“嗯，雖然能賺得多，但畢竟是新世界主導的專案，沒必要在意！”
“好的！”
不是自己主導的專案，就算賺到錢，林祖輝也不願意提及！
他最得意的專案當然是：中環廣場、萬國寶通中心、匯景花園......
林祖輝問道：“現在地產行情如何？”
陳斌馬上說道：“價格在回升，不過屬於暴跌後的反彈，住宅市場購買人士都是‘剛需’（林祖輝發明的詞），基本沒多少人炒房......香江的地產、股票，哪怕是經濟，都還在深受影響。特別是遷冊風波嚴重，從去年六月後至去年底，遷冊的上市公司增加42家，非上市公司遷冊海外，則難以統計......不過老闆放心，今年我們新時代集團反應及時，地產純利不會低於預期的。畢竟香港的住宅稀缺量在35萬個以上，不愁沒有沒有買家。”
林祖輝點點頭，今年他給新時代集團的目標是：經常性純利30億以上（不包括金融投資之類的非經常性盈利）。
這個水平大概是：在長實和新鴻基提供的住宅面積供應之後，因為新時代集團的租金收益佔比很高。
陳斌很快便將工作彙報完，他彙報得很精練，把握工作的重點，因為他知道老闆非常注重效率，即不喜歡太過細節的彙報。
但若是說老闆不懂細節工作，那就大錯特錯了，老闆對公司的事情還是瞭解很仔細的，只是不喜歡高管在他面前說些芝麻小事。
陳斌離開後，林祖輝已經對新時代集團的主業——地產，已經瞭然於胸，彌補了半月的工作量。
隨後，門外的梁真勳馬上走了進來。
林祖輝掃了一眼電腦上的新時代集團的股票，股價為18.2元，較私有化華人置業時，市值上升了20億，目前為238億。
林祖輝的認股權證還沒有使用換成正股，市值其實是在260億了！
梁真勳彙報完工作後，說道：“老闆，公司賬上可動用的資金為5億港幣，私有化國泰城市酒店管理，還差四五億港幣，要透過借款解決！”
林祖輝點點頭，並說道：“那就乾脆再舉債10億，去私有化國泰城市。而賬上的5億資金，你聯合恆金投資，準備在香江黃金市場沽空黃金，採用10倍槓桿。”
哪怕是香港金銀貿易場、香港倫敦金市場的現貨交易，也可以選擇10倍槓桿，即只需付出10%的保證金。
梁真勳問道：“老闆是覺得美元要升值？”
林祖輝大方的說道：“我是覺得日本的肥皂沫該戳破了，就如同99層摩天大樓，‘彭’的一聲，轟然倒塌。”
梁真勳不由得佩服老闆的眼光，自然也是深信不疑的說道：“好的，等會我去和李浩商量一下！”
“我和你一道去吧！”
“嗯”
林祖輝打算讓恆金投資拿出10億、新時代集團拿出5億，都以十倍的槓桿，在多個渠道開始沽空黃金。
.......
傍晚下班，林祖輝驅車前往富豪酒店赴宴，並不是應酬，而是張閔約他吃飯。
兩人很少單獨吃飯，林祖輝是一個不負責任的男人，對待女人大概只會用金錢、精力去征服，陪伴上幾乎很少。不過他想得開，只要不是帶著自己孩子改嫁，誰要走要留他不強求。
不過，既然張閔主動約他吃飯，說什麼也要照顧一下別人的情緒。
剛走進富豪酒店大廳，林祖輝便看見不舒服的一幕，一個男的帶著幾個跟班，正在和張閔說什麼，張閔倒沒有熱情，大概是禮貌性的應酬。
林祖輝毫不猶豫的走上前，來到張閔身邊，這女人倒也聰明，馬上挽著林祖輝的胳膊。既有討好林祖輝的意思，也有擺脫這夥人的意思。
“你們是誰啊？”林祖輝假裝不認識香華勝，一副大老的模樣。
香華勝此時一看張閔挽起林祖輝的胳膊，就知道踢到了鐵板了，這個人是絕對惹不起的存在，倒是有幾個小弟有些不服氣的樣子。
“林生，不好意思，我不知道張閔小姐是你女朋友！我是香華勝，永勝公司的。”
林祖輝這才緩和的說道：“向家的人啊，以後注意點，怎麼挖人還挖到我們公司來了！”語氣雖然緩和，卻是絲毫沒有將向家放在眼裡。
香華勝一聽林祖輝給臺階下，連忙說道：“是是是，是我不對，對不住！”
林祖輝點點頭，他給臺階的意思很簡單，你要是說在追我的妞，豈不是讓我下不了臺。