並且，只要達到他的預想，他都不用刻意去找錢，錢自然會來。
她沉思十幾秒，開口道：“老闆，你會將學校地址選在鳳棲園旁邊，對嗎？”
姚衣道：“對。”
米萌道：“我明白，其他的小區都很繁華，只有房山區相對單調，我們要做出成績，房山區是最好的選擇。”
姚衣道：“天京小區裡，就屬房山區是新建區，人口最少不說，開發環境也十分單調，沒有什麼活力，鳳棲園賣了幾年都沒賣出去就是最好的證明。”
“不過這也恰恰說明了房山區如同一張白紙，有很大的開發價值，我們只需要和億達集團聯手，就能取得一個區域的影響力。”
“一勞永逸，正式入駐天京，同時打響品牌。”
“簡直沒有比這個更好的方法。”
米萌欣然同意，姚衣的想法她已完全理解。
唯一的問題是，姚衣知道自己要什麼，可米萌卻還在半路迷途，不知道自己心中所想。
彷彿是看穿了米萌的心思，姚衣笑道：“作為員工和學生，你很優秀，不過這不是你的歸宿。倒是作為一名廣告策劃，你還有很多的上升空間。”
“你的‘書籤’廣告現在大受歡迎，如果你願意的話，完全可以將柳珏他們的故事也做成廣告，為要家網宣傳一番。”
米萌點頭稱是。
接下來的一個月，時間過得飛快，一共出現了好幾件大事。
一是米萌繼續製作柳珏、王輝、餘偉文的故事，大獲好評不說，甚至影視圈的一些導演也向她伸出了橄欖枝。
用他們的行話來說，米萌寫的策劃，鏡頭感十分出色，如果運用得當，會給人造成很多意想不到的效果。
另一方面，隨著王億林正式掛牌將億達廣場專案落地鳳棲園旁，鳳棲園也迎來了第一批客戶。
以李昱楷為首的學校班子，他們已經做好了來鳳棲園上課的準備，所以想要提早將房子買好，空出時間來慢慢裝修。
精明的家長們也反應過來，李昱楷都帶頭買房，學校很有可能選址在鳳棲園周圍。
與其將來房價漲了再買，不如現在出手，和李昱楷一起買房，搞不好還能混個臉熟，將來小孩想要進天京外院可就省事了。
至於價錢，能買得起海淀區房的家長們，當然能買得起鳳棲園的房子。
一月內，鳳棲園小區的房子一售而空，甚至某幾天還排起了長龍。
開發商嗅到了商機，紛紛拜訪房山區府，想要在旁邊拿地修建樓盤。
雷副書記則使出了渾身解數，為學術圈爭取了十幾塊地皮，連續拍賣出了高價。
就連億達集團也多拍了一塊地，用做億達廣場的後續開發。
……
“老闆，我們手頭鳳棲園除了預留的二十間外，其他全部售出，等交易完畢，我們賬面上的流動資金大約會是三十五億左右。”
王輝語氣激動，低聲道：“按照二手交易售價協議，我們還要返還北宮鋆一點五億現金。”
姚衣道：“知道了。”
在尚京，姚衣出售新盤屬於薄利多銷，用自己的利潤貼補開發商，為的是佔領市場，控制價格。
現在學術圈概念火熱，鳳棲園的價格一路走高，姚衣並未刻意控制房價。
這不僅是要家網一家利益，更是億達集團以及其他開發商的利益。
另一方面，要打造一個高階的具有特殊性的社群，高價是其中重要的一環。
真假LV之間，相差的不只是質量，還有價格，心情和承受能力。
王輝繼續道：“北宮鋆對我們賣出鳳棲園很滿意，尤其對米萌策劃的廣告‘書籤’特別有感覺。”
“他準備再接再厲，繼續在鳳棲園旁開發樓盤，並且已和我們對接了廣告合同，指名讓米萌為他出方案。”
“老闆，北宮鋆的公司規模不大，估計新樓盤的質量和鳳棲園也差不多。我的意見是讓公司廣告部們其他同事來做。米萌必須全心投入學術圈概念建設，抽不出時間來。”
要家網打造出了‘學術圈’的概念，等於是給房山區做免費大型廣告，說一句轟動了天京房地產界也不為過。
米萌作為‘學術圈’概念的策劃人，這段時間線上線下忙得雞飛狗跳，哪有時間接這些小廣告案。
姚衣點點頭，示意王輝放手去做，他自己則坐上了帕薩特，來到國防大學的教務處。