李植笑著說道：“再看看，再看看！”
拉著那房牙又看了三個不太合適的院子，跑了半天，李植這才裝作不是很熱心地對三橫街的院子出價：
“三橫街的院子，二百三十兩，不能再多了。”
那房牙看了李植一眼，暗道這少年郎倒是有些城府，趕緊答應道：“我去說說！”
果然，兩天後，房牙急匆匆到井邊坊找到李植，告訴李植對方同意降價到二百三十兩了。
李植聽到訊息心裡歡喜，便拿出銀子，帶著李興一起和房牙去做交易了。
房牙請人潤筆寫了房契，找到三橫街的總甲，收了李植三兩四錢五分的契稅，又收了一兩一錢五分的牙錢，去清軍廳蓋了章，這才把房契交給李植。
李植看那房契，只見上面寫著：
“立典賣房屋文契張有德，今將坐落三橫街二十五間房半新三進院子，四面門壁及窗瓦磚木，並天井明堂俱全，東至王騰源家牆為界，南至城東三橫街，北至範和家牆為界，西至陳聖空家牆為界，憑中劉士貴，議價出典，由李植管業，三面議明時值二百三十兩，當日一併收足，並無短缺。其房並無重疊交易，亦無他人爭執，如有等情，由典賣人理論，與現業者無幹。空口無憑，立此文契為證。”
房契底下是售房人張有得簽字、見證人總甲魏節民簽字、經紀人劉士貴簽字，並註明了簽約日期崇禎七年二月十九日，上面蓋著天津清軍廳的大紅印章。
得了這房契，這院子就屬於李植了，肥皂工廠的廠房算是有了著落。
買完了廠房，李植便開始招募人手。要在一個月內做出二十萬塊肥皂，李植需要再招五十個人。
招人訊息一放出去，便又把李家族長李有盛引來了。這一次，李有盛不光推薦李姓親戚，而是把李植姑姑、表姑的丈夫、的孩子也推薦進來了，一次性推薦了二十五個人。
李植母親鄭氏見李有盛把嫁出去的女兒家的人也推薦來了，便也不客氣起來，在鄭家找了十九個老實本分的親戚，推薦給了李植。
剩下的名額，李植便從井邊坊的兒時玩伴裡招募。
聽說李植又招人，藍姨第一時間帶著兒子鐘峰來到李植家。她還沒進院子，就看到李家院子裡已經站滿了人：李家的、鄭家的親戚擠滿了不小的李家院子，正在一個個走進堂屋接受李植的問話——也就是面試。
“謝敏，你已經十七歲了，為什麼以前沒有出去做事情？”
“植哥哥，現在兵荒馬亂的，缺人的地方少，我以前沒有找到合適的差事！”
“你在家裡做什麼？”
“植哥哥，我一直在和我爹一起看守賣紙的店鋪。”
“你賣紙有什麼心得？”
“賣紙的心得……便是誠心做事吧！若是誠心和客人打交道，不欺誑，客人便會放心，買起紙來便痛快！”
“若是客人殺價太狠怎麼辦？”
“若是一般的報價，都是可以商量的。若是無理取鬧的報價，你不搭理他，他自己也知道無趣，會往上加價的！”
“你倒是有些心得。好，你透過了！下一個！”