第105章 第105章 醫館選址
範純祐說的內城三處待租的鋪子, 分別位於馬行街往北的金紫醫官藥鋪一條街、大相國寺南以及離宮城最近的皇建院街。
“馬行街北的鋪子就在賣口齒咽喉藥的山水李家旁邊。此街往前直到舊封丘門，兩邊全是金紫醫官開的藥鋪, 京中勳貴人家若是要看病買藥，多數會來此。若是將醫館開在這裡，那些貴價藥也不愁沒有銷路。”範純祐為蘇衡介紹道。
蘇衡點頭，看向牙保：“租金多少？”
“蘇道長，這間鋪子地段好，租金呢，自然要貴些。一個月二十貫。若是能一次性付清一年的租金，能減一個月的月租, 還是很劃算的。”牙保咧著牙花笑道。
範純祐覷一眼蘇衡的神色, 發現他表情淡淡，看不出喜惡，便對那牙保道：“我們再看看第二家, 等三處鋪子都看過了, 再決定租哪間。”
“是。”牙保連忙應下，給山水李家藥鋪旁的這間鋪子上了鎖，領著蘇衡二人去往下一家。
從馬行街往西, 穿過坊市，便到了宮城底下的皇建院街。這條街與禁中只有一牆之隔, 是真真正正的“天子腳下”。不少政事堂的相公們都在此租賃屋宅, 方便上朝。此街離皇親國戚們的府邸也近得很, 能在這條街上開鋪子的，不是宰相家的姻親，便是貴戚們的故舊。
若說光顧馬行街北醫館一條街的人極富，那麼幫襯皇建院街商鋪的人大多極貴。這一富一貴，鋪租只高不低。牙保報出五十貫一月的租金, 就連範純祐聽了也咋舌。
“這最後一處呢，就在大相國寺南邊，靠近青魚市，再往南，就是汴河了。”牙保一邊說著一邊用銅鑰匙開啟第三處鋪子的大門，“不過呢，道長您之前說的是想租宮城附近的鋪子，此處離宮城已經有好些距離了，嚴格來說，並不算宮城附近。不過這個鋪子地段也是不錯的，最主要的是周邊景緻好。”
這處鋪子的南汴依河，北鄰大相國寺，往西是橫跨汴河的州橋，往東直走出了舊宋門便是禦花園宜春苑，周邊景緻豈止不錯。
“阿衡，大相國寺每月開放五次，供萬姓交易。若將醫館開在大相國寺附近，定然不愁無人上門。只是來此交易的大多還是平頭百姓，若是藥價太貴，恐怕他們無力承擔。”範純祐分析道。
“嗯。”蘇衡贊同地點頭。範純祐所言不錯。來這裡做交易的小老百姓，買東西最看重的是價效比，若物美價廉，那自然最好。不過，他是打算開一家面向高官貴戚的高階醫館，或者說，養生館。
若要買廉價藥，開封城中已有五所熟藥惠民局，蘇衡自己每三日便會去惠民南局坐堂半日。診金收得也不貴，幾乎就是意思意思，不收什麼錢，否則便不叫“惠民”，叫“宰客”了。
若想把遠在眉山的家人接來京城定居，光靠熟藥惠民局那點微薄的診金是難以實現的。前段時間蘇衡收了徐大做藥侍，把盲人按摩之法盡數教給徐大後，蘇衡反而因此得了靈感，打算開一家養生醫館，專做權貴們的生意。京中權貴大多都有“富貴病”，也捨得為自己花錢，拿這些油光水滑的“肥羊”開宰再合適不過了。
“還是選馬行街那家吧。”蘇衡最後決定道，“只是鋪租可否多寬限幾日？”
牙保面色有些為難：“這……我也做不了主。我得回去問問屋主。”
誰知，這一等便是半個月。
三月初，牙保終於面含愧色地登門。蘇衡這才得知原來馬行街那間鋪子，鋪主同時委託了兩位牙保，還因此生了事端。
原來，就在蘇衡去看鋪子的次日，另一位牙保領著一位金紫醫官上門了。那醫官對那鋪子很是滿意，當即決定要租下來。領蘇衡看鋪子的牙保發現鋪主竟私下又委託了其他牙保，頓時大怒。幾人一番爭執，來回扯皮了半個月，最後還是被那位豪橫的金紫醫官以預付整年租金的條件拿下了那間鋪子。
“此事小人實在對不住您。”牙保嘆氣道。
“鋪主不守信，非你之過。既然馬行街那間鋪子不行，那隻能從其他兩間裡頭選了。”蘇衡微微皺眉，一間離宮城太遠，一間離宮城倒是近得很，只是那鋪租實在太貴，已經超出他目前手頭的預算了。
“蘇道長，這邊是小人要說的第二件事了”，牙保苦著臉道，“大相國寺南的那間鋪子租不成了。那鋪主家中生了變故，他因急著用錢，改了主意，現在正打算直接賣掉那間鋪子。”
皇建院街那間月租五萬錢的鋪子他都租不起幾個月，更何況是要買下一間鋪子。雖然不報希望，但蘇衡還是多問了一句那鋪主的報價。
“鋪主急著賣，所以價錢其實還是比較實惠的，只要八百貫。”牙保比了個“八”字。