柳鵬程嚇了一跳，這大凱已經飄到這個程度了嗎？要蓋個21層的大樓？
等到他解釋之後，才明白這是咋回事。
事情還是從邊山的發展說起，邊山自從大市場二期開業之後，發展速度非常快，這又建了小商品園區，徹底打通了產業鏈，和原來的山區貧困縣更不可同日而語了。
可是邊山的迅速發展就體現出接待能力不足的弊端了。說白了還是沒有底子。
邊山只有兩家三星級酒店嗎，一個是政府的邊山賓館，一個是市飲服公司的富山大廈。不說客房根本不夠，就是檔次都不夠，因為來做生意的很多富商根本就不差錢。
於是邊山縣就想建一個四星級的酒店！
那麼三星級酒店和四星級酒店差別就那麼大嗎？
對，三星級和四星級是一個“坎兒”。
四星級酒店和五星級酒店對上，爭奪客源，是非常正常的。
三星級酒店和四星級酒店競爭就扯淡了，不是一個檔次的！
首先，標準功能上就完全不一樣，很多四星級酒店必須有的設施，三星級酒店是沒有的。
其次，也是最重要的，三星級酒店是市評報省！就是市裡的旅遊局就可以評定，報省裡報備。
而四星級酒店是省評報國！
知道差在哪兒了吧！
按照正常的想法，邊山縣缺四星級酒店，蓋一個不就行了？
不行，沒錢！
邊山是把老本都投入到工業園區裡了，說到底還是那句話，沒底子啊！
這是一方面，另一方面，在這種市場條件下，兩家國企三星級酒店，一家賠錢，一家保本，就問你還敢不敢自己開！
其實剛開始的時候大凱也沒覺得這事兒和自己有關係，是楚縣長先找他的，問他有沒有興趣開一家五星級酒店，縣裡不可能給他掏錢，但是一些扶植政策是沒有問題的。
大凱多精明的人啊，他雖然沒覺得能開得起五星酒店，但是話也沒說死，只是說回去考慮一下。
回去他馬上就找了大舅，然後就給二舅打電話。
他倆去奉天呆了三天，回來正式答覆縣裡，我們有興趣，可以投資一座四星級酒店，但是要求政府政策扶植。
第一，他們也不要好地方，要的是縣城通往工業園路上郊區的地皮就可以。但是三通一平政府負責。
第二，他們資金有限，要求五年後繳納土地出讓金，可以以公司做抵押，但是要求政策性免息。
第三，要求酒店邊上的一些土地做配套。
縣裡當然不可能找大凱一個人，可是其他的企業要不就是要縣裡聯絡貸款，要不就是讓縣裡解決一部分資金，啥也不要的，就要縣裡的黃金地段，還有要把大市場拆除一部分給他們蓋酒店的。
這可就把大凱他們顯出來了。
不要好地方，不要錢，不要貸款，就是晚交幾年土地出讓金，還有抵押。這才是建設家鄉的態度啊！
和政府簽訂了協議，辦了土地證之後，大凱的騷操作開始了！
不用縣裡聯絡貸款，不等於不用貸款！