三人吃完早餐後，許小慧回去抓緊時間休息，王蓮打起精神繼續上班。
蘇陽自然也是去睡覺。
不過只睡了不到3個小時就被電話叫醒，是物業的吳金泉帶著經理過來談合同事情。
無論是廣告牌一年7000元的費用，還是賓館兩層一年36萬，逐年遞增5%的費用都沒問題。
但是在15年合同上，雙方出現了一些糾紛。
蘇陽別說15年，恨不得20年，30年。
而且現在的蘇陽心思已經不只是二樓，甚至想等樓上幾層樓租期到了，直接將整個附樓的六層都想拿下來改成一家上百間房的酒店。
為什麼？
因為賺錢啊，不對，應該是搶錢啊。
兩層這麼破舊的賓館，以現在的入住率，淡季一個月都有20多萬流水。
如果六層樓全拿下，100萬出頭房租，看似很多，但裝修好點，賓館一年流水起碼上千萬，房租就少得可憐了。
以後每年坐著不動，幾百萬純利潤進口袋。
當然，前提是自己能夠把賓館入住率拉的比較高。
而有著超級酒店系統的蘇陽，心中很有把握。
雖然大廈這邊也歡迎籤久點，但考慮到蘇陽三叔之前背約的行為，這次來簽約的經理馬輝有點猶豫。
不過在吳金泉為蘇陽說了點好話之後，馬輝開口道：“蘇老闆，我聽吳主管說你是真心想經營好這個賓館。但你多少應該瞭解，當初大廈並不準備將這兩層樓租給你三叔的，畢竟拉低我們大廈的檔次。
這件事，蘇陽是知道的。
匯金大廈招商引資自然是儘量希望招五星級酒店入駐。
但附屬樓才6層，撐死建100來間房，不可能招五星級酒店。所以退而求其次招連鎖酒店，或者三星級酒店。
而三叔蘇章宇是送禮走關係才弄下來的。
結果房價賣到現在的100塊錢，直接拉低了匯金大廈的檔次，對大廈主樓和附樓空層招商引資也不太有利，要不是現在沒有金主來接盤，大廈早有收回賓館的心思。
蘇陽笑道：“馬經理，我懂你的意思，你直說我要籤15年，你們大廈希望南錦房價最低賣多少錢吧。”
看著蘇陽這直接開口，馬輝稍微尷尬了一下便笑了起來：“蘇老闆年輕人快人快語，那我也就不說虛的了。你三叔租下賓館之後，第二年韓庭連鎖酒店也過來考察過，原本想建一家中高階的星辰酒店，但你三叔不讓一二樓，也就沒談下來，所以他們租下了附近的清源大廈。”
“馬經理的意思，我的價格如果能賣到星辰酒店價格，就能籤15年？”蘇陽問道。
馬輝沒說話，只是點了點頭，在他看來南錦賓館是絕對沒可能賣到這個價格，除非虧本虧死。
“我想，我有這個資格籤15年。”
蘇陽露出自信的笑容。
他以前出差經常住韓庭的連鎖酒店，對韓庭的中高階品牌星辰酒店也知道。
江州市畢竟只是一箇中部四線城市，酒店整體房價不貴。清源大廈新開張的星程酒店最低價是169元，還有219、239、269元不同價格，套房則是300元朝上。
而蘇陽的還是舊的賓館，最低價已經130，二樓大房價最低價也到了200元。
見馬輝一臉的困惑，蘇陽笑道：“不知道馬經理有沒有下載團購網站，你可以看我們現在的房價。”
雖然南錦賓館現在主攻江優團，但是美麗團購這些網站的價格也已經更改。
不明所以的馬輝疑惑地開啟團購網，先是慢悠悠南錦賓館，可只是掃了一眼後，滿眼的難以置信。
這可是一家舊賓館，而且還是淡季的時候，居然賣出了這樣的價格。
這如果重新裝修一下，到了旺季，價格還不得飛起來。
“有人住？”馬輝抬起頭，看著眼前這小青年。