相反，鄭裕桐有不同的看法，讓新世界拿下25%的股份！
其實，這個專案絕大部分的資金是透過貸款來完成，四家公司投入的啟動資金，將來也是優先拿回。虧錢是不可能的，就是賺不了多少！
簽署合約過後，西門·凱瑟克感嘆的說道：“林生，我很佩服你，做事大膽，把握時機恰當好處！”
林祖輝從置地手中拿下三個大專案了，每次都是溢價購買，但是很快便漲至了平價，後來又有盈利，故西門有此說法。
當然了，西門並不覺得有什麼好遺憾的，拋售置地的資產，是家族的策略。畢竟，他們不敢賭！若是地產再升值，置地還會拋售物業！
林祖輝笑著說道：“運氣而已！在香江做生意，需要很大的運氣，‘七三’、‘八二’股災，倒下不知道多少人。所以，西門先生，我每一天都在戰戰兢兢！”
眾人紛紛笑了起來！
西門接著說道：“這一次，新時代集團獲得大量的現金，已經處於不敗之地了。”
林祖輝笑著點點頭，很多外人這次紛紛猜測，林祖輝又在籌備減債，難道是覺察到什麼了嘛！
當然，這影響不了絕大部分人的想法，大家該幹什麼還是幹什麼。
曾經的對手——西門和鄭裕桐，此時也為了利益再次走在一起，兩人也談笑風生，似乎沒有當初的不愉快。商界就如如此，當年包宇剛和凱瑟克家族鬧得那麼大，九龍倉之役結束後，兩家又合夥投資地產專案。
此時，林祖輝有些擔心西門·凱瑟克主動兜售大廈和商場給自己，那自己拒絕也不是，不拒絕也不划算。
畢竟，他明知道地產要下跌30%~35%，怎麼可能這個時候買；而且，他也沒錢買。
走出怡和大廈，鄭裕桐好奇問道：“這次你主動牽頭組織財團競投，怎麼到分股份的時候，就有些不爽快了呢？”
林祖輝笑道：“彤叔，我現在是在減債，而大老山隧道專案回款多慢，你覺得我要那麼股份幹什麼！說白了，新時代集團參與這個專案，無非就是在基建上積累一些經驗罷了！說真的，內地要是開放了，那裡的基建才是大有可為！”
投資基建雖然投資大、回本慢，但是資金有銀行貸款，怕什麼！
說白了，就是投資一點啟動資金，後續都靠銀行貸款。
鄭裕桐點點頭，認可了林祖輝的想法，並說道：“沒想到你居然那麼看好內地的投資？”
“華夏人嘛，祖國早晚會變好的！”
嘴上雖然這樣說，但林祖輝其實對內地的投資，沒有太多的熱情，完全是重在參與。
內地的專案回報率很低，這是肯定的！
前世李嘉誠在內地賺的錢很少，主要是香港和海外賺錢的多。
以實際桉例來說明：李嘉誠拿40億在魔都買地，12年後，賣出200億。加上建築費後，他實際賺了120億。算上通貨膨脹，其實就是在瞎折騰。
“還是你厲害點，將專案都做到天子腳下了，你那個麗景花園可不得了，土地編號00001！”
“哈哈，這事我承認，自己做了一件了不起的事情！”
.......
新的一週開始。
新時代集團順利完成供股集資後，隨後華人置業便宣佈供股集資，發行10%的新股，共集資10億元（目前市值為103.5億元）。
一時間，市場人士紛紛側目！
有的人開始討論，林祖輝為什麼突然大規模集資，到底是看好市場，還是覺得市場有下跌的風險。
看好市場很簡單，那就是去拿地，所以需要大量的資金；