先到先得，再正常不過的一個道理！
梁真勳說道：“不錯，老闆一定是預判到希慎置業的意圖，先將他們一軍！此處物業的業主若是沒有利氏家族，那我們就發達了。並樓成功後，這裡可以建一幢60萬平方尺以上高階商廈。若是有利氏家族的物業，那我們是先啟動的重建計劃，佔據著主動。”
林祖輝點點頭，說道：“我絕不是為了報仇，僅僅是為了公司的發展需求。不過我們動作要快，不要給別人反應的機會！可以讓華人置業來完成這個專案，其賬上的現金流充足！”
一幢60萬平方尺的高階商廈，距離皇室大廈也就隔了兩三條街，其價值可以說比皇室堡還高一些。
回到辦公室後，陳斌就連忙召集市場部的人加班，制定並樓小組，禮拜一正式開始聯絡各業主。
.......
5月2日，禮拜一。
新時代集團對於希慎置業反收購保華建築，開始三緘其口，記者採訪一律不接受。故市場開始傳言，林祖輝這次被人剃頭，儼然失了面子。
畢竟，希慎置業提出來的反收購價格足足8.3元每股，而新時代集團提出來的收購價才5元每股（保華建築總股本為1.02億股）。
若是新時代集團再提高價格進行收購，就算贏了也是‘冤大頭’，畢竟保華建築不值那個錢。
媒體們紛紛認為林祖輝和新時代集團偃旗息鼓，才是最好的選擇。
事實上，此時的梁伯韜正在忙著和擁有保華建築的小股東聯絡，新時代集團打算透過暗盤來將股份吸納至安全線51%，再宣佈獲得勝利。
至於全面收購，價格最高不會超過9元每股，還是可以承受的。
總比，陷入競價的好！
所謂暗盤，就是不透過正規交易平臺來完成交易。新時代集團選擇此辦法增持股份，一是避免再抬價保華建築，二是打希慎置業一個措手不及。
此時，雖然有不少股民紛紛將股票賣給希慎置業，但還有相當一部分股民在等著新時代集團的出價。
......
此次，希慎置業橫空出世，讓新時代集團損失不菲，更重要的是名譽上的損失。
《女總裁的全能兵王》
作為新時代集團老闆的林祖輝，也是憋著一口氣！
當天，新時代集團的六個並樓小組紛紛出動，開始聯絡恩平道那片舊街的26家業主。
李福來是其中一個小組的組長，上午便找到第一個目標業主。
“孫先生，我們新時代地產想買下你在恩平道那個單元，價錢一定公道！”李福來在業主的工作單位約到人，道明來意。
“這....那個地方是我打算長期收租的物業，沒有打算出售啊！”孫先生故意說道。其實，此時香江的地產萎靡，再加上那片區域實在太老了，孫先生是有意出售的。
“孫先生，拿著我們的錢，你再去投資物業，豈不是更好。畢竟，現在那片區域屬於老式建築，租金也收不高了。”
“你們出什麼價格？”
“當前，你的那個地方租金在每月5萬一個月，市場價差不多值400多萬，我們願意出480萬！”
孫先生眼皮一跳，心裡陷入狂喜，他對這個價格很滿意。
“四百多萬多難聽，我不喜歡帶4！”
“這....孫先生，你也知道，那片區域實在老舊....”
一番說辭後，雙方初步談成，價格定在515萬，並約定第二天在律師樓簽約。
李福來知道，之所以如此順利，是公司發話了，高於市價20%以內，都可以快速簽下。若是有人獅子大張口，說要20%以上，則不做考慮，屆時交給第三方中介公司談。