禮拜一。
林祖輝來到新時代地產寫字樓的時候,很明顯從職員們的眼中,看到了狂熱的崇拜。
“老闆,早!”
“老闆!”
大家精神抖擻,新的一週又充滿了激情。
林祖輝點點頭,朝著自己的辦公室走去,他是個威嚴的年輕老闆,目前不太喜歡和員工們太過親近,這大概是本能。
不過新時代地產的工資待遇好、前途好,所以大家的歸屬感也很高;再加上林祖輝是香江年輕人的偶像,收穫了不知多少自家公司的職員粉絲。
坐在辦公室後,林祖輝先是大概看了一會報紙,各家媒體依舊在報紙上圍堵《天天日報》,變相的在給《天天日報》做廣告,他們也不知道這個理。
木已成舟,《天天日報》已經宣佈在本月20日結束變相減價行為,同時也高興的收下鉅額的廣告費。虧損是短暫的,萬輝傳媒最多三年就能賺回在《天天日報》上花費的1.2億多。
看完報紙,沒有哪家大報紙指名道姓的罵自己,林祖輝心情瞬間不錯!
敢直接罵自己,自己就讓《天天日報》、《清新週刊》回敬他們老闆,寫死他們老闆。
至於指桑罵槐,那他只能假裝不知道了。
看了一會報紙後,林祖輝又思考起來——關於新時代財團系的事情。
目前,由於恒生指數從三月份的1600多點,已經逼近1800點;
再加上,新時代地產收購老牌地產公司——華人置業的威風,新時代地產市值再次上漲了一成,達到了23億(每股3.6元,總股本6.36億股)。
華人置業股價維持在19.5元上方,市值5.5億;中娛股價6.3元,市值3.6億。
所以,新時代財團全系市值為32億!
林祖輝打算等恒生指數突破2000點時,進行全系供股集資,發展地產業務,預計將在今年九月份左右完成。
所以這中間的五個月時間,三家公司只能按部就班的進行了!
好在。
目前新時代地產已經資產調整完畢,發展潛力巨大:
旗下擁有五個在售的樓盤,今年前四月又開工了2個地盤,在建樓盤價值在5億的價值,計有上千個住宅單元。
新時代地產的地皮和舊樓盤,預計最近一個月後,市值將達到10億,這就是公司的土地儲備狀況;而收租物業已經不到6億,佔比大大的減少;
其餘就是外匯市值近2億,以及持有華人置業51%的持股(價值2.7億);
總資產已經高達25億多,債務8億多,淨資產再次上漲至17億!
華人置業方面,所持有的優質物業在7億元左右,所持證券價值也在2.5億元(包括中娛的49%股份),資產值為9.5億;旗下貸款為3.6億,公司淨值6億。