“哈哈哈……
好吧,你這套理論的確是自洽的,可具體到現實,到底打算怎麼幹呢?”齋小果問道,“就說最具體的吧,你回去以後打算怎麼攪風攪雨、加速分化?”
“具體計劃早就成型已久,我甚至都做好了市場調研……”二代打工人答道,接著說,“現在年輕人不是買房困難嗎?
那就得租房子,於是我就瞄準了租房市場……
具體就是租客租房,因為年付這類長租很貴,那我們就先從房東手裡把房子長租下來,然後月付或季付租給租客們。
因為房東一側是穩定長租,所以價格可以優惠,
而另一邊跟租客收租的時候,就可以多收一部分算作利息……”
“就這?”一旁,二代的普通打工人同事不屑地道,“這不就跟銀行的按揭貸款一樣嗎?很高階?”
聽普通打工人同事說自己的模式就是銀行按揭的變種,二代打工人笑道:
“怎麼可能!人家銀行放貸,那是有吸儲的資本在,咱可沒有,那就得做局玩遊戲……
再說了,用別人的錢幹自己的買賣才是有錢人的思維啊!
自己花費鉅額代價,幫房客墊款給房東,那不成為人們服務啦?”
還沒等二代打工人說話,齋小果這邊就直接搶先一步說出了二代打工人可能的套路,
他說:
“同意租客籤長租協議卻按月付款的前提是,讓租客們用消費貸款先把房租整體付清,
比如銀行的消費貸、信用卡透支或者網貸,或者乾脆就是你指定的金融機構……
然後租客們按月還貸,就相當於在按月付房租,
而你這邊,則可以拿著房客們貸款付給你的房租,去更多的房東手裡租房,租給更多的年輕人,然後讓這個遊戲不斷擴大化下去,
本質跟龐氏騙局一樣……”
“行家呀!”二代打工人驚訝道,
他哪裡會清楚,齋小果在上一世親身經歷過某殼崩盤,經歷十分慘痛,當然會搶答了……
二代又補充道:
“不光租客這邊是籤長期協議然後按期付款,房東那一邊也可以這樣!
比如租下一棟房子一年需要10萬租金,房客貸出來的10萬元交給我方之後,我方可以按季度付款給房東,這樣就可以只花兩萬五千,從房東手裡拿下本來10萬的房源,
於是房客貸出來的10萬元其實能租下4棟條件一樣的房源,而不是一棟!
這樣就能用更少的錢拿下更多房源,讓增值遊戲加速擴張!
只要資金鍊不斷,就能迅速瘋狂擴張下去。
另一邊,指定消費貸的金融機構也有了業績支撐,
如果金融機構是自家的就更好了,業績瘋長,估值也能往大了吹泡沫!
然後直接把租房體系和金融貸體系兩個體系高位出售,我方抽身,
剩下的遊戲,等到有一天資金鍊斷了,接盤俠估計只能讓人打死或者跑路,卻與咱們無關,
到時候那些租客們還得一面還當成房租的消費貸,一面又被沒收到後續款項的房東趕出家門。
等這些年輕人被徹底坑慘,他們必然對這種資本遊戲深惡痛絕,
自知已經無望成為遊戲莊家去收割其他同類的中間搖擺派們,只能化身舞鏟子的人,來投靠咱們這邊!”
齋小果不得不承認,這是個人才,他可沒有自己上一世某殼暴雷的經歷,竟然就憑自己搞出了一個升級版模式,甚至連金融機構都是自己的……
估計這也是對方來找自己想要拿錢再走的原因,否則的話是不需要很多啟動資金的,完全用租客的消費貸就可以推進遊戲,
拿走資金,應該是為了去註冊小額信貸機構……
這個升級版套路,最終不光龐氏二房東騙局賺了錢,還多了一個業績亮眼的金融機構,算是賺了兩分錢!