這次成功給了高進方極大的信心，在玉湖齋品牌打響之後，他不顧公司其他人的質疑，將廠房和辦公樓全部抵押給銀行，貸款在北阜工業園新建廠房和冷庫，擴充了產量和出貨渠道，又在市區繁華地段和大型商場開設了多家店面，使得公司銷售收入在短時間內增長數倍，他也先後被市裡和區裡授予“優秀企業家”等榮譽稱號。
這一來徹底堵住了質疑者的嘴，公司內部沒有了反對的聲音，高進方得以盡情施展手腳，他先是擴充了產品線，增加了許多糕點品類和節令食品；又買下幾家經營不善的熟食店和炒貨店，推出了玉湖齋的姐妹品牌——“玉湖園”熟食和“玉湖記”炒貨，走上了多種經營之路。
一時間，玉湖齋的高速發展把本地行業內搞的沸沸揚揚，人們紛紛讚揚高進方的魄力和膽識，可是幾年下來，這些新舉措並未如預期一般為經營帶來活力，反而造成了不小的負擔，快速增長的勢頭早已停止，雖然資產規模比以前翻了好幾番，但經營成本的上漲卻使盈利能力不斷下降，公司員工越來越多，福利待遇卻是不如以前了。
就在這個時候，企業內部又出現了風言風語，有人說當年正是高進方挑唆那些下崗職工去舉報老廠長，目的是把他趕走，自己當總經理，沒想到把老廠長活活氣死了。還有些心懷不滿的員工在背後叫高進方“野心家”，暗地裡責怪他一意孤行，把公司原先好好的日子給過敗了。
面對傳言，高進方發過火，也生過氣，但卻堵不住流言，也挽不回人心。如今玉湖齋的運營已經步入了正軌，產品口碑與銷路都十分穩定，卻也難再有什麼跨越式發展，年過五旬的高進方在這種局面下逐漸喪失了以往的幹勁兒，變得心灰意懶，在經營管理中不求有功、但求無過，日常工作都交給下面人去做，自己每日裡只是聽聽彙報、主持會議、拍板一些重要事項，閒下來的時間便擺弄些花鳥魚蟲，倒是比前些年輕鬆了許多，氣色也好了不少。此時此刻，他正在辦公室裡一邊翻閱報紙，一邊等著客人的來到。
蘇洋開車穿梭在舊城區蛛網般的狹窄街道中，熟練的沿著單行線繞行到湖山玉湖齋食品有限公司大門口。歷經了這麼多年的風風雨雨，這家老字號如今依然坐落在當年國營副食廠的舊址，那是在舊城區一個不起眼的大院子裡，百米開外的湖山第一百貨公司早已倒閉多年，相鄰的老字號鐘錶眼鏡店和布料成衣店門前也是冷冷清清，只有這玉湖齋的生意還算的上紅火，不過人們大都只認得他們遍佈大街小巷的銷售門店，卻不知道公司是在這樣一個形似破敗的冷僻地方。
“找高總，已經約好了。”蘇洋降下車窗，對上前詢問的門衛微笑了一下：“我是春江銀行的。”門衛應該是事先得到了通知，沒有打電話核實便直接開啟了大門。蘇洋停好車，整理一下襯衣，健步走進了辦公樓。
玉湖齋的總經理高進方就是解放路支行曾經的那位客戶老高。當年公司急需資金時，他透過朋友介紹找到了一位交行的客戶經理，本想從交行貸款，可恰好那位客戶經理即將跳槽到當時正在籌建的解放路支行，就把這筆業務帶了過去。從此解放路支行便成了玉湖齋唯一的貸款合作銀行，授信額度也從最初的八百萬一直增加到了兩千萬。後來那位客戶經理隨著前任行長跳槽去了外地，這筆業務就留在瞭解放路，主協辦分別掛在鄭玉梅和蘇洋名下，由於是抵押業務，金額也不算太大，所以鄭玉梅並不太在意，把與之相關的一切都放心的交給了蘇洋去辦理。
那時的老高正是心灰意懶之時，過慣了前些年的奔波日子，猛一閒下來倒有些無所適從，除了多了些愛好之外，人也變得絮叨了起來。正好蘇洋當時剛剛轉崗，對企業客戶充滿了好奇與憧憬，很喜歡聽老高說起玉湖齋過往的起起伏伏，再加上他說話辦事十分低調謹慎，所以見面聊過幾次之後，老高與這位年輕小友建立了不錯的私人關係，頗有點忘年交的意思，對他提出的業務需求也都能儘量滿足。鄭玉梅為此對蘇洋的客戶維護能力十分認可，原本打算在今年業務續作時將主辦權交給他，沒想到老高前段時間主動提出終止合作，也只好就此作罷了。
董事長辦公室的門虛掩著，蘇洋輕輕敲了敲，推門跨進一步，微笑招呼道：“高總，您好。”
“哎，蘇經理來啦！”高進方把報紙拍在桌子上，起身迎了過來，一邊走一邊搖頭道：“你看報紙了嗎？廣州恒大又從德甲買了個外援，八百多萬歐元，真厲害啊，看來今年中超冠軍還得是他們的。”
“是嗎？他們老闆可真捨得花錢。”足球是蘇洋和高進方的共同愛好之一，每次見面都得扯上幾句。
“可不唄，搞房地產的就是財大氣粗。”高進方指著沙發讓蘇洋坐下，自己跑到門口喊人來倒茶。
這棟辦公樓是國營副食廠時期建的，已經有二十多年了，雖然前些年公司效益好時進行過內部整修，但看上去還是比較陳舊。高進方的董事長辦公室也不例外，屋子雖大，但裝修和擺設都不算講究，給人一種低調務實的感覺。
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高進方拖了把椅子坐到蘇洋對面，一臉誠摯的賠笑道：“老弟你來的正好。你要是不來，我還想專門去找你一趟。城商行貸款那事兒沒提前給你打招呼，我也是怕你跟領導不好交代，所以直接找了鄭行長。”老高是個長臉，腦門寬闊，髮際線挺高，三七分的濃密頭髮，穿著低調樸素，一副老派知識分子形象，看上去就像《我愛我家》裡的賈志國，不過由於上了些年紀，身材相貌顯得富態一些，神態氣質也更加氣宇軒昂。
蘇洋忙不迭欠了欠身：“不不，您不用在意，畢竟我們的批覆額度達不到您的要求，歸根結底還是我們的服務能力不夠，責任在我們。如果我們也能批同樣的額度，您肯定不會去城商行貸款，您說是吧？”
老高略帶歉意的笑道：“不管怎麼說，玉湖齋和春江銀行合作這麼多年了，咱們之間關係處的也挺好，還是有點不好意思。不過老弟你放心，雖然不在你們那貸款了，但你業務上有什麼需要幫忙的儘管開口，只要我們能做到的，一定沒二話。”
“看您說的，您可千萬別把這事兒放在心上，我要是有難處，肯定還得來麻煩您。”蘇洋接過老高遞來的香菸，點上吸了一口，試探著問道：“我多問一句，純屬好奇——咱們公司的資金有那麼緊張嗎？兩千萬都不夠您用的？”
老高嘆口氣，衝窗外指了指：“蘇經理你也知道，我們的流動資金缺口其實並不太大，還不都是為了蓋那個職工宿舍嘛，把錢都佔住了。又趕上這幾年建材一直漲價，早就超過了當初的預算，職工一時拿不出錢來，只能讓公司先往裡墊錢，搞的我們資金很緊張，要不然我也不會為了那五百萬就跑到別的銀行去貸款吶。”
順著老高手指的方向看去，一座高層住宅戳在院子裡不遠處的空地上，周圍方圓一公里之內沒有超過十層的建築，讓這棟樓顯得有些孤零零的。蘇洋自接手玉湖齋的授信工作時便知道他們正在建宿舍，但過往的授信報告中並沒有詳細提及，審批人對此也沒表現出過多擔心。不過他聽原先的客戶經理說起過，由於土地使用權的歷史遺留問題和土地性質等瑕疵，這棟樓的相關手續並不完備，嚴格說來屬於違章建築，不能對外銷售，也不能辦理房產證。蘇洋走到窗前，揹著手探身向外看去：“已經封頂了吧？這房子多少錢一套？”
“有些交完全款的職工已經拿到鑰匙開始裝修了。”老高踱到蘇洋身邊，微笑著望向樓頂，不無自豪的說道：“我蓋這個樓，純粹是為職工謀福利，特別是幫助那些住房有困難的職工。所以房子質量很好，但價格不高。”
“那可真是太難得了，您這可才真正是為員工辦實事兒。”蘇洋由衷的讚歎道：“不過您公司這麼多員工，這一棟樓應該不夠分的吧？”
“當然不夠啦，我定了規矩，優先安排原來從國營副食廠時期跟過來的老員工和那些家裡有困難的，剩下那部分以後再想辦法吧。”高進方叉著腰仰頭看看天空，唏噓道：“不過以後估計就沒有這麼便宜的房子嘍！”
蘇洋默默點頭，轉身回到沙發上喝了口茶，抬頭說道：“高總，我今天來呢，還真是有事兒想要請您幫忙。”
“哦？我還以為你是專門為了貸款的事兒來興師問罪的呢。”高進方微微一笑：“那麼客氣幹啥，有什麼事兒就說，只要我能幫得上就行。”
蘇洋省略了與羅亞安討價還價的細枝末節，把通達進出口需要更換擔保的事情簡要講了一遍，末了說道：“本來不想麻煩您的，但他們的貸款下月初就到期，如果再不把授信報上去就不趕趟了，現在他們找不到合適的擔保，我也是臨時抱佛腳才想到來麻煩您。”
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