安娜望著喬昕,一臉的認真嚴肅:“剛才我也說過了,如果喬總在未來不做錯任何一個決定,公司會保持著高速的經濟積累,資金鍊也會非常穩固,坦率地講,即便喬總判斷出現了一兩次失誤,幾年內也絕對可以成為行業龍頭。但是,一旦成立了地產公司,那麼資金的壓力會馬上成倍地增加,這種情況下,一旦公司出現一星半點的失誤,通俗點就你們的行話說,萬一喬總有天‘打了眼’,導致資金鍊斷了,那將會是多米諾骨牌效應,會有大廈傾頹的危險。所以,恕我冒昧地問一句,喬總,你成立房地產公司究竟是不是認真的,還是不過是一時興起?對於未來地產公司的規劃和定位,以及資金流的保證,喬總是否已經真正想清楚了?”
安娜說得時候,喬昕一直觀察她,莫言推薦的這個人,果然是個務實又聰明的人才。看得出來,她不僅僅對喬昕名下的所有公司做了匯總和分析,連國內的行業形勢也認真做了功課。而且,最讓喬昕欣賞的是她的坦誠,她是被莫言引薦,要做新地產公司未來負責人的,但按照她的說法,這個房地產公司似乎現在並不適合成立,很明顯,她並未將自己的私人感情摻雜其中,這樣的公正無私,正是喬昕所需要的。不過,她自然不知道,喬昕本身是擁有異能的,她擔心的“打眼”情況並不會發生。
喬昕認真地聽完安娜說得話,而後微微一笑。
倒是安娜有些迷糊了,她接觸過不少成功的商人,甚至有些都是世界聞名的地產商,那些人都是歷經了幾十年的風霜閱歷,才能歷練出喜怒不形於色的本事,卻沒有想到,面前這個年紀輕輕的女子,竟然也具備這樣的本領,甚至比那些大鱷做得還要好。其實,按照她以往跟國內土豪老闆打交道的經驗來說,剛剛自己說得那一番話,無疑是給喬昕叫了一盆冷水,任何人聽了之後,就算不會憤怒,也會沮喪,這些情緒多多少少會先露出幾分的,可在喬昕的臉上,她真的找不到任何類似的情緒。
她到底在想些什麼?安娜不禁疑惑起來。
這時,喬昕卻抬起水眸來看她:“安娜小姐,能得到你這樣中肯誠實的建議我非常高興,雖然你現在還並非我的地產公司負責人,一些公司的決策和發展方向,我不能向你透漏,但是我可以明確的告訴你,作為公司的決策人,我比任何人都會先一步想到公司的發展,所以,地產公司的成立絕對不是一時興起,而是我們必須要發展的公司和策略。”
喬昕說的十分淡定,那份王者的氣度,絕對不是一般人可以比擬的。
安娜看著喬昕微微一怔,她實在想不到,這個年紀輕輕的女子竟然如此淡定自若地說出這番話,沒有任何的遲疑和糾結,有的只是從容和信心。
她不禁微微疑惑,這個喬昕到底是如何小小年紀就有如此的胸襟和閱歷??
倘若安娜瞭解,那句“地產公司的成立絕對不是一時興起,而是我們必須要發展的公司和策略”的決定,是喬昕剛剛才下的決定,會不會直接崩潰了。
不過,這千真萬確是喬昕才下的決定。
房地產公司在經營管理過程中需要大量的資金和人才,房地產開發公司的每個經營專案蘊涵的價值量極大,需要大量資金的運籌,是一種資金密集型的公司。
不得不說,剛才安娜的話語,對她有一定的震撼,也讓她徹底下了決心,要在房地產市場分一杯羹。
聽著她的話語,安娜不禁怔了片刻,反應過來之後她不禁說道:“既然喬總說,地產公司的成立絕對不是一時興起,那我能否再多問一句,喬總對房地產行業的瞭解到底有多深?能否對未來的公司做一個評估和預測?至少讓我知道,喬總到底對公司有怎樣的期待。”
許多合資經營和合作經營的房地產開發公司,是在專案可行並確立的基礎上設立的,其生命期從專案開始,當專案結束時公司終了,這種組織形式便於進行經營核算,是房地產開發公司常用的一種形式。而且,地產公司的涵蓋範圍其實非常廣,包括房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。
拿房地產開發公司來說,它的主要業務範圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設,以及房地產營銷等經營活動。房地產中介服務公司又包括房地產諮詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。
可以說,涉及房地產的每一個領域,利潤都非常巨大。
而利潤之餘,喬昕是否會一如既往地堅持做下去,還是會像那些為立項而成立的房地產公司一般,是安娜十分關心的。
喬昕對她的顧慮也非常清楚,不管進入什麼行業,如果對其本身沒有一個規劃和目標,那麼很難有所作為。
她這邊想著,莫言在那邊已經先開了口道:“喬總非常有眼光,我相信她在做之前,一定已經想好了全盤的計劃,這一點你可以方向。”
聞言,安娜卻沒有打消疑慮,反而繼續追問道:“這些話莫言已經對我說了幾十遍了,喬總對莫言有知遇之恩,在他的心目中,喬總自然是無所不能的,但很抱歉,我畢竟是第一次跟喬總打交道,單憑莫言個人對喬總的崇拜,實在無法使我信服。”
喬昕深深吸了一口氣,並沒有回答安娜的問題,而是背誦了一篇文章,“金融危機的爆發,加劇人們對政府的不信任,貨幣非國家化的猜想也逐漸付諸於行動。數種私人發行的電子貨幣在世界各主要經濟大國之間流通……‘比丘幣’的有限供給和稀缺性和傳統金融機構的入場,會間接擴大比丘幣交易市場的規模,增加市場需求,提高市場流動性,未來,幣價上漲成為必然……”
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