第四百六十七章變化的人心
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程府宴的味道確實是郭守雲吃過的所有國菜裡的頂級，但即便如此，記掛明天還有事情的他也並未多留。晚上九點剛過，便主動提出了告辭。
在回程的車上，“跟金峰閣的交易就由你來負責吧，資金從環球信託調撥。”
邢志平點頭後，“唐文芳那邊…？”
“該給的支援還是要給！而且環球信託的資產足夠多，一箇中宇大廈不過是九牛一毛而已！即便是跟長實的合作規模擴大，也用不了10億華夏幣。”
“老闆，我可以自主擴大環球基金在地產行業的投資嗎？”邢志平猶豫了一下後道。
郭守雲轉過頭看了一下他，饒有興致道：“有什麼想法就說吧？”
“是！…透過調查中宇大廈，我覺得爛尾樓是一個不錯的投資方向。我覺得環球基金可以把它當做房地產開發之外的另一個業務重點。”
說著，邢志平從自己的公文包裡拿出一疊檔案遞到了郭守雲手裡。
“…這是我調查的目前京城14處具有投資價值的爛尾樓的資料，分別是東直門東華廣場（國盛中心）、大望路耀輝國際城（長安8號）、朝陽森豪公寓（朝陽首府）、光華路民源大廈（SOHO2）、長安街海天廣場（光耀東方廣場）、銀都中心（楓藍國際中心）、華夏第一商城、和喬麗晶、公主墳商業大廈（國海廣場）、金菲國際公寓（鉑宮國際中心）、安定門傑寶公寓（盛德紫闕）、摩根中心（盤古大觀）、御苑花園別墅、金宮花園。”
“14處爛尾樓，為什麼這裡會有十五份資料？…世界風情園？”郭守雲詫異道。
“世界風情園是位於海淀區玉泉路南的人造景觀專案，92年開工，98年一直停工到現在，佔地680畝，目前是除了沃德蘭遊樂場之外，京城最大的爛尾專案。”
沃德蘭遊樂場郭守雲知道，佔地123.04公頃的遊樂園廢墟，現實版的靜寂嶺、鬼城，在為京城環球影城選址的時候，沃德蘭遊樂場是集團考慮的目標之一。但後來考慮面積無法滿足影城後期擴建需要，而且園內設施設計跟環球影城差別太大，改動代價太高，便放棄了。但世界風情園他倒是第一次聽說。
“京城核心市區還有這麼大規模的爛尾建築？”
“是！”
郭守雲點了點頭，“旅遊景觀不是公司的目標！”
“我明白，如果老闆同意的話，我們可以把這塊地拿下來進行一定的改造。”
“改造？怎麼改造？”
“比如‘世貿中心’那樣的超高層建築！”
郭守雲愣了一下，看著邢志平眼神中泛起的神采，他忽然覺得自己有些不認識這個屬下了。
以往對方給他的印象是兢兢業業的完成自己交代的所有任務，性格敦厚，不會做任何計劃之外的事情。但現在他明顯從邢志平眼神中看到了一種叫渴望，或者說‘野心’的東西。
“為什麼突然會有這樣的想法？”沉吟片刻後，郭守雲問道。
“您不止一次說過對華夏地產行業的看好，而世界風情園佔地面積巨大，又在京城核心城區…！”
“你知道我問的不是這個！”郭守雲打斷道。
邢志平沉默下來，良久之後，“老闆，雖然漢華信託的資產規模龐大，但它更像是一個處理您華夏資產的秘書機構，而不是一家真正的企業。擔任它的CEO，儘管是很多人夢寐以求的事情，但時間長了，會讓人覺得壓抑。”
“壓抑？為什麼？”
聽到這兩個詞，郭守雲真的奇怪了。他可從來沒在薪資上虧待邢志平，也從來沒有對他不尊重。
“作為您旗下成立最早的公司之一，漢華信託的規模雖然在擴大，但相比矩陣、安平公司、蘋果等公司的快速發展，它的業務並沒有絲毫變化，而且它資產的增長更多的是因為您的投資，而不是出於公司的決策，跟我的關係不大。這導致我在漢華信託更像是一個可有可無的角色，這讓我一直以來都深感壓力。當您成立環球地產，把健力寶集團從漢華資本獨立出來，這兩家新公司在您的支援下快速發展的時候，讓這種壓力變成了壓抑。”
頓了一下後，邢志平的神色突然激動起來，“老闆，我也想在您的領導下成就一番事業，而不是別人眼裡可有可無的傀儡！”
看著面前激動的男人，郭守雲不由暗自感嘆。他原以為自己挑選的是一個毫無野心，能力尚可的人才。但現在才發現，他遠遠低估了環境對人心的改變。
“所以你打算從地產行業著手？並精心準備了這些資料？”
“是的！我自知能力有限，在金融上比不上漢華控股的張總，在科技領域也無法跟騰訊的馬總，網易的丁總相比；對於食品行業的瞭解也不如健力寶的王總。不過，地產領域的業務模式卻並不複雜，它不需要太高深的管理技巧，只需要能夠妥善處理好與政府的關係就可，我相信自己能在這一方面幹出成績。”
郭守雲點了點頭，“你真的準備好了嗎？”
“是的，我已經準備好了。”
“即便失去漢華證券CEO的職位也願意？”
“願意！”
看著神色堅定的邢志平，郭守雲便明白他顯然已經為今天的這番話準備了很久。