商服用地價格一般是比住宅用地價格高。
但是蘇旗看到在此時的商服用地價格有些詫異，知道現在價格低，沒想到價格竟然會低到這個程度。
城區才300多萬一畝，而郊區大學城附近的商服地塊，竟然才150多萬一畝。
以上資料找國家土地市場網資料發現時間太久搜不出來了，所以找的08年土地彙總明細，只是土地價格根據位置、大小肯定有偏差哈，還有，這是平行世界的，只是為了相對嚴謹一些做這些，望周知，咱真的被槓怕了。）
蘇旗原本就打算在大學城附近找地塊，所以蘇旗城區的地塊不管大小全部篩掉。
重點放到大學城附近，佔地大的地塊總價高，會擠壓蘇旗啟動資金的空間，也不合適。
隨著手中的資料越來越薄，蘇旗都以為找不到合適的地塊了。
蘇旗卻突然發現了一個地塊，地塊大小佔地15畝，單價在130多萬一畝，總價不到2000萬。
蘇旗看著那個地塊上標註的地址，皺起了眉。
仔細想了好半天，蘇旗才好歹看出這個地塊到底是在哪裡，這不就是學校東邊處的潘莊嘛。
主要是潘莊那邊現在開發的少，後世的很多地標還沒出現，跟蘇旗的記憶有偏差，所以讓他一時間沒想起來。
現在認出這個位置是哪裡後，蘇旗有些興奮了起來，雖然潘莊那邊目前還沒開發有些荒涼，但是這塊地在後世可是緊挨著旺達城的！
後世這個地段可是相當的繁華，在它周邊開發的住宅小區，它們的房價更是一路飆漲！
一直在喝茶同時關注著蘇旗表現的龐瑾瑜，也是看到了蘇旗隱隱流露出的激動，開口道：“老闆，你這是，選好了嗎？”
蘇旗點了點頭，將那資料遞給龐瑾瑜，就這塊了。
“錢用的不多，而且大小也合適，離著大學城不遠，就選這塊了。”
看自家老闆拍板定了，龐瑾瑜看了一下，又聽了老闆說明後，龐瑾瑜也覺著挺合適的。
地塊定了，剩下的就是去操作競標報價了，現在地方政府賣不出地去，而祺科買地算是解燃眉之急了。
蘇旗想著能不能走走學校領導的關系給牽牽線，跟地方政府那邊再順勢打好關系，以後早晚還要打交道的。
“老闆，現在地定了，後面咱們就得考慮版權的事了吧？”
蘇旗點了點頭：“首先是動漫番劇的版權，這個直接找上門去買就好，打包購買獨家版權，條件談狠一點，現在跟他們千萬不用太客氣。”
蘇旗可是知道，野蠻生長的年代，盜版有多猖獗。
就在音樂圈，某個“知名”音樂人，發行歌曲的時候都要跟盜版商哭訴，就給十天，給十天賣正版的時間就行。
可盜版商說不行，只有五天！
逼得他繼續哀求，五天就是賠本，要是以後音樂人都餓死了，你們掙誰的錢去？
盜版商一聽，好吧，那給你一星期！
而此時的影片賽道，也不遑多讓，盜版同樣鋪天蓋地，沒有一家出錢的。
所以，現在就是徹底的買方市場。
願意拿錢買版權的蘇旗，就是他們雪中送炭的恩人，哪怕蘇旗條件狠一點他們也會答應，畢竟能掙一點是一點。
再說了，這麼多家制作方，你不賣，有的是人賣!