新世界集團在香港開發商領域，只能排第五，而且和第四恆基差得很遠，一年也就1000個住宅單元的水平，而前四大開發商每年供應都在4000個住宅單元以上。新世界集團的儲備土地也非常少，開發成本高於四大開發地產商。正因為新世界集團喜歡投資收租物業和酒店，導致規模長期落後前四名地產商。
開發發展地產（住宅）有一個好處，那就是‘貨如輪轉’，哪怕是地產低谷也有利潤賺；再加上土地儲備的地皮廉價，可以說地產低谷依舊有不錯的表現。
新世界集團開發‘新世界中心’和‘會展中心’兩大商業綜合體，專案確實大，但也佔用了大量的資金，導致落後新鴻基、長實、恆基。
李超人、李兆季就非常明白一個道理，中早期很少做收租佬。
鄭家純稍微講了講新世界的財務情況，表示需要出售這幢物業，來度過這個寒冬；甚至，新世界旗下的子公司也要開始重組，避免財務拖累。
林祖輝點點頭，他好像記得前世麗晶酒店確實是賣給了洲際酒店。
“麗晶酒店，算是我一個很美好的回憶，當初我和嘉慧經常光顧。這樣吧，開個價格，我們買下來了。”
他和關嘉慧第一次開房，不就是在麗晶酒店嘛！
麗晶酒店在前世也是非常出名的，周星池的電影和周杰倫著作取景點，後被洲際酒店收購，改成‘洲際酒店’經營。
“嗯，知道你爽快，價格我們已經討論好了，就賣27.2億港幣！”
“成交啦！好東西，是不能還價的。”林祖輝爽快的答應，但事實確實如此，這個價格如果賣給洲際酒店或者是萬豪酒店，別人還是會買的。
其實，鄭氏家族的實力很強，只不過他們不喜歡將家族的錢，拿出來花在麗晶酒店上面而已。
鄭氏家族持有新時代集團約1%的股票、持有傳媒集團約3%的股票，價值一百多億港幣呢！
而且，鄭氏家族的周大福企業，資產也是非常龐大，持有周大福珠寶很高的股份。
當然了，27億多港幣對於這樣一個家族來說，並不是輕輕鬆鬆拿下，而且酒店不是高回報投資，相比鄭氏家族沒有考慮私人拿下。
哪像林祖輝，輕輕鬆鬆吃下。
當然，是朗庭酒店出資購買，正好將麗晶酒店重新大型翻修，改為朗庭酒店來經營。
鄭家純離開後，林祖輝將新時代集團總裁陳斌喊來。
“剛才新世界的鄭家純來，他們有意出售麗晶酒店，我們價格講好了，27.2億港幣，下面的事情你來安排一下。”
陳斌臉上露出一絲喜色，說道：“沒問題！收購之後，可以進行大型翻新，然後開上我們的朗庭酒店。”
林祖輝點點頭，說道：“嗯，我也是這樣想的，晚點你和喬納森溝通一下，轉交給朗庭酒店處理。”
“好的，沒問題！”
朗庭酒店集團，在全球已經有86家五星級酒店（含物業），旗下還有美麗華酒店集團（已經完成私有化），整個酒店集團價值200億美金以上。
目前，‘朗庭酒店集團’在港島南面的數碼港擁有一家五星級酒店，還有中環的‘富麗華酒店’，這家酒店有一半股權是‘恆金置業’，也就是王凌音旗下公司的。
還有‘荃灣中心’的‘新時代海景暨會議酒店’，雖然這家酒店有上千間酒店客房，規模是香江最大的，但畢竟是在荃灣，地理位置多多少少算不上檔次。
朗庭酒店集團，在香江最近的一個計劃，便是在九龍站上蓋的最高大廈部分樓層，設立‘麗思卡爾頓酒店’，但預計得2008年以後營業了。
“對了，我打算將富麗華酒店拆卸了，重建為寫字樓大廈，你辦一下，建成一流的靚廈。”
陳斌點點頭，說道：“好的，我馬上準備成立專案組。”
林祖輝點點頭，說道：“主要是國金中心的四季酒店，預計明年年底就可以開始營業了，我倒是不缺去處了。”
整個國金中心，只有四季酒店一家酒店及酒店式公寓，兩幢高層寫字樓大廈並沒有招商酒店。
陳斌笑了笑，富麗華酒店被媒體們形容成老闆的‘家店’，老闆也喜歡在那裡招待客人和組織宴會。
如今香港頂級奢侈酒店——四季酒店，將在明年底營業，而老闆又是四季酒店的三大股東之一，自然又有新去處。當然，酒店業權是新時代集團的，自然也是老闆的酒店。
“麗晶酒店大翻修，預計也可以在2004年營業，老闆又多了一個去處。”
“這倒是！”
朗庭酒店集團斥資27.2億港幣，購買新世界集團旗下的麗晶酒店，在香江掀起了一陣輿論。
“新世界集團本來有四座五星級酒店，這下已經賣出去兩座啦，可真是.”
“會展中心那座萬豪酒店，只是出售了部分股權呢，還不算完全賣掉。不過麗晶酒店27.2億港幣，可是全部出售了業權。”
“這樣啊！不過新時代集團這幾年在香江地產界挺活躍的，是不是證明地產可以抄底啊？而且我聽說，林祖輝先生的紅顏知己李佳欣，在這幾年也是購買了大量的物業，像是尖沙咀的東英大廈、崇光大廈等。照這個情況來看，林祖輝先生肯定是看好香江物業後勢的。你說呢？”
“這個嘛，不好說！倒不是懷疑地產後勢，但誰知道這個地產低谷要持續多久，一般人還真不敢現在炒房了！”