在回門店的路上，寧楓一直在默默心算這一筆交易的得失。
按照目前的基準利率，貸款105萬的月還款額應該在6000元左右。
這個還款額還是可以接受的。畢竟手頭馬上可以多出25萬的現金。
光是這25萬的現金就足夠還三年多的房貸了
不過寧楓卻不打算拖那麼久。寧楓是準備等逸仙城那邊的獎金和業績全都下來之後，直接把這套房子還清。前後也就三四個月吧！
想到自己馬上也是有房一族了，寧楓不禁有些飄飄然起來。實在是國人對於房産，有著與所有國家都不同的情節。
古時候說一個人窮到極限，並不是家徒四壁，而是屋無片瓦！
家徒四壁好歹還有四壁，那就是有房一族！屋無片瓦，那真是窮到一塊磚都買不起了！
心中暗爽的寧楓腳步輕快的回到了門店，然後直接給老莫報了一單。
老莫一頭霧水：“你這出去吃頓飯就開了一單？”
寧楓笑了笑，對他說了自己準備買通達小區的這套房子。
老莫嘆了口氣，錢是寧楓自己的，愛怎麼花是他的事情，該說的上午都說過了，他現在也不好再多說什麼。
寧楓見老莫神色猶豫，他反倒有些不好意思了，寬慰道：“老莫，放心吧！我心裡有數的。”
老莫本來是擔心寧楓這麼年輕，一下子手頭多了這麼多錢會迷失自己，所以才擔心。不過從寧楓一貫成熟的表現來看，自己的擔心顯然有些多餘，於是悶笑道：“你亂花錢怎麼反過來是你安慰我？真見鬼！”
“哈哈哈”兩人同時大笑。
當晚，葛先生來到了門店，跟寧楓順利的簽署了購房意向合同。同時，寧楓還拿出了一張準備好的雙方協議讓他簽，大意是房東在領取尾款的時候，必須有他陪同，且領到錢後，必須在15分鐘內彙入寧楓指定的銀行賬戶。
同時，這份協議裡還說明瞭，如果房東不把這筆錢還給寧楓，寧楓就可以使用“一切”手段追要這筆錢！
這算是寧楓給房東的一個小小警告！有卓軍這個公安系統的表哥，還有茹華這幫黑白通吃的地頭蛇，寧楓並不擔心葛先生會跑路！
第二天，寧楓跟房東簽署了正式合同。當然了，寧楓因為沒有購房資格，自己也補了個稅，花費了1500元。
這是寧楓跟補個稅的黃牛談好的價格！因為他是一次性補100多人的個稅，這可是超級大單了！
黃牛補個稅的成本，除了一個幾千塊註冊的皮包公司，以及每個人一年的個稅幾十元而已。100多人，1500元一個，也有15萬多了！他完全可以撈夠本了！
到時候主要把這個皮包公司一注銷，就萬事ok了！
因為補個稅的價格下來了，寧楓透過這方面賺的錢，也就變成了88萬多！
其實他是完全有能力一次性付款買這套房子的！然後再抵押貸款，拿出現金，就像先前王雪松買金海岸的排屋一樣！
這個方法他考慮過，但是最後放棄了！
首先，抵押貸款就要多出一個手續費，他現在並不急缺資金，沒必要抵押出更多的資金，只要保證手中的資金不要太少就行了！
另一方面，抵押貸款的利息比房貸的利息高出一倍不止！
這顯然不符合寧楓的風格！
寧楓在有些方面極其大方，就好像昨晚面對陳欣的時候，那副我就是土豪的張揚做派！不過那是他吃準了茹華不可能讓他自己掏錢，慷他人之慨而已！寧楓一點都不會覺得不好意思！自己一個主意或許能幫他賺進數億的利潤，茹華又怎麼可能在這種小錢上斤斤計較？
但是在商言商，該精打細算的時候，就一定要精打細算！