“按照10~12幢獨立洋房進行設計吧，爭取打造亞洲頂級豪宅區！”最終，林祖輝還是決定不開發超級大的花園式別墅。
目前，他在山頂已經擁有很多幢花園式別墅，沒必要再為了個人享受，而將山頂的別墅棟數減少了。
“好的，我明白了！”陳斌恭敬的說道。
本以為老闆打算修建‘雲峰居’那樣的亞洲第一豪宅，沒想到老闆還是放棄了。
不過想想也很正常，老闆目前手裡有四幢佔地面積超過2萬平方尺的超級花園式別墅，分別是深水灣75號、石澳豪宅、雲峰居（佔地4.4萬平方尺）、施勳道23號（佔地6萬平方尺）。而老闆有三個嫡系兒子，再加上老闆夫婦，足夠使用了。
回去的途中，林祖輝思索了一下，還是打算在一定時候，將加列山道12的全部產權買下來，學當年的‘林氏皇宮’也不錯。
.......
時間匆匆，轉眼來到八月。
八達通銀行大廈。
“截止六月三十日，八達通銀行的總資產達到2200億港幣，存款5350億港幣.......內地業務進一步增長，已經有10個業務據點，員工為415人.......”
“總資產方面，和東亞銀行進一步拉大差距（東亞銀行去年為1920億港幣），是恒生銀行的40%左右（恒生銀行總資產去年為5800億）。”
“存款方面，我們是東亞銀行的三倍，是恒生銀行的兩倍....”
八達通銀行總裁何昌鴻，正在向林祖輝認真彙報工作，他的臉上帶著驕傲而高興的表情，是因為八達通銀行這幾年發展太快了。
林祖輝點點頭，說道：“整體運營良好，該調整策略的時候，我會及時通知你。”
何昌鴻精神一震，連忙說道：“是，我們一定遵守老闆的大方針經營銀行業務。”
有老闆指點以及給予支援，八達通銀行就像開飛機一樣發展，資產翻倍都只需要兩三年時間，堪稱奇蹟。
原來：
第一，林祖輝個人存款有1000億在八達通銀行，新時代集團、傳媒集團、leit集團都是八達通銀行的存款大戶，三家的存款在八達通銀行也達到了1200多億。這2200多億的存款，就好比一個‘石油靠山’一樣，八達通銀行存貸比達到了48%的高度，而其它銀行僅33%左右。
第二，八達通銀行的投資大獲全勝。飛機租賃金融、物業、證券、黃金等等，收穫大量的利潤；前幾年投資韓國銀行就獲得近百億的利潤，八達通銀行還投資了300噸的現貨黃金目前也賺了300億左右（個人買完後，接著投資的）。
第三，理財、基金等業務，也是大賺。
第四，服務好、裝置先進，現代化走在前列。
綜合起來，林祖輝除了管理上不怎麼參與，其實八達通銀行就是他手中的一個金融工具。
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簡單來說，如果不是他個人和公司的資金做擔保，以及他制定存貸比，每年就要收入大減；恒生銀行放貸六七百億，而八達通銀行可以放貸2600億左右，足足三倍的差距。
待何昌鴻離開辦公室後，林祖輝沉思起來。
八達通銀行的存貸比，一直受到銀行公會、金融人士的詬病，但好在有林祖輝這個金字招牌，所以信用卻十分良好；再加上林祖輝旗下的幾大企業，實際上圍繞著八達通銀行，形成了一個財團，更加的穩如泰山。
白痴都明白，八達通銀行的存款超過恒生銀行的兩倍，理由有兩個：
第一，林祖輝旗下的其它公司以及他本人，在這家銀行存了大量的財富。
第二，林祖輝本人的信用好（當年處理破產銀行）、影響力大，所以香江市民喜歡將錢存在八達通銀行。
實際上，就是不算林祖輝和其公司的資金，恒生銀行的存款也比八達通銀行的存款少一點。
林祖輝之所以幫助八達通銀行快速發展，原因有兩個：
第一，八達通金融集團持股高達75%，持股高，自然就相當於林祖輝的資產佔比也高。
第二，林祖輝想將八達通金融集團擴大，將來好交給嫡次子。
他敲打著桌面，思考著八達通銀行的下一步走勢：
一、從今年年底（2006年），開始收緊貸款發放，逐漸控制存貸比，以應對次貸危機、金融危機。
二、明年下半年開始，出售飛機租賃金融部門、減持部分物業和證券等。