姜長生很快來到鄭慶義辦公室，進來就說：“東家，我回來了。”
鄭慶義非常高興說：“咋樣，趕得順溜嗎？”
“非常順溜。多虧給我配了兩個老闆子，我還挑了四個掌包的。光學趕車整了兩月，十匹馬呀，真不好調理。第一次上路，我可小心了，人們都很驚奇，聽說的人都出來看。我讓兩老闆子走在前面，左右看道，慢慢地趕回來。這一路我都熟悉了，再拉指定比這回快。”
“再做一掛咋樣？”
“我的媽呀，東家，我看別做了。就這一個弄不好都得半年閒，再整一個，人吃馬嚼的得多少呀。再說，我為趕好這個車，這大半年的你見著我了嗎？不好整呀。”
鄭慶義想想也對，做車的事就不在提了。拍拍姜長生的肩膀說：“給你二厘份子。把外棧所有的大車都管起來，省得半年閒。”
從此，姜長生趕大車，把各地收的糧往外棧拉。這一來，本該半年閒的他，因為有了身股，更加賣力地給鄭慶義扛活。鄭慶義乘座的馬拉轎車，交給了徒弟張村林。
一九二七年，這一年對鄭慶義非常重要，他除了在五站租地，準備開雜貨鋪外，還使用各種手段把五站周圍不少土地納入自己的名下。鄭慶義從小就有一個擁有土地的夢想，來關東二十多年沒能實現。不是沒能力實現，而是因此地屬於蒙古王爺的領地，不可能買到屬於自己的土地。民國十六年，鄭慶義當地主機會終於來了：
奉天省長公署為籌措軍餉，增加奉天省財政收入，決定全面清丈昌懷六縣蒙地。昌懷六縣就是昌圖縣、懷德縣、梨樹縣、康平縣、遼源縣今雙遼）和法庫縣。民國十五年十一月十九日，奉天省公佈《丈放昌懷等六縣佃租地畝章程》。
土地制度的變更，引起有錢人的關注，得益最大的當然是張作霖。理由也是冠冕堂皇的，奉天省長公署在其布諭中說：“奉省辦理清丈，上樹國家之經濟基礎，下清人民田產之於一勞永逸。”“明確地權，平息爭訟，以重國課。”這裡最重要的是透過清丈，查清了耕地數量和等則，以利徵賦。把土地分為三類，凡是民人旗人執有契稅，各地屬私人產業者，一概都稱之為民地。而公地則為公共團體所有的學田、義田等。其餘一概屬國有土地。土地經過清丈後，凡永佃戶將租佃地和丈出的浮多地，交足地價銀後，就由永佃戶變為業主。這樣就有一部分佃戶變為自耕農。當然，買不起的仍然是佃戶。
這使鄭慶義躍躍欲試，恨不能把所有的土地都收到自己名下。鄭慶義想得到土地，費了一番心思。他逐字逐句仔細地研究了奉天省長公署頒佈的清丈章程。
首先，他注意自己是否有資格買地，其中第五條規定：“原佃戶有不願意承領者，須具退讓甘結、繳銷契照，由縣呈明省署，照時價招領，領戶以中華民國國籍為限。”
鄭慶義雖然地處南滿鐵道附屬地，仍然是民國國籍，符合買地基本條件。
章程中第七條規定：“……凡地勢平坦、土質膏腴者，列為上則，每畝收現大洋二元；地雖平坦，而土質較薄者，列為中則，每畝收現大洋一元五角；地勢偏坡低窪，兼有沙鹼者，為下則，每庫存收現大洋一元。其沙石鹼片，尚有堪種者為鹼則，每畝收現大洋五角。如地內修蓋房屋或作園欄，均一律丈放，按畝計算，照上則地收價。其不及鹼則，如被水衝沙壓等級地，按三成收價，其餘七成免價，仍照十成填發大照。每大照一張收照費現大洋一元，均按奉大洋二元收。”
看到這一條後，鄭慶義非常高興，省長公署真是解人心意。從他這借錢的佃戶有好幾百個，他心中非常清楚，不少地戶是出不起錢的。只要說通這些人，不難把土地落在自己名下。奉天省長公署只所以清丈土地，目的是收錢，當然不會把土地白給那個人。
鄭慶義仔細對照《丈放昌懷等六縣佃租地畝章程》，那一條適用於自己。以便能夠把土地更多的弄到自己手中。在章程的第十五條中規定：業戶原領契照，如有因借債質押在外，或攜帶一時不能呈驗者，由該戶宣告理由，取具該項管村長副及四鄰切結證明，並核對底冊相符，即行清丈，俟丈明仍發給丈單，其地戶他徒未歸者，由現種之戶宣告理由，並照上列辦法取結對冊，發給丈單。
鄭慶義對這條理理解是：如果有地戶種不是自己租佃的地的，應該讓錢莊外櫃們跟現種地戶說清楚，買與不買。鄭慶義的話就是聖旨，外櫃明白了，東家是要從借錢的佃戶手中，把土地買回來。馬上都下去，起早貪黑走遍佃戶的家。近的有幾里地、十幾裡地的，遠的有幾十裡地，甚至上百里地。外櫃都很賣力氣，工作卓有成效。地戶的土地租契很多質押在鄭慶義手裡，有足興有不足興的。這使鄭慶義能順利地把土地買到手。
土地分上中下三等，清理丈放後，隨之奉天當局增加地畝捐稅。當局透過清丈、轉賣，取得了三項成果：一是收取了大量地價、執照現錢，達到了“以重國課”的目的；二是明確了土地所有權，平息了爭訟；三是確定了土地所有權。什麼蒙地、旗地統改為民地、國地、公地三種。當然在土地清丈中，軍閥、官僚、地主、商賈趁機掠佔土地。大多數永佃戶無力交地價銀，所租土地只好出讓給有錢人。有錢人是不能錯過這個機會的。許多沒錢交的地戶，直接就把地出讓了。買不起的地戶，只能繼續租佃，受地主的剝削。有的雖然當時取得奉天省財政廳土地照，可是經不起天災人禍，也陸續將土地抵押、出賣。在土地由領有制向個人私有制的轉化過程中，大量的土地被有錢人買去。從民國十七年起到民國十九年三年時間，鄭慶義主要透過錢莊、當鋪的放債，陸續買進土地兩千多晌。東起白山嘴；西至條子河、四平街；南近鴜鷺樹；北到郭家店，方圓好幾十裡。趙正義買的地，不過是換換地照，更更名而已。基本上是買誰的地還是誰種，除非是實在不想種的，才另招地戶。
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劉尚清當政省長以來，月軍費約需現洋七百五十萬元，每年耗費軍費現大洋九千萬元。然而，軍費來源沒有著落。錢法的混亂，奉票的毛荒，更加劇緊張形勢。雖然劉尚清理政，使奉票由現大洋一元，兌換奉票二十六、七元，提高到十九元，但張作霖窮兵黷武，軍費無定數，不受預算限制。已經很難維持政府運轉。為渡過財政危急，解決燃眉之急，劉尚清遂於一九二八年三月七日，下令“增加地畝稅，上等地每畝由現洋一元四角增至三元六角；中等地每畝由一元增至二元四角；下等地每畝由六角增至一元四角。”
清丈後，鄭慶義購買了兩千多晌地，為了得到這些土地，已經花了不少錢。平均按中則地二元四角算，得先掏出五萬多元現大洋。不管地種沒種，能打多少糧，而每年的稅捐，平均按照中則每畝地稅一角一分，捐一角四分計算，兩千晌地還沒見回頭錢，鄭慶義哪年都得先拿五千多現大洋。這還不算以後捐稅的猛增。不管怎麼說，鄭慶義正是利用這個機會，成為梨樹縣境內，五站附近方圓幾十裡的有名大地主。
在清丈中，凡能交足地價錢的，就從原來永佃戶變成業主，取得了土地所有權。從而在關東產生了地主階級。
這裡許多永佃戶，多麼渴望自己種了多年的地能夠屬於自己，他們知道只要交點錢，就永遠屬於自己的了，可是他們連這點錢也付不起，只能望地興嘆。
最初清丈近一年時間，就有一千多晌地落在鄭慶義的名下。象四平街的尚春曉、洪之鋪，地都賣給了鄭慶義。以後陸續又買進一千五百多晌地。連關門譚家那兒的土地，也有不少改姓鄭。繼馬佔田之後，不少人怕地讓譚梓毓整去，早早就把地賣給了鄭慶義。而後，一些從義和順錢莊借錢的地戶，因實在還不起，也把地賣給鄭慶義。說來也有趣，譚梓毓有塊地，大約有三四晌之多，東南西都是鄭慶義的了，只剩下北面的一塊，那家地戶狀況還不錯，目前還能自給自足。
土地弄到手了，鄭慶義更加忙碌起來，他又為自己找到了巡查的活計。每年都要抽出一定的時間，去檢視每一塊土地，走訪了每一家地戶。不但對土地的好壞心中有數，就是對地戶基本情況也有了深入的瞭解。鄭慶義挺有人性，他讓絕大部分地戶還種曾經是自己的土地。只有極少數地戶，鄭慶義認為不適合種地，堅決不租給他。
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