林祖輝已經算計起來，若是在1996年初將之高價售出寫字樓部分，僅保留商場和少部分寫字樓，一定是可以獲利不菲的。
林祖輝讓陳斌今天早點回家休息，明天再來上班。
新時代集團實行的是週日放假，一週休一天，還有年假12天。
雙休肯定不正常，咋們華夏人就應該勤快點，誰讓我們正在努力趕超歐美呢！
待陳斌離開後，林祖輝也感覺頭痛起來，他想趁著投資條件好的時候，大肆擴張。
但不過，新時代集團需要大量的金錢才能做到。
高豪港、新山市的投資，不算什麼多大，所以林祖輝輕輕鬆鬆答應投資。
而明年的倫敦金絲雀碼頭專案，估計總計也就15億英鎊的價值（目前1英鎊等於1.5美元左右），在22.5億美元左右。
林祖輝打算拿下六成的股權，畢竟還有1成是承諾給裡切曼的（需要拿錢贖回），又是上百億港幣的投資。
新時代集團的錢還是不夠用！
今年發行30億港幣債券，再加剩下的純利，估計也就60億以上；明年純利就算140億，也就200億可供投資。
明年還得發行債券和供股集資，起碼也得50億港幣籌集。
目前，新時代集團已經不需要投資外匯、黃金、港股來獲得非經常性盈利了。
他讓新時代集團投資的4.5億美元美股，將在2000年前，收穫至少90億美元的回報。
所以，其它金融投資是再也不帶新時代集團了。
林祖輝自己賺，賺了可以拿出一小部分購買新時代集團的債券和參與供股。
........
週六，粉嶺高爾夫球場。
林祖輝、李兆基、鄭裕桐、賀紅勝四名港澳大老，約在一起打高爾夫球。其實，在頂級富豪眼裡，去馬場有些浪費時間，大家更喜歡的是高爾夫球場。
香江富豪對於高爾夫球有多熱愛，簡單的形容下，大家經常約在一起去海外最好的高爾夫球打波，比如美國和東南亞。
香江富豪之間的娛樂生活挺多的，打牌、賽馬、打波......故事相當的多；早年與彤叔常在一起玩“斜釘”和“鋤大d”（又叫鋤大弟）的富豪有大哥誠、四哥、軒叔（周文軒）等人。他們小賭史有幾十年之久，最初好搓麻將，後覺得麻將費腦費時，便轉玩“鋤大d”。至於多少錢一隻牌，據傳是五位數。彤叔“鋤大d”技藝“嘛嘛”（一般），大哥誠與四哥是常勝將軍。不過上了高爾夫球場，彤叔則技高一籌。
高爾夫原是洋人的時髦玩意，隨著華人的得勢，華人間的波友漸漸多起來。波友者，非富即貴。林祖輝、鄭裕彤、李嘉誠、李兆基、已故郭得勝，還有商界新貴林建嶽、劉鑾雄、趙世光、榮智健等，都是波場上的大好友。
大家一邊打波，一邊聊事情，比坐在辦公室裡更加容易達成共識。
&nac石油公司41%的股權（斥資7000萬加元，約4.27億港幣），控股還是不太安全，明年爭取再收購一家石油公司，將兩家公司合併，這樣一來，我們便有更大的話語權了。”
四家在今年合夥做了一筆買賣，那就是進軍加拿大石油領域。香港商人就是這樣，誰要是在某地投資了某一領域，可能大家紛紛就會去投資。
大哥誠在加拿大前後斥資100億，收購了赫斯基，大家自然也想步後塵。其實，和記黃埔在赫斯基上面目前虧損很大，大哥誠甚至責怪馬世民沒有經營好（整合資源），這正是導致馬世民明年就要下臺的原因之一。
林祖輝在這個組合中佔股15%，算是最小的股東，原因是他知道在1999年以前，石油領域是沒有搞頭的。在1998年，石油更是跌至9美元一桶的歷史新低。若是那個時候抄底，將賺得盆滿缽滿。
出於對朋友間的友誼，他適可而止的投資了一些，而且這筆生意若是長期打算，也是不會虧損的，回報率也許還不錯。
眾人紛紛附和，表示明年可以再購買一家大一點的石油公司，將兩家石油公司進行合併，爭取擠進加拿大前20的石油公司。
接著，眾人又好奇的問起林祖輝，關於投資美國商業地產的事情。
林祖輝回答道：“我那邊公司正在做這方面的調查工作，現在還需要等奧林匹亞約克這個最大的私人商業地產公司倒閉，屆時才算是跌至低谷。而且，我聽到個內幕訊息，紐約政府正在成立一個專門出售抵押給銀行的物業，到時候一定可以便宜撿漏。”
鄭裕桐笑著說道：“祖輝在美國的人脈，還真是神通廣大！”
林祖輝客氣的說道：“都是前期投資結識的朋友，那裡有什麼神通。總之明年，投資美國商業地產，還是有利可圖的。當然，歐美的回報率再怎麼都高不到那裡去，我還是以香江為中心，第二投資方向為內地。”
眾人深以為然，八十年代這些香江澳門的富豪紛紛投資歐美，金額怕是近600億。結果了，沒有一個如意的，到了最近一年，大家又紛紛撤回，在香港和內地進行投資。
當然，也有不死心的和打算分擔風險的，比如他就知道鄭裕桐正在打算斥資60億港幣收購美國的一家酒店集團，可謂也是大手筆了。
鄭氏家族在酒店上的投資，在香江首屈一指，但正因為如此，在四大家族也排在了末尾。
看香江新豪門首發就記住域名：.w.8.2...m。82中文網手機域名：