這就是在提點姚衣不要做的太過，免得政府臉上過不去。
“當然！楊秘您肯定能明白，我這樣做的目的正在於此。楊秘您放心，我保證尹市長會滿意，絕不給你們添亂。”
“那這些東西回頭可要具體落實到檔案裡？”
“當然，口說無憑，我一定給楊秘您一個滿意的區間。”
姚衣掛電話後，立刻將潘喜叫到了自己辦公室。
“從現在起，你就是尚景房地產的老總。”
姚衣拍拍潘喜肩膀，上下打量一番，笑道：“去買兩身好衣服，怎麼還穿著地攤貨辦事？我有時候都懷疑你是不是真的富二代。”
潘喜不以為意道：“跑樓的時候習慣了，再說這些便宜衣服髒了就扔，也不心疼。真要換了貴的，我站著坐著都彆扭。”
姚衣搖頭：“不行，老總必須有老總的樣子，穿著一定要講究。而且你現在代表了尚京最大的新盤二手交易企業的形象，必須講究一點。”
潘喜苦著臉道：“老闆，不是我不想穿的人模狗樣，可我知道自己幾斤幾兩，衝鋒陷陣你一刀我一刀我還能試試，讓我和別人坐下來侃侃而談我分分鐘就會暈，這事兒還是交給別人做吧。”
“對了，餘偉文不是一直盼望著當個一把手嗎？不如讓他去試試。”
姚衣又好笑又好氣，冷哼道：“我安排什麼人還需要你操心？這個位置就是為你準備的，你和餘偉文的性格剛好相反，他衝動魯莽，你倒是膽子全丟了，小心謹慎的過了頭。”
“怎麼？在我這裡，還有人敢動你？”
潘喜摸摸頭，苦笑道：“這不是怕做錯了事，讓別人說閒話，丟了老闆的臉嗎。我爸可一直盯著呢，說我只要出點事就先揍我一頓。”
姚衣手指有節奏的敲在椅子扶手上，淡淡道：“我讓你去做，自然有我的道理。而且這次也不需要你操心成本的問題，你只要將這攤子事管好，熟悉企業管理就行。”
潘喜見推脫不得，只好點頭答應。
姚衣道：“這次我們手裡的二手房，採用薄利多銷的手法進行處理。一來是政府授意讓我們控制房價，二來我們又能壟斷市場，又賺到錢，三來還可以持續擴大企業影響力。我讓你多出去和人聊聊天，見見世面，也是希望你早點熟悉這樣的工作節奏。”
“以後還有更大的任務等著你呢。記住我們的核心，薄利！多銷！錢，我們要賺，但永遠都賺不完。只有掌控好賺錢的節奏，在正確的事上做出正確的決定，才能一直滾好雪球。”
潘喜接了任務，又反覆追問了其中不少細節，這才走馬上任去了。
姚衣這次不打壓開發商自身的利潤，差價裡該給開發商賺的錢，一分不少。
他控制價格，出讓的是自身企業的利潤。
假定因政策影響，某小區新樓的價格是六千一平，周邊的老舊小區二手房都賣到**千了，可開發商只能這個價賣給中間商，也就是姚衣成立的房地產交易企業。
別的中間商拿出去賣一萬二，返點給開發商三千，自己賺三千。
姚衣要求潘喜拿出去買一萬，也返點給開發商三千，自己賺一千。
在2010年至2015年間，因國情所向，在經濟形勢向上的情況下，要把房價漲幅一棍子打死是不可能的，這一點所有人都清楚。
但漲幅卻能控制，成功把漲幅控制在可以接受的範圍內，就是巨大的成功。
楊秘書肯讓姚衣放手去做，也正是因為姚衣的承諾，知道他本身並沒有在這個專案上賺太多。
單套房屋他肯定賺得不多，但就是利用這種薄利多銷，既滿足了購買者，又得到政府默許和認可。
政府方面，楊秘書已經將姚衣可靠穩重的形象再次彙報上去，兩者之間的關係進一步鞏固。
而尚京房地產新房二手交易市場，則完全變成了姚衣的後花園。
對於姚衣來說，公司賬面資金多少其實不重要，重要的是他對於整個市場的把控能力。
只要將第一波三千套房屋的款項回收，雪球效應開始滾起來後，其他的房地產交易企業想要入場就變得十分困難。
一來他們資金不夠，貸款政策路子未必順利，週期會拉長，利潤就會相對變少。