莫墨知道要進入正式話題了，只是半眯著眼，繼續吃。
鄭康朝向莫耀，談談地笑著說：“莫老闆，我行有新的貸款任務，不知有沒有那個意向，再借款，利息保證低。”
“呃，這個。”莫耀喝了些高度白酒，讓他很不習慣，臉紅潤，不過沒醉，只是突然間不知如何搭話，轉眼看剛吃光龍蝦的兒子，看他靠在椅子上，雙手舒服地摸著小肚子，似乎有些吃撐了，還真喝了半瓶紅酒，小臉紅撲撲的，像個粉紅色小蘋果。
莫墨聽見了，當沒聽見，不想開口那麼快。
鄭康看著莫耀有些猶豫，乾脆說道：“十年期，年利息7%，可以拿房產抵押。”
“年利息的確很低了，我們老闆商業貸款都得12%。莫少爺，你那不是還有142套未抵押的房子嘛？可是操作一下。”陶玉明看著莫耀拿不了主意，看來錢的事還是他兒子作主，轉向莫墨提醒一下。
“利息沒問題，能不能多貸些?一兩億也行?”莫墨拍了下小肚子才說，年利息7%的確很低了，他本來就想貸款，就希望能多貸。
利息已經夠低，他不敢再談下去，萬一以後有人揭發他貸款炒房，查出低利息，說他家坑國家的錢，對他家的名聲也不好。
鄭康說道：“這個看抵押物價值，最高貸款額為房子估價的70%，再多我們也不好交代，萬一總行查賬就麻煩了。”反正他可不敢破70%這條例。
“資產估價的是你們銀行的人，把房產估價高就行啦，別按照我和陶經理的交易價，就算以後查，房價都漲起來了，還不是繼續可以加貸嘛。”
鄭康聞言，笑了笑，這小傢伙懂的可不少，答應貸款就行，說：“這倒沒啥問題，你們按期還的上利息就行，不過我相信你，小墨賭幾把石頭錢就回來了。”
知道可以高估房價，莫墨欣喜，接著問：“反覆貸款沒問題吧？拿到手的房產證再次進行抵押貸款，我打算抄光萬柳光大水墨的房子。”
他剛說完，三人實在驚訝。
鄭康佩服的是這小孩炒房夠瘋狂，也不知道他怎麼那麼有把握。
莫耀略緊張，不過還是相信兒子。
倒是陶玉明，喜形於色，如此一來，光大水墨一期估計被他抄光了，小區至少有一半房子屬於這小傢伙家的。
鄭康沉吟了下，笑了笑說：“當然沒問題，我們只認房產證和地產證，一房一貸。”
接下來，幾人又談了些貸款細節。
談好商業的事，大家都高興，酒席散之前，莫墨還不忘記未開啟的一瓶82年拉菲，鄭康無奈苦笑，覺得也沒有啥，商業談成，公費報銷就容易一些，要不自己買單，那可心疼死。
酒席完，三方各自離去。
銀行真正行動起來，效率就非常高，更何況是涉及數億的貸款，鄭康親自帶人出馬，用關係幫莫墨莫耀父子辦手續，辦手續全走綠燈。
接下來莫墨家的142套未抵押的房子，原本交易價14550萬，直接被估價到16800萬，可貸款11760萬，全部用於買房和交契稅，房價有所跌，按1萬一平的均價，莫墨購進120套房子。
辦完新房的手續，又繼續貸款。
最後一共貸款了近4億，直接抄光水大水墨小區剩餘的380套新房子，莫墨這次一共抵押了482套房子。
如此一來，新購380套加上以前的161套房子（一套三成首付），莫墨一家就有了541套房子，全在萬柳光大水墨小區。其中就有501套房子全部貸款，還有40套房尚未抵押出去。