姜麗的幹勁很強,她從業主那裡爭取到了一個月的裝修期,所以她必須要利用好這一個月的時間,把鋪位裝修好,否則下個月她就要虧房租了。
陳衛東親自再去看了一遍,覺得中間的空位,其實也是可以利用起來的,打出一條通道來,外圍的鋪位縮短一點,每間鋪位的面積五十平米就夠了,甚至四十平米都可以,面積太大了,也不好加價,貴了不好租出去。便宜了又不划算。
從中間開啟一條通道,這條通道也不能太窄了,所以店鋪的面積不能太大了,要留足通道的位置。
把通道的位置留好之後,剩下的就是四排鋪位平分,可以搞出六十間鋪位,把鋪位裝修得漂亮一點,月租三千都不是問題。
想要開店做生意的人其實很多,但是鎮中心適合開店的位置,早就已經被人佔滿了。
就算是有人生意做得不好,想要轉讓出去,那轉讓費也是要好幾萬元的,三至五萬元都算是很便宜了。
與其花大價錢接手別人的店鋪,自己還要花錢重新裝修一下,那肯定是租一間新的店面,直接開店更划算一些。
陳衛東隨便提出了一個建議,都讓姜麗受益非淺,而是她說道:“如果是這樣搞的話,我們不如把二樓也全部租下來,在二樓開超市,也能帶動一下人氣。”
陳衛東搖了搖頭說道:“二樓面積太小,開個不大不小的超市沒有什麼競爭力,周圍的大超市有好幾家?在這裡再開一個這樣的超市,不好搞呀!”
姜麗想一想之後便放棄了,他覺得陳衛東說的很有道理,如果自己要逛超市的話,肯定也是寧願多走幾步,去大城市逛了。
不過一想到可以裝修成60家店面,一個店面月租三千,那她一個月豈不是可以賺十幾萬的租金,想想都讓人高興的。
一個月後,六十間店面便如期的裝修完了,開始進行招租了,最好的一排臨街鋪位月租三千八百元一個月,中間兩排店錢二千六百一個月,另外一邊臨街鋪位則是三千二百元一個月,平均三千一個月。
但最先租完的,還是最貴的店面,半個月不到,所有的店鋪都全部租出去了,便利應也開始營業了。
這間便利店取名茜茜便利店,是第一家樣板店,也是第一家直營店。
姜麗把她的大哥和小哥都招過來了,還有她的小嫂子,到底是親兄妹,自己有能力了,當然會想要拉扯一下自己的家人。
姜麗事前已經和陳衛東商量過,陳衛東當然不會有意見了,這些事情本就是人之常情的事情,他又怎麼可能會反對呢!
雖然加盟店還沒有開展起來,但直營店卻是一家接一家的開了起來,二個月便連開了十家直營店,公司的架構也很快的搭建了起來,配置了二輛貨車,姜麗的大哥便是專職的貨司機。
姜麗的小哥和小嫂子,則是負責一間直營店的銷售,公司有聘請專業的培訓人員,對直營店的店員,進行統一的崗位培訓。
另外,所有的門店都是統一裝修,店員著裝也是統一的訂製制服。
這個時候,加盟連鎖的業務,也終於開張了,
特許加盟費用收費1萬元,還有3萬元的保證金。前期的投資費用包括以下幾項,收銀、監控、機電等裝置大致為2萬元。貨架、招牌燈箱投資價格在1萬元。店面的裝修收費標準大致為600元/平米,一般標準店面為45平米。
當然,這些費用裡面,公司肯是有點錢賺的,不過也不會賺太多了。
開業的服務以及首批商品大致需要3萬元。後期經營的費用,後期經營特許經營每月還需1000元的品牌使用費。
這樣算下來,一家加盟店的加盟費用,大概是十三萬元左右,加上店租和押金的話。邊就不到十四萬的樣子。
作為最先加盟茜茜便利店的店主,一萬元的特許加照費直接免了,就連兩個人每人兩套的統一制服,也都免了,這個制服本來也是要收錢的。
加盟連鎖賺的主要是配送貨的差價,還有每個月一千元的品牌使用費。
不過,茜茜便利店的門店規模還太小,拿貨價也便宜不了多少,所以現在其實也賺不到多少的差價,甚至是為了打響知名度,根本就沒有賺差價,賺錢的事情以後再考慮,現在要考慮的是,發展更多的加盟店出來。