“有道理，但建築工程行業利潤本來就低，如果能穩穩當當的收款，哪怕花六年時間，這筆錢也比放銀行值錢，我也不可能拿這筆錢去做理財投資，風險更大，除了這些，還有別的問題嗎？”
鄧香香對陳耳東刮目相看，雖然他的說辭並沒有完全說服她拒絕這筆投資，但陳耳東的視角和細緻遠比童嶽岷強。
“伯母，如果真的能保證收款，我也不會來和您聊這麼多，我擔心的是岷江鎮三年後的償還能力。”
“政府還能不給錢？”政府背書是鄧香香願意做這個專案的最大原動力，可陳耳東卻提出了質疑。
“政府不會賴帳，但政府有他的難處。”陳耳東把雙華縣的產業分佈、GDP、財政收入等情況詳細闡述了一遍，最後得出結論，岷江鎮恐怕會有心無力。
這些資訊的匯總一部分是他自己查詢的，另一部分是杜宇打聽後告訴他的，而且訊息來源很準確。
他倆在電話裡聊了一個多小時，得出的共同結論就是，有可能不能如願按時收回投資，這樣的結果就是，企業應得的利潤會被資金利息慢慢蠶食，甚至變正為負，走向虧損。
“那照你這麼說，這個事不能做了？”面對陳耳東的有理有據，鄧香香完全把他的話聽了進去，她慶幸幸虧讓陳耳東去盯了前哨。
“不一定，伯母，我給您看個圖。”陳耳東從包裡拿出幾張半開大小的圖紙。
這是雙華縣的土地規劃圖，裡面標註了土地性質、拍賣價格以及還未拍賣的土地位置。鄧香香不解，問他是什麼意思。
陳耳東說：“就算不考慮回款、利潤，兩億兩千萬實際掙的就是7200萬，這個錢是死的，就算伯母您和童總在施工上再摳點利潤出來，也不會超過8000萬。”
鄧香香沒明白，精明如她，竟然會出現眼神中的茫然。
“我熟讀了政策，也參考了外省一些地方土地整理的做法，當我們把土地整理好之後交給政府，這個土地是可以納入規劃的，一旦納入規劃，就可以變賣，但省廳的政策裡是可以在整理過後用土地給企業置換的。”
“土地？然後呢？”鄧香香似乎想到了點什麼。
“伯母，雙華縣以後是重點發展區域，規劃了大量住宅用地，以後錦城越來越大，基本大部分人都會往那邊遷移，您手裡有一塊地，您覺得它還只值7200萬嗎？”
鄧香香恍然大悟，這陳耳東真是不簡單，當他們的目光都還侷限於投一個魚餌釣幾條魚的時候，陳耳東已經想到了承包魚塘。
“這個點，我估計也會有其他人知道，但至少這次和我們競爭的公司裡，似乎還沒人看到，地是我們來整理，理應有優先置換的權利，沒錢給地天經地義，無非就是看我們的眼光，能不能選中好的地塊，您說是不？”
“看來我女兒眼光還真行。”鄧香香意味深長的笑著。
這是陳耳東聽到過最高的褒獎，內心一陣竊喜。不過這件事也沒他說的那麼美好，今天的談話內容只是拋磚引玉，真要決定是否投資，還需更加謹慎的測算和策劃。
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第一百三十二章 刮目相看免費閱讀.