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香江證券市場哀嚎一片，這次暴跌很奇怪，中小股如從冰山下滑，滑得人仰馬翻。而藍籌股和地產股依舊堅挺，雖然也有所下滑，卻沒有那麼誇張。
而一些中小股的跌幅竟然可以高達八成，這是讓業內很多人士都沒有想到的事情。
這時候，有專家指出了暴跌的原因：港元升值和經營問題，是很多公司的主要問題；再有，就是近一年香江股市漲幅一倍多，需要一個調整。
港元升值，肯定會造成工業品出口不利，競爭力下滑；
經營問題，香江的土地、人工等優勢不再具備優勢，也造成了產品成本大大增加。
恒生指數去年七月僅700多點，今年五月下旬最高已經1650點，可謂漲得很猛。
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中午，王啟霖邀請林祖輝吃飯。
雖然只有兩個人，卻獨佔了一個約500平方尺的包廂，可謂豪華之極的環境。
端起紅酒杯，王啟霖說道：“厲害！你這供股集資的時機把握，簡直是神乎其技！”
這一次，高升地產和新時代地產都是在五月下旬完成供股集資，高升地產獲得1.1億，新時代地產獲得0.55億。
若不是林祖輝充當了高升地產的供股集資顧問，那事情絕對不會順利；比如六月份來集資，先不說股民願不願意，就是每股集資的價格都大大的減少。
若是下半年集資，地產升浪起來，那同樣的資金買的地皮就不一樣了！
“運氣好！其實我也計算過，股市可能會調整，只是沒想到來的這麼猛！”
兩人幹了一杯後，王啟霖笑道：“再猛也沒有你猛，你現在公司的資產都快要超過高升地產了！”
“我那是比較冒進，光債務就1.4億了！高升地產雖然資產值在4億左右，但債務率僅2成，我們都四成的債務率了。”
王啟霖的高升地產市值前面是6億多，現在也有5億多；而且王啟霖的主要資產並沒有上市，今年上半年他個人就花了近三億購買地皮，這個水平是巨無霸新鴻基的三分之一了。
說實話，他能下定決心購買三億的地皮，林祖輝給了他很大的信心！
當然了，林祖輝也得到了他很大的支援。
王啟霖點點頭，他一直在控制債務率，是因為有太多同行的前車之鑑。
哪怕是將他資產全部買成物業和地皮，他也不怕，就怕大舉債去投資。
王啟霖一邊從包裡拿出支票本，一邊說道：“這次集資順利，我給支付100萬的資訊諮詢費吧！”
林祖輝連忙拒絕道：“王叔，不用給了，你幫我這麼多忙，我還沒有給你好處費呢！”
“我那個是投資，現在伱都已經帶給我回報了，能一樣嗎？”
“那你把你的那艘遊艇給我吧！”
王啟霖合上支票本，笑著說道：“拿去吧！都被你拿去和美女開PARTY了，我用著也彆扭！”
卻是開玩笑！
兩人接下來聊地產，互相給對方有用的資訊和交流，雙贏的合作！