“差不多。對我們這些有點臭錢的人來說，你這個預售制就像是個圈套。”
“為什麼這麼說？”
“據我所知，全縣的萬元戶不過一千，能有十萬資產的不過二三百。但拿得出十萬現金的，我敢肯定不過一百。加上能向銀行貸款的，十萬級別的也就兩三百個。”
老張點頭道：“這個分析比較實事求是。”
陳揚繼續分析，“就這兩三百個，我估計百分之九十以上，都已經在工業區裡紮根。所以說，你們開發公司的潛在目標，主要就是這兩三百人。”
蔡美麗道：“我們也正是這麼想的。”
“問題就在這裡。這兩三百人，不一定個個手頭有錢。他們進入工業區，既要買地，又要造廠房，還要添裝置，他們已經沒錢了。”
戴一民道：“陳揚，這方面你比我們瞭解。”
“就拿我二弟為例，他已經在銀行貸款三十萬，三年內才能緩過勁來。我那幾個老鄉，廠房是租用的，他們在工業區裡並不穩當。”
老張點點頭，“嗯，你那幾個老鄉，我還是瞭解的。”
“他們手頭沒錢，都在精打細算。你們上來就搞預售制，他們不一定敢上套。所以專案啟動一年以後，才搞預售制是對的。他們個個都是精明人，你們搞空手套白狼，他們怎麼可能上當呢？”
戴一民苦笑一聲，“陳揚，你是對的，可我們也有問題。我們向銀行借了三十萬，作為公司的啟動資金。可三個專案一起上，一年內不搞預售，恐怕三十萬不夠用啊。”
陳揚笑道：“狗日的戴一民，你跟我裝傻是不是？你三個專案啟動後，可以讓承包單位帶資進場。一句話，讓他們墊資三分之一或一半，這問題不就解決了嗎。”
戴一民笑道：“陳揚，我是真沒想到這個辦法。”
老張問道：“陳揚，讓施工單位墊資，這在政策上允許嗎？”
“允許，太允許了。”
戴一民問道：“陳揚，你有沒有興趣進軍建築業？”
陳揚搖搖頭，“我不做實業。”
“我不明白，這是為什麼呢？”
陳揚道：“主要是太累。做實業太累，你們上班的也很累。我這個人很懶，凡是累人累心的事，我是不會去做的。”
“好吧，我再向你請教一個問題。陳揚，你對我們開發公司的前景有什麼評價？”
陳揚看了戴一民一眼，“這還用說嗎？”
“我很想聽聽你的看法。”
陳揚攤了攤雙手，笑道：“一民啊，你是從國外回來，對壟斷一詞肯定體會很深。你們的開發公司，現在是獨家經營，也就是壟斷經營。”
戴一民嗯了一聲。
“可以這麼說，讓一個傻瓜去當開發公司經理，也能賺一座金山出來。”
戴一民笑了，“陳揚，你在罵我啊。”
老張和蔡美麗也都笑了。
笑過之後又是喝酒。
戴一民道：“陳揚，我和蔡美麗，還有鎮裡的其他同志，我們準備組團去南方參觀考察，我想邀請你一起去。”
陳揚哦了一聲，“什麼時候去？大概去多少天？”
蔡美麗道：“準備七月初去，時間初定兩個星期。如果去海南的話，就再加一個星期。”
陳揚馬上搖了搖頭，“不行不行。七月份我有重要的事要辦，根本出不了門。”
戴一民不高興了，“陳揚，你是不是太各色了？”