顧楷文和朱森明圍繞著安生垃圾填埋場，正在討論著土地使用權的問題。
朱森明提出官方用土地使用權入股，從而獲得城市森林專案的股權，顧楷文沒有立刻解決，他想知道官方的胃口有多大。
“我們只要10%，這麼少的份額，應該不過分吧？”朱森明斟酌之後回應。
顧楷文微笑著點頭，“確實不過分。”
“顧老闆答應了？”朱森明故意歪曲顧楷文的意思，試圖將這一件事情定下來。
顧楷文直接拒絕的回應，“當然不是！朱老大，你說的第一種方案，我們按照常規的土地租賃協議，由你們官方將土地租給我，一畝地的租金是多少呢？”
朱森明回應道，“安生垃圾填埋場的位置雖然偏了一點，但它在主城區的範圍內，按照主城區範圍內的土地租賃平均價格，一畝地一年租金定為1200元。顧老闆，你覺得有問題沒？”
顧楷文快速計算了一番，安生垃圾填埋場的佔地面積是1037畝，按照朱森明提出來的價格，一年的租金僅僅只有124.44萬元。
雖然這一筆租金也不便宜，但相對於第二個方案，顧楷文更願意選擇交納租金。
“這一個價格可以！”顧楷文回應，表示接受這一個價格。
朱森明聽見顧楷文答應高額的租金，他稍微楞了一下，本來他以為顧楷文應該會拒絕。畢竟安生垃圾填埋場的土地，如果一定要評級，那絕對是最垃圾的土地。
這種垃圾的土地，每一年繳納上百萬的租金，顧楷文是認真的嗎？
“對了，朱老大，租賃年限方面，我希望越長越好。”顧楷文提出了自己的要求。
顧楷文準備將安生垃圾填埋場改變成為一個種植果樹的城市森林，他自然希望租賃的年限更久一點，從而避免被摘桃子。
“你想要多久？”朱森明反問。
“法律允許的範圍內，最長年限是多久？”顧楷文詢問詳細情況。
朱森明回應道，“最長年限是70年。我可以答應你的要求，但我們雙方簽訂協議的時候，還需要增加兩點補充協議。”
“什麼補充協議？”顧楷文疑惑的詢問。
“第一個補充協議，你需要解決安生垃圾填埋場的隱患問題。”朱森明提醒道，“我們將這一個條件寫入合同之中，形成明文條款。”
之前顧楷文明確的表示要為安生垃圾填埋場兜底，但現在因為投資過高的問題，顧楷文又來要條件，讓朱森明覺得還是白紙黑字寫清楚比較安全，從而避免顧楷文再次撂擔子。
顧楷文猜得到朱森明的意思，其實朱森明有一點以小人之心度君子之腹了，即便朱森明拒絕了顧楷文的要求，顧楷文最終也會處理好安生垃圾填埋場的隱患問題。
只是顧楷文不會進一步處理安生垃圾填埋場而已！
“第二條呢？”顧楷文詢問。
朱森明說明道，“我們接受第一種租賃的方案，但我希望顧總可以一次性支付十年的租賃費。”
顧楷文嘴角露出微笑，又是這種提前收租賃費的套路嗎？