而在這次競標前，老闆和各家銀行達成了‘協定貸款’，取得了20億貸款的承諾。這筆錢正好將藍田地鐵站上110萬平方尺土地，捂起來。當然了，寶利科技按例需要出資6億，所以新時代只需14億就可以了。
林祖輝點點頭，說道：“放心吧，我有信心九十年代開始，就和恆基、新世界平起平坐。”
厲害，梁真勳不得不承認，老闆的野心真的很大。
這話誰說都是笑話，就連李超人當年說出這句話，也是個笑話；但自家老闆來說，就足有權威，因為他成為百億富翁只用了兩年，陳青松當年還用了三年。
當然了，只有自家老闆笑到了最後！
......
卻說，但李超人得知長實敗給了新時代集團時，第一反應就是不可思議。
然後，李超人立馬親自趕往地鐵公司，他要當面問清楚，長實敗在什麼地方。
這也就李超人面子大，否則週年茂去問，地鐵公司主席唐駿未必給面子。
到了地鐵公司，李超人直接來到唐駿的辦公室，雙方合作幾次都很愉快。
“唐生，能否告知一下，新時代集團的標價多少？”
唐駿為李超人親自泡茶，嘴裡說道：“說實話，那個價格我都有點不敢相信！我開啟你們長實的價格時，其實心裡已經判定你們中標了。但直到新時代集團的標價出現，我們所有的同事都發出不可思議的聲音。因為這個價格，目前看不到獲利的希望，但偏偏新時代地產就給出了高價。”
“多少？難道還是9億多？”
“不錯，而且是靠近10億的價格！”
李超人不得不承認，這個價格他都沒有想過！
“那他們的標書是否有問題？他們可是沒有做過大型樓盤的專案？”
“李生，這個是不是我們考慮的事情，標書只是走過場！你應該明白，就是地產商花高價買下這塊地皮而已，他在上面建什麼，都是他們的事！”
“不好意思，我有些失態了！”
李超人最終有些落寞的走出唐駿的辦公室，若是讓他從來一次，他敢將標價提高至12億，因為他相信未來的地產走勢！
但在競標前，他沒有相信林祖輝的‘鯊膽’，從而導致這次競投失敗，損失了大量的利潤，更損失了一些信譽。
此事，別看李超人的商業版圖成型了，但這個專案依舊非常重要；損失了這樣一個專案，李超人依舊會自責，因為他也能預見未來地產的前景。
.......
週三，全港的媒體都在報道林祖輝戰勝李超人，拿下藍田地鐵站上蓋物業權。
更有不少媒體從長實的週年茂口中得到一個驚人的訊息，長實的標價已經讓這個專案在當前的地產環境，無法獲利。
眾媒體頓時驚呼：新時代集團為了贏得勝利，到底‘虧損’多少錢？
上午，林祖輝攜陳斌等人，前往地鐵公司簽訂合同。
在地鐵公司門口，便被幾個蹲守的記者圍了上來。
“林生，你對‘虧本’競價的事情如何看？”
TMD，原來是《東方日報》的記者，問得這麼刁鑽！
林祖輝嚴肅的說道：“你三年前買的房子，也是現在的價格嗎？”
這名記者頓時無法反駁！其他記者紛紛笑起來，你個傻瓜，你不是不知道別人是傳媒之王，你能說得過他？
“林生，這麼說來，你是非常看好香江的地產走勢了？”
原來是自家媒體《經濟日報》的記者！
林祖輝笑著說道：“這是當然的！八七股災，股票跌幅五成，地產跌幅一成，這就說明香江地產的潛力尚沒有用盡。我個人非常看好後市的走勢，這次聽說我們也是驚險獲勝，那麼說明其它地產商也是持如此看法。”
說完，林祖輝在保鏢的保護下，脫離現場。