林祖輝對自己的現狀也非常不滿,曾經他以為到了九十年代初期,他的實力可以和李超人叫板;但最近他發現自己錯了,李超人的實力超過他太多了,他估計現在連其三分之一的實力都不及。
自己在發展,李超人同樣也在發展!
而且,李超人憑藉和記黃埔,已經完成了佈局全球的初步計劃。
和記黃埔的中西方人才眾多,資金和渠道也是眾多,簡直就是李超人手中的王炸。
相反,李超人的長實顯得不是那麼厲害,畢竟前世從九十年代開始,新鴻基的市值便連續六年超過長實。
在地產上,李超人的長實不太注重收租物業的發展,長實的收租盈利佔比很低;這和林祖輝的發展方向相反,林祖輝是寧願舉債也得發展收租物業。
當然,若不是他自信可以償還債務,給他膽子也不敢這樣發展。畢竟收租需要10年回本(不考慮租金上漲),而發展地產每年可以有三成至五成的利潤,兩至三年便回本。
一般地產公司若是大力發展收租物業,其本身現金流又不多的話,早就被利息拖死了;一旦遇見股災和地產下跌,那就是瀕臨清盤的風險。
不過林祖輝總是會利用股市,在恰當的時機,來減持債務;而買入的時機又把握的死死的,故發展的非常順利。
禮拜一的上午,恒生指數開盤只有2550點,而整個八月份上旬和下旬,恒生指數是一直下跌,已經下跌了150個點。
林祖輝知道,買入的訊號來了!
很簡單,按照目前的走勢,本週肯定會跌至2500點,甚至以下;而九月份有期指合約的緊箍咒,市場會比較恐慌,就算有上漲的趨勢,也會形成橫盤。
所以,他分析本週便是買入的訊號,而九月份便可以繼續慢慢的買入,以免造成影響過大。
上午十點,梁真勳和高毅來到林祖輝的辦公室。
林祖輝說道:“本週便是入市的買入點,一旦恒生指數觸及到2500點,你們便開始買入期指合約和藍籌股!”
梁真勳點點頭,說道:“新時代集團的三億資金已經準備好了,隨時可以準備買入12月期指合約!按照老闆的指示,我打算分成20個交易日購買。”
林祖輝補充道:“期間不管是上升和下跌,都穩定的買入,不需要考慮其它因素!”
《逆天邪神》
“好的!”
道理很簡單,期間就算短暫反彈2550點,甚至是2600點,也值得買入;
更何況,可能還會再下跌呢!
而分成20個交易日平均買入,道理很簡單,因為林祖輝個人還有資金買入期指合約;在期指合約上,新時代集團加林祖輝個人的買入資金,一共是5.5億的資金,理論上可以買到22000張合約(預計每張賺3萬)。
高毅也彙報道:“華人置業的五億資金,並聯絡了提供兩倍槓桿(放大至10億本金),預計在25個交易日買入藍籌股。”
林祖輝點點頭,說道:“嗯,就我告訴你的那幾只股票,不要買其它的!”
“好的!”
一番安排下,林祖輝有趕往恆金投資,安排個人資金。
他已經將兩億的資金沽空期指合約,所以現在他上週個人短期借貸了2.5億,準備買入12月的期指合約。
另外5億的資金,他再次聯絡多家證券公司提供了五倍槓桿,再次買入藍籌股。
其實,也賺不了幾個錢!
比如藍籌股的投資,他個人的五億資金,估計也只能賺個七八億的樣子。
不過勝在積累!
香江還是太小了,一次黑天鵝事件,也在股市賺不了幾個錢!
不過勝在暴漲暴跌,幾年一輪迴,若是抓住每次機會,那就是呈幾何倍數增加實力。
所以林祖輝也不急,穩打穩紮,一步步的增加自己的財富。
畢竟,現在他有些輸不起了。