他欲言又止，低買高賣是他的強項，這種高價買下跌的事情，他怎麼想都覺得有點彆扭。
“我記得當初你們可是要求我將整個海口小區的房源都搞定的，怎麼，現在有主動賣房的，你們反而不要了？”
姚衣微微搖頭，樂呵道：“別說我沒提醒你，你表現遲疑，跟著你的那些業主也會覺得前途渺茫，很容易加速士氣的低迷，到時候房價一旦崩潰，想要重新漲起來可就要看天意了。”
“可是……”
鄧新華總覺得憋屈，從來都是他找人強買強賣，沒想到今天居然被別人弄了一回。
姚衣繼續道：“看在相交一場，我再給你提個醒。你也知道我剛從茂陽回來，接下來還有好些分公司要跑，我可以負責任的告訴你，現在國內政府對於‘九二九政策’的執行都還處在試探階段，所以還會存在一些打擦邊球的中介公司在二手市場提價，可隨著政策的推進，這種情況會越來越少。”
鄧新華臉色漸漸陰沉下來，沉吟道：“你的意思是，隨著時間的推移，將來二手房的價格會越來越穩定，甚至還會被把控下降，再無出頭之日？”
姚衣搖頭道：“房價增長是歷史的必然，你想想，以後的小區只會越建越好，新房的房價當然會越來越高。可是你想一想，十年前的房子，真的還能賣出價錢嗎？”
“即使有些小區的房子有升值空間，那也指的是市區中心靠近步行街和商業中心的住宅區，和海口小區完全不是一個概念。”
“鄧總你們手中唯一的底牌，無非就是仗著海口小區是選定的拆遷點，政府一定會徵收而已。”
“可是現在正式檔案還沒出來，你們就那麼篤定，拆遷就一定會選擇海口小區？”
鄧新華本不想回答這個問題，不過見姚衣眼神灼灼的看著自己，實在是躲不過去，只得小聲道：“智慧港口建設並非尚京市一家的事，是國家層面上需要解決的問題，我們是從天京那邊得到的訊息，海口小區確實是預定拆遷點之一，至於其餘的拆遷點，我們還未能掌握情況。”
言下之意，如果瞭解其他拆遷點的情況，鄧新華早就出手了。
姚衣望了他一眼，心底笑道，你不知道我知道。
智慧港口計劃以五年為一週期，前後一共修了四個週期，選址七處，除了海口小區，剩下的六個地方姚衣都十分了解。
鄧新華能從天京得知海口小區的資訊，必然會嚴防死守，努力賺這一筆拆遷房。
事實上，上一世鄧新華所代表的大西洋風險投資公司，正是借用了這一筆款項的盈利，才堪堪擺脫了歐洲的困局。
不過這一世，由於姚衣的加入，尚京市的房價控制得力，九二九政策落地良好，加上後期姚衣不斷安排人手製造矛盾，引導大家去買降價新樓盤，活生生的將海口小區的房價給拉了下來，並且已經到達了崩潰的邊緣。
這兩天鄧新華過的是心驚膽顫，就連睡覺也不踏實，兩隻眼睛上大大的黑眼圈籠罩，顯然無精打采。
看樣子，只需要最後一根稻草，就能將鄧新華壓倒了。
姚衣繼續道：“既然說道智慧港口專案計劃，我有句話不知當講不當講。”
鄧新華一怔，隱約感覺姚衣將會說出了不得事情，他太陽穴不由突突跳動，鮮血上湧，整個人頭昏腦漲起來。
他用手按住自己太陽穴，咬牙道：“姚總有什麼話就直說吧，我受得了。”
哦，你受得了？
姚衣質疑的眼神讓鄧新華有些抓狂，後者勉強控制住自己的情緒，深呼吸道：“說罷”。
姚衣點點頭，緩緩道：“據我所知，智慧港口計劃中關於選址的環節，是有備用方案的。”
“在滿足一定條件後，政府會啟動備用方案作為替代。”
“雖然我還不知道這些條件是什麼，不過我聽趙幽羽說，最近尹市長好像收到了上面的指示，一直在另外一塊地方做勘探工作。”
“你說，他們會不會啟用被動計劃，換一個地址拆遷？”
姚衣說著說著，鄧新華的臉色開始變綠。
後者心中再吶喊，什麼備用計劃？哪兒來的備用計劃？誰出的餿主意？
一旦備用計劃啟用，選址更改，那自己這幾十億不就白白被套在海口小區了嗎？
到時候可怎麼向老闆交差？
鄧新華臉色一陣紅一陣白一陣綠，彷彿十字路口的紅綠燈一般變得飛快。
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