於遠,“祥哥,當你做事沒有光想著錢的時候,你就會有這樣的幸福!”
葉子祥感嘆,“可是我們賺的錢少了嗎?沒有!反而比那些只想把土地全部拿來建房子的人賺的更多!”
“我按照我們藍宇地產的傳統做法,建築材料主動找市裡的部門全程參與驗收,建築工地也主動請相關部門參與監督,我對他們講得很坦誠!我說,我葉子祥是不可能送錢給你們的,因為那樣會害了你們!但平時的吃吃喝喝,我絕對不會虧待大家,我把事情做好,也能讓大家得到更大的政績,這才是大家走從政這條路的最大資本!”
“小遠,其實我們華夏的官員都是很通情達理的,他們能明白誰是真正為他們著想!市裡的領導更是因為我們完全服從市裡的要求,對我們另眼看待,在房子定價時,根據我們的真實成本進行指導,我們的小區價格明顯比其他人高一截!”
“小遠,就是這樣比他們高的價格,因為市政府把我們定為‘市政為民工程’,不僅房子售空,連二期、三期,甚至連地皮都還沒不知道在哪裡,市民就要求預定。”
“我不得不出面解釋,說下一個小區我們自己都還不知道,怎麼預定,就是真的準備開工,我們大青山地產也必須讓大家看到建築才能預售。”
“但是,市民們不肯罷休,最後留下他們的名字電話,他們又主動要交押金,我堅決不收!保證到時候肯定先通知留下姓名電話的人,大家才離去!”
“事後,我才知道,原來是政府工作人員,極力在自己的親戚朋友面前推銷我們的小區,說我們的所有材料和工程都是真實的,而且在過幾年現在這種價格,連那些擁擠的小區房都會買不到。”
“小遠,這就是口碑!有了這樣的口碑,我們連廣告費都省下來了!”
“還有,我們現在就賣完房子,不僅還完貸款,盈利有了,本錢回來了,這一切都比其他同期的工程至少早半年,連銀行也主動上門,不需要我們拿到地皮後再去貸款,只要有份信用保證,就可以提前貸款給我們買地皮!”
“這樣子,我們現在就可以開始擴張了,所以我來找你,想讓你確定下一步的發展怎麼走!”
聽完葉子祥的話,於遠陷入沉思。
於遠在想的不是大青山地產下一步怎麼走的事,他是想到了那次在給藍宇地產定企業文化的時候,自己說的話。
前世裡的於遠看到了太多來自社會的浮躁,金錢利益対人心的腐蝕,自己的心也在漸漸變冷了,甚至對人間的真情都是失望的,所以才會認為父親他們會走得步步艱難!
但從藍宇地產和大青山地產發展到今天來看,不論是政府部門還是民間的人民大眾,都真正認可了他們的‘傻子’做法,也就是葉子祥說的口碑!
於遠發現自己有點慚愧!因為他小看了人間的善!
因為人民群眾的眼睛都是雪亮的,他們能清楚地知道誰對他們好,誰是真正為他們著想!
他們平時同樣會在生活中斤斤計較,是個典型的小市民!
但當社會需要他們的善良時,他們又毫不猶豫地把善良傳遞出去!
藍宇地產和大青山地產肯定錢是少賺得多,因為哪怕比其他人的售價高,但為了舒適的居住條件,利用在綠化和環境的土地更多,但有了政府、銀行的支援,民眾對住宅的認可,他們的週轉又比別人快得多!
這意味著房產開發的速度,企業擴張的速度也會比別的企業快得多。
從這一點上來說,那是真的賺了,而且是賺多了!
所以,人這一輩子,不管是做事還是做人,得失之間真的很難說清楚!
葉子祥能想到這些,說明是真的成長起來了,具有真正獨擋一面的能力!
於遠想到這裡,開口問葉子祥,“祥哥,你是想繼續在北江和周邊慢慢發展,還是有信心走得更遠、更快!”
葉子祥,“小遠,你這話怎麼說?”
於遠解釋,“隨著藍宇地產在沿海經濟發達地區的佈局完成,第一批的商業地產和住宅專案都會在這兩三個月內完成。”
“藍宇地產的第二步擴張將會是內陸的一線城市和沿海地區的二線城市,以及北方地區的大部分一線城市。”
“其中沿海地區的二線城市,還是由省級分公司主導進行,以後再根據實際業績看是否需要調整。”
“內陸地區的一線城市,祥哥如果感興趣,我建議可以在皖省和贛省之中選擇一個,剛好可以成為目前大青山地產四面開花的支撐點。”
“這樣子,大青山地產如果以後能完成快速擴張,就可以配合藍宇總部更快地完成三四線城市的佈局,甚至在區域上可以形成雙保險,內部也可以進行良性競爭。”
“現在國內同樣有一些房地產公司,同樣埋頭髮展。比如,萬達在滬市就推出了質量比較好的住宅房,名聲也只在我們藍宇地產之下。還有無數的地產公司都在全國各地搞開發!”
小主,這個章節後面還有哦,請點選下一頁繼續閱讀,後面更精彩!
“但是他們都沒有迅速擴張的能力,也不可能現在就把目光放大三四線城市,我們提前佈局的重要性就更重要了!”