張牙子伸出一隻手掌說道：「宅子有三進，小的也不跟小硯您走外擺，一口價五千兩紋銀。」
小硯跟秦寶臻知道這麼大的宅子賣五千兩是真的很便宜，假使這宅子不是這麼破敗不堪的話，五萬兩銀子都不為貴。
大多數人跟秦寶臻一樣，來看過一眼便看不上這麼破敗的宅子。因此，晾在這兒一直沒能出手。
張牙子跟著便笑道：「若單論這院子的價值，它當然是貴了，比起京城其它規整宅子當然好不到哪去，不過，你別看宅子破敗，當初建宅子時可是真功實料。只要花時間裝修肯定不錯。這宅院比起起京城其它的宅院來說，購買的地方在於地段。它的價格是不高，只相當於地皮銀子，且離永勝街跟永安街也近，出門很是方便。」
張牙子很有眼力地見秦寶臻露出許鬆動的神情，不再是剛開始對這棟宅子的不待見。
心中一喜：嘿！沒有宅子不是在俺忽悠下賣不出去的！
張牙子頓了頓，進一步說著買了這棟宅子的好處：「再則便是看附近住的人了，別看這附近住戶有許多都是租來的，但有很多，都是來京城靜心學習的書生。這一地段只有少數是商人。一般有錢的大商人也瞧不上這裡，沒有錢的商人，則嫌這裡貴，這裡自然有點高不成低不就。但它最大的優點是離京城最大的書院很近，這屋子後面卻正是書院的後牆，從這棟宅子後門穿過去就到了，說明它十分方便。好多學子租在這裡學習，鬧中取靜，也方便書童照顧，這宅院有三進夠大的了，您老說要大些的宅子不正合適？因為這裡靠近書院，便是衙門都重視這裡，衙役往這裡都願意多跑兩趟。所以說，住在這裡最是安全得很！」
張牙子接著笑道：「宅子雖說很大，不過開啟院門出去巷子就能買到東西，買菜吃飯，或是幹什麼，去書院都方便，而關上院子門，一般很少有人來這，安靜的很。現在住著，最重要的是，因為住戶的不同，這宅院都清貴起來，便是以後出手，聽聞這裡住過讀書人，哪個都不嫌它破或是吵。」
秦寶臻聽的砰然心動，他正好想買一棟靠近自己宅子的小宅子，就像張牙子所說的學子租住的宅子，這種宅子都是分隔開的，一棟宅子隔開變成兩處或三處，剛剛好買來留給自己手下的管事拖家帶口的來居住。
秦寶臻這次來溱州知帶了三個趕馬車的車把式還有李忠四人，其餘的手下等年一過便過來。
在溱州時秦寶臻把手下的夥計全部給了遣散費，讓他們自謀出路。手下的得力管事，年老或者不願意來京城的都給安排到莊子上或者茶山上做事去了。
只有四位三十歲左右的管事一心一意想跟在秦寶臻來京城闖蕩。
也是秦寶臻這麼多年來對待手下不苛刻的緣故。
這四位管事，有倆位早已成親生子，因此要來京城肯定是要帶著妻兒一起過來的，這麼一來他得為倆位管事把家安頓下來，叫他們無後顧之憂。
所以說他聽張牙子這麼一介紹，便心動了。
最主要的是宅子離書院近啊！
想到這便對小硯道：「小硯，住這兒，將來兒子娶妻生子家中有了孩子，進書院也方便，離書院這麼近！」
小硯使勁憋住笑：彤兒姑娘娶妻生子？
秦寶臻被張牙子說得心動，便對他說道：「等我回去跟兒子商量一番，明日上午給你回覆可好？」
「行行！怎麼不行？」張牙子精明的兩眼冒著喜悅的光芒來，這棟宅子終於有人要了，怎麼能不興奮？
原因當然是窮困潦倒的王扣給他的佣金不少咯。
倆人跟張牙子告別便回到前門街汪彤兒的小宅子裡去，汪彤兒一見便宜爹回來，立馬上前關心地問道：「爹爹，快
坐下息歇，宅子看得怎麼樣？」邊說邊執壺給秦寶臻倒了盞茶端給他潤潤嗓子。