當然了,後續的維權還在繼續,萬輝出版社將拿出大量資金來維護自己的權益。
比起維權資金,萬輝出版社的盈利增長才是更重要的,那點維權小錢不值一提。
後期的維權資金,主要用於暗訪有沒有印刷廠敢直接未經授權,就將‘GOOD出品’印上去;這個只要證據,就可以通知警察抓人,比較好處理。
至於山寨《GOOD》雜誌的,一般是很難維權,畢竟只要沒有抄內容,都很難被抓住把柄。
林祖輝之所以這次認真處理山寨問題,那是因為‘借殼上市’在即,他不允許出現任何意外。
萬輝出版社三本雜誌,就是‘借殼上市’的資產,每一本出現意外,都可以影響估值。
《基因大時代》
《男人幫》廣告費高、銷量高、影響力大;《GOOD》盈利高,特別是卡片銷售;《資本》是財經雜誌,雖然銷量只有三萬多,卻因為是美國《福布斯》授權,在香江財經類雜誌中,已經佔據一席之地。
這三本雜誌一旦借殼上市,林祖輝就能充分利用股市,快速的完成自己的傳媒帝國。屆時,他在香江的地位將直追老牌大亨。
地產集團是他的財富,傳媒帝國是他的影響力,雙管齊下,才是最好的發展規劃。
......
交易廣場位於中環輪渡碼頭地塊,這裡屬於香港‘地王’中的‘地王’,1981年被置地以47.5億的世界紀錄拍下。置地因為這個專案,一度成為香江的‘債王’,欠下150億的總債務,而交易廣場地皮加建築費在80億元以上。
當時置地的大專案還有美麗華酒店舊翼(30億)、白筆山龐大別墅群專案(20億),正因為置地太過冒進,所以差點破產,還損失了香港電燈集團公司。
得不償失!
置地以29億的代價賣出去港燈集團,但港燈集團在八十年代中後期開始,每年的純利就已經上了12億以上。按照置地持股35%計算,置地僅需5年就能賺回29億。
更不要說,港燈旗下的鴨脷洲舊發電廠,是一個大型屋邨的地皮,僅那幅地皮就價值幾十億。
當然了,不是說賣掉交易廣場,畢竟交易廣場也是妥妥的現金奶牛,而是應該清理其它物業。
交易廣場共分為兩期完成,第一期是2幢52層的大廈,第二期是一幢36層大廈和一個購物商場。
目前,交易廣場一期的兩幢大廈已經竣工,並投入使用。
交易廣場一期投入使用後,下面幾層用於商場,上面是寫字樓以及一些高檔餐飲、酒店租賃。
......
交易廣場,一家高檔餐廳的包房裡。
林祖輝帶著關嘉慧,正在和潘迪生、楊紫瓊聚餐。
潘迪生一見關嘉慧挽著林祖輝的胳膊,臉上的表情有些愕然。
關嘉慧這女人自跟了林祖輝後,氣質、膽量更上一籌,打趣道:“潘公子可是看見還有其她女孩子,像我這樣挽著他的手臂!”
潘迪生連忙說道:“沒有沒有,弟妹不要誤會,我只是驚歎你長得很漂亮,難怪被雜誌稱之為‘香江第一美女’,果然名不虛傳。”
林祖輝看向楊紫瓊,驚訝道:“楊小姐不虧是馬來西亞小姐冠軍,你比電視上還漂亮多了!”
當然是奉承話,楊紫瓊只能說有味道,比後世那些千篇一律的美女更有特色,再說她也不是靠顏值生存在娛樂圈。