間更新 其餘的工業、商業專案創造的利益著實有限。勉強供應市裡邊日常開支。更無法證明他石景忠卓越的才華和政治智慧。
也只有鄧某人掌控中的高科技工業園。看上去很美。可是小鄧同志太不懂政治了。怎麼可以讓自己等待那麼久。按照石市長的打算。工業園的時間給到年底已經是自己承受的極限。不能更多了。更多更快章節請到。
如果不能在一年內證明他的執政能力。江濱市升格的時候獲益者是誰真不好說。石景忠糾結的就是這個：“打造你說的需要多少錢。有社會效益。經濟效益有多少。”
“未來社會效益就是經濟效益。”鄧華和石市長沒有任何隱瞞。“現在鐵東街樓房銷售價格全市最低。每平米只有一千一百元左右。最主要的原因就是那裡的環境太差。第一時間更新 不只是自然環境也有社會環境。經過改造之後。我有信心把鐵東街和工業園建成江濱市乃至興安省最宜居社群。最多兩年後。鐵東湖形成。它周邊的居民區將會成為江濱市最高檔社群。沒有之一。至於說資金問題。那不是我們需要考慮的。只要運作得好。開發商遠比官場中人明白宜居環境意味著什麼。”
姜太公釣魚願者上鉤。更多更快章節請到。石景忠有點明白鄧某人的想法。可是小鄧同志怎麼就不明白自己的捉急呢：“有多大把握。江濱市很窮。我希望高科技工業園儘快擺脫淨投入的狀態。為市裡的經濟建設出力。”
“百分之百的把握。”鄧華作為重生人士。對商業地產的發展自然心知肚明。雖然是97年。距離房地產暴漲還有年頭。“鐵東街將會公佈規劃藍圖。向全國範圍招商。執行誰開發誰受益的原則。也就是說。鐵東街的棚戶區改造。工業園不會花一分錢。全部由開發商承擔。最多明年底。工業園將會進入產出的時代。同時會帶動整個城北區經濟高速發展。明年開始城北區和工業園將會成為江濱市最強有力的經濟支柱。”
石景忠手指一下下敲打桌面。第一時間更新 儘管小鄧同志描繪的天花亂墜。可是讓他冒險不是那麼容易的。支援還是否決並不難。問題是這是一箇中期專案。對於石市長來說有點遠水不解近渴的意味。
也許在任何城市規劃看來。區區一年半時間開始獲得收益。絕對算不上慢。很多城市的規劃。都在五年以上。不過在石市長看來。那是一群自欺欺人的蠢貨。給愚民畫出來的一張張餡餅而已。根本不具備操作性。
江濱市的情況有點特殊。一年半以後升格已經完成。那時候高科技工業園創造再多經濟社會效益又如何。掌握在自己手裡的效益才是效益。任何中長期規劃都是浮雲。甚至兩年規劃都不足為信。
考慮半晌。石景忠皺皺眉：“配套市政工程不小吧。僅僅是溝通鐵東鐵西的通道。就要市裡上億元的資金。資金始終是制約江濱市發展的瓶頸。”
優柔寡斷。鄧某人給自己的校長下了定義。更是有點無恥。石市長似乎對高科技工業園的表現還不滿意。儘管已經承擔改造整個鐵東街的重任。甚至還要承擔城北區經濟崛起的重擔。還要想從工業園榨出點油水來。果然夠狠。
高科技工業園說白了不過是一個初生的嬰兒。可是已經承擔了太多太大的責任。如果此時給予一點愛護。工業園的未來不可限量。可惜遇上一個堪比王尚春的領導。很顯然石景忠太過急功近利。難道說升格的傳言在兩年內。
“請市長放心。工業園會承擔跨鐵路地下通道和橋樑修建費用。”鄧華改變了稱呼。石景忠臉一紅。感受到鄧某人的不滿。“只是如此一來。希望市裡多給一點時間。工業園畢竟太孱弱。”
作為校長如此壓榨自己的學生。老石自己也有點難為情。可是和自己的仕途前程相比。任何東西都要讓位。之所以離開更有權勢更有前途的省委組織部。為的就是這次升格。失去了機會石景忠會懊悔終身。
官場中人爭的就是時間。只要一步領先步步領先：“時間。江濱市最缺的就是時間。不過鑑於高科技工業園承擔太多的重任。市裡一年內不會要求工業園上繳任何錢物。有一點要注意。鐵東街改造是一項跨世紀工程。將會投入海量的資金。各專案一定要優先考慮市裡各單位。能做到嗎。”
“我盡力而為。”鄧華暗歎口氣。還好石景忠比王尚春強上那麼一點。不至於殺雞取卵。“我只能保證同等條件下會給予優待。但是能不能在競標中戰勝對手。還要看他們自己的努力。我不會不顧規則。那樣會影響工業園的整體形象。更會導致招商專案失敗。”
應該是高科技園區極限了。儘管還不能滿足自己的迫切需要。石市長終於露出笑容：“好。做到這樣就好。如果佔據天時地利人和還不能戰勝競爭對手。他們也就應該挪挪位子了。