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從國土資源局出來時，劉猛才發現張德民要跟著一起去，看來對這宗土地交易不是一般的重視。又或者說，對他不是一般的重視。
局長大人辦公，自然是有專車的。幾個負責實地測量、拍攝的辦事員，也坐了一輛麵包車。兩輛車跟在劉猛的車後面，一路疾馳，很快就到了桃園村。
劉猛看中的碎石坡地以前在桃園學校的後面，現在學校大門換了方向，就成了學校的正對面。
前段時間泊油路從桃園這邊剛開始修的時候，劉猛就請施工隊順道將前面這一片平整了下。新大門前的上千平米屬於大門建築延伸，由封遠橋的工程隊用特殊水泥建成了防滑平地。然後越過寬闊的泊油路，就是平整的碎石地，一直延伸到碎石坡地邊緣。
三輛車在平整的碎石地停下來，一行人便都下了車。劉猛請張德民進學校去喝口茶，坐一坐，張德民卻婉拒了，表示工作要緊。
眼前最高的一座坡地大約十來米高，一行人走上去，往四周看了看，張德民便道：“劉校長，你這桃園學校把大門開在這邊，真是大有氣象啊。如果在這碎石坡地建一所大學，那幾更是氣象萬千了。”
劉猛可不是當初剛出大學的愣頭青，所以聽了張德民的話後有些無語——人家都說這地方不適合建學校，你張局長卻說氣象萬千，難道還怕我不買這地麼？
當即劉猛嘿嘿一笑道：“什麼氣象萬千啊，就是離我們桃園學校近，以後方便一起管理。”
張德民聽了劉猛的話更無語——這也是把大學建在這裡的理由麼？現如今這社會，距離可不是多大的問題啊。
兩人都沒深究對方的胡扯，打著哈哈繼續交流。
古代有個說法叫做跑馬圈地，劉猛這次卻是用腳走著圈地。而國土資源局的辦事員，則是跟著他做標記，做測量，做記錄。只要不是已經分配給村民的田地，都可以直接圈下。村民的地自然也是可以圈的，但想買下來免不了再去和村民交涉一番。
來的時候，張德民已經讓下面的人，通知夕林鎮的土地管理部門，以及桃園村的村長、村支書一透過來，瞭解情況。
這會兒，劉猛在哪兒步行圈地，張德民則是在這邊跟姚文博詢問著這片碎石坡地的各種情況。
“張局長，這片碎石坡地就是一片荒地。土地裡全都是砂石，早些年還有些大樹紮根在山上，後來都被砍完了，就只剩下了荊棘和野草。前些年還有村民過來砍伐當柴火用，現在都用上天然氣，就徹底沒人管了。”
“另外，有人曾想過將村裡的墳地遷到這碎石坡中，可是請不少風水先生過來，都說這邊風水不好，既不適合作墳地，也不適合建住宅。所以這片地不說是一無是處，但確實沒被村裡面利用起來。”
姚文博這邊劉猛早透過氣，而且姚文博本身也是個實誠人——既然認定了這片碎石坡地沒什麼用，幹脆就老老實實的賣給劉猛建學校，等真的建起了大學，那他們桃園村人發家致富可就門路多了。
土地越是價值不大，交易起來牽扯的事情就越少，所以張德民聽得也是相當滿意。
等劉猛圈完地回來，張德民已經把這塊碎石坡地的情況瞭解個清清楚楚。
“劉校長，這圈地的時候是不是感覺很興奮呀？”張德民笑著問。
劉猛喘著氣道：“興奮什麼呀，走得累死了。”
劉猛其實一點兒都不累，喘氣也是裝出來的。只是他身後跟著的辦事員都累得跟狗一樣了，他要是一點都不累，那就太引人注目了。
“劉校長啊，剛才我已經瞭解了這片碎石坡地的情況。土地的具體價值肯定是要等相關辦事員回去具體評估的，但大概的價格我可以告訴你，你看看可以接受不。”眼見時間不早了，張德民也不跟劉猛磨嘰，直接談工作。
劉猛道：“張局長說吧，一畝地多少錢？”
張德民道：“要是往前十年，農村的土地那都不值錢，但這幾年，農村地價普遍都漲起來了。一般來說，我們這邊的農村土地基本價格都是2000元每畝，然後在根據經濟價值層層往上增加。”
“這片碎石坡地，根據我剛才的瞭解的情況來看，經濟價值肯定是最低的b級三等。所以頂了天，也就是4000元每畝。”
劉猛聽了一愣，訝然道：“4000元每畝？！”