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第6章 請你相信專業

“娃娃臉,你下班有空沒有?姐姐請你吃個飯。”林小安年齡比笑湖戈大不了多少,但私下裡總喜歡這麼叫他。

剛開始笑湖戈頑強反彈,但幾次反彈無效以後,也就由著她了。

“有空。”笑湖戈爽快地回答,因為他到時並不一定會回店裡,所以兩人約好了時間和地點,笑湖戈就又開始忙自己業務去了。

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“媽,我回來了。”黑玉晶回到租住的房子,大衣一脫,就蜷在沙發上。

“今兒怎麼這麼早就回來?前幾天出去看房,你都是晚上才回來,累得什麼似的。”黑媽媽把一杯蜜柚水給女兒端來,一邊心疼地嘮叨。

“今天我運氣不錯,碰到了一個真正的置業顧問,而不是一個只知道賣房子的銷售員。”

“那敢情好”黑媽媽坐在了女兒旁邊,給她理著頭髮。

“昨天我和他一通電話,就覺得他提的問題,好細緻好專業,很多是我自己都沒有想到的,沒想到買個房子,還有這麼多東西。”黑玉晶喝了一口香甜的蜜柚水。

“沒有多看幾套?”黑媽媽一邊心疼女兒辛苦勞累,一邊又習慣性地想著貨比三家。

“看的房子,他說這是他們公司現有房源最適合我的,如果我不滿意,那麼建議最好去別的公司,看看其它的房源。”

“噗,還有把生意往外推的。”黑媽媽笑起來了。

黑玉晶也笑了起來,腦海裡又浮現出那個男生嚴肅而認真的話:“這套房子的優缺點,以及和其他備選的對比,相信我已經向你說得很清楚了,這是最適合你的。”

“只要你確定,我已經充分知道了你的想法和需求,那麼請你...相信專業!”

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戀家房產,作為一家全國性的超大型中介企業,它在運作方面,和很多人所熟知的傳統中介機構,還是有所不同的。

比如體現在它是一個團隊作戰體系,銷售經理即所謂外勤)完成最前端的工作:買賣雙方的溝通,以及客戶購買意向的達成。

隨後,行政經理即所謂的內勤)介入,負責最後的簽約事宜,以及包括按揭、過戶等等的專業服務。

另外鑑於房屋買賣的特殊性,城市分公司還有強大的律師團隊和售後團隊,就先不提了。

因此,一個完整的成交過程,笑湖戈他們這些外勤銷售,只是完成百分之八十,剩下的百分之二十,有賴於內勤的表現和專業能力。

而一個程序,往往最容易在最後的百分之二十出毛病。也正因此,公司允許銷售人員自主選擇內勤。

銷售外勤人員有賴於內勤最後完成合同,以便於他們得到任務提成。而內勤們也依靠外勤同事帶來的源源不斷的訂單,提高自己的績效收入。

笑湖戈獲得的意向訂單,通通都交給林小安,兩人合作至今,從來沒有發生過掉單的事情。

“怎麼突然想起來請客了?”笑湖戈心裡有點奇怪。

他倆雖然合作默契而愉快,上班碰到時,也經常相互開開玩笑,但工作之外,卻從來沒有過接觸的。

“難道是生日?......呸呸呸,弱智,沒聽說過獅子座女生,跑到三月來過生日的!”笑湖戈邊想邊笑了。

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