2010年對於華國的房地產市場而言，是在震盪中劇變的一年。
伴隨著四萬億計劃逐步走進尾聲，雙刃劍落進人間，好事和壞事一同發生。
享受了拉動內需的好處，自然也要承受通脹的代價。
儘管學者與官員們早已見勢不妙，但國家是個何等龐大的機器，哪能說放就放，說收就收。
經濟探索永遠是個摸著石頭過河的事，頭疼醫頭，腳疼醫腳。
當前國內比較明顯與緊迫的病，就在房地產市場上。
不管是四萬億所致，還是多年經濟發展厚積薄發的必然，今年房價的上浮客觀上的確挺唬人。
所以這一年房地產市場調控政策頻出，力度空前，從1月初的“國十一條”，到4月17日的“國十條”，提出堅決遏制部分城市房價過快上漲的亂象，調控層層加強，國家對房價的控制刻不容緩。
姚衣作為經歷過一次的企業家，知道在未來不遠的九月二十九日，還有一次大規模的調控。
2010年9月29日，相關部委出臺“五條措施“，史無前例的推出了限貸、限購等措施，尤其是要求“房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。
正是因為限購的關係，姚衣記得很多房地產大集團都產生了不同程度的銷量滯銷、新盤受挫、資金回籠不利的現象，就連姚氏集團也受到了不小的衝擊，由鼎盛開始衰敗，逐漸走上了下坡路，好幾年才緩過勁來。
但沒人知道，這一切都只是個開端。
用姚衣自己的話來說，那就是這才是哪到哪呢。
值得一提的是，找房網的上市計劃預定的日期正是十月，墨遠泉在天京經營多年，估計已經得到了不少訊息，才敢如此篤定。
上一世“九二九新政”出臺後，墨遠泉的找房網上市成功，立刻接手了不少大樓盤的銷售任務，一邊在行業內做口碑，另一方面因為業務成績的顯赫，股價也是蹭蹭蹭的往上漲。
十月份的找房網可以說是控制了全國房地產網路銷售的大半渠道，威風一時無二。
一旦讓找房網沿著上一世的軌跡發展上市，將全國渠道深化固化，姚衣要應對起來難度又會大幅度增加。
當務之急，便是要繼續擴大要家網的影響力，就必須將找房網尚京分公司連根拔起，給找房網背後的金主們一個警示。
現在王輝雖然市場被姚衣分了一大半，可還在積極應對。
辦公室內，米萌正向姚衣彙報王輝的動態。
“老闆，找房網門店開張後，先後約了十幾家房地產公司洽談商業合作，合作的主要方向是新盤整合廣告推廣，現在談成的只有兩個小型企業郊區樓盤。”
“唯一的大盤，是盛發集團名下的維多利亞風情，聽說是陳平一力堅持的結果。”
姚衣左手食指在桌面跳動，平靜道：“陳霖上次在門店和王輝鬧翻，沒想到還能沉得下心來重新和王輝談合作。”
姚衣心中暗歎，陳霖和自家老爺子就是要對著幹，有要家網免費的客戶端不用，非要用找房網收費的客戶端，純粹就是抱著不想便宜姚家的態度。
姚衣又想起嚴文相對陳霖的評價，見小利而忘大義，氣量狹窄不能容人，果然是一針見血。
米萌繼續道：“根據收集過來的情報，十大中介已有三家使用找房網的客戶端，分別是楓葉、樂合、世紀置業。不過他們雖然使用客戶端，卻也同樣對收費標準表示不滿，認為找房網的客戶端要價太貴。”
“王輝沒有辦法，只能給他們在打八折的基礎上再次讓利返點，但最終數字是多少就不得而知了。”
姚衣眉頭舒展，王輝這是頂不住壓力搞促銷。
這代表王輝已經沒了法子，畢竟在尚京投資已經超過四千萬，不盡快盈利，很有可能會造成壞賬，對墨遠泉的管理產生影響。
姚衣笑道：“陳霖那邊不用管他，尚京市內在建在售的大小樓盤加起來超過五十個，維多利亞風情這個專案當初在估值的時候排名就不高。”
“它容積率和綠化率當時都算高，地又在西邊靠近山脈地形，周邊的環境比較原生態，配套設施和現代化程度一般。本來是做獨棟別墅的好地方，可陳霖大概是缺錢，非要建設成小區，這樣一來倒是把優勢都浪費了。”
“一個沒有配套設施的小區對剛需者的吸引力極差，現在還看不出來，不過等再過一段時間嘛……”
姚衣對陳氏的叛逆表示淡定，在他看來陳霖簡直是在自尋死路。
姚衣在尚京摁死找房網只是時間問題，等姚衣全面控制網路市場後，陳氏的站隊會讓他們的樓盤銷售預期下調，預售銷量絕對慘淡。
當“九二九新政”釋出，國家收縮銀根時，只有房子賣得快的企業才能活下去。按照這樣的規則，陳氏很可能會被這塊維多利亞風情掐住脖子，一旦資金鍊斷裂開發進度受損，很有可能會面臨破產清算的危機。