實際上，李佳欣和黎紫是被林祖輝選出來的，重返香港投資物業的兩個代表，當然她們也要持股美股，才能財富在將來突破千億級。
由於林祖輝的身份超然，所以不適合炒賣物業（容易被人詬病），哪怕是王凌音掌控恆金置業，也是極少出手。
李佳欣和黎紫不一樣，她們的身份是沒有問題的，畢竟林祖輝從未公開承認有妾室，那可是‘違法’的，就算有記者詢問這些，林祖輝也只是‘預設’，或者說是紅顏知己。
這樣一來，大家最多道德譴責，而不至於拿到法律層面上來說事。
“老公，這個禮拜我又購買了三個商鋪，花了1800萬。資料在這裡...”李佳欣高興的指著紙上。
林祖輝一看地理位置，笑著說道：“確實不錯！目前，香江大型地產商手裡的商鋪，降租幅度不大，甚至不降租，表現非常強勢。這是因為我們的商鋪（包括購物中心）都在商業核心地段。不過很多零散的商鋪持有者，他們本身遇到財務危機，再加上租金強勢不起來，物業價格自然也是暴跌，值得這幾年入手，你可以堅持長期購買。”
若是香港那個領域的物業，將來漲幅最大，無疑就是商鋪。
由於金融危機後的地產暴跌（跌幅50%~65%），香江商鋪平均租金已經跌至全球第三，實際上，全球第一才是將來的常態。
很多商鋪，都將有10倍以上的漲幅，這就是妥妥的致富秘籍；當然了，其它物業也有五倍以上的漲幅，非常值得投資。
“嗯，謝謝老公指點！”
看完資料，林祖輝發現李佳欣手裡竟然有50多個商鋪，價值五六億；還有大量的豪宅、住宅、寫字樓，總價值約15億港幣左右。
再加上the one大廈51%權益，便已經投資了20億港幣進來了。
the one大廈已經進入設計階段，重建費用自然是貸款解決。
隨著李佳欣持有的美股套現，這些資金也會流入香港繼續購買物業。
其實，林祖輝已經發現一個問題，那就是不管是香江地產，還是香江股市，都將迎來和前世不一樣的發展。
大勢依舊是大勢，不會改變，但依舊改變了很多。
比如說，在sas結束以前，香江的樓市是不會暴漲的；但是，它也不會學前世在這五年裡（1998~2003年）一路走低。
道理其實很簡單，香江的經濟結構和情況都發生徹底的變化，比如文化產業、科技產業的崛起，為香港gdp帶來了10%以上的增長（和歷史相比）；比如林祖輝旗下多家公司的出現，又為香江gdp帶來了10%左右的增長（和歷史相比）。
就好比，前後兩世的經濟比較，這一世在金融危機後，發生了20%的提升。
這樣一來，地產雖然不至於逆轉大勢，但也會止住跌勢，形成一個平穩階段。
所以現在林祖輝炒股的話，已經沒辦法在‘期指’上面100%獲利了。
合上資料，林祖輝說道：“這幾年都是購買香江物業的好時期，你讓投資公司的人選擇潛力的物業，多多投資。當然了，你的資金只能一半流入香江，另外一半還是得準備以後繼續持有美股。香港的物業，只能保證你是百億富婆，而美股卻可以保證你是千億富婆。”
李佳欣一聽，頓時激動的再次倒入林祖輝懷裡，嬌聲說道：“我才不想做富婆，我只想輝哥再愛我30年。”
“為什麼是30年？”
“30年後，我就60歲了，就算保養得再好，差不多也就年輕20歲的樣子。到時候，老公又有新人了，我才不會自討沒趣來和她們爭寵了。”
這女人，什麼時候長腦子了呢？
“你這話說的，相處四五十年的感情，那裡有那麼嚴重。別多想了，你們這些女人已經比其她女人幸福多了，容顏至少能保證年輕20年，財富數之不盡，兒女承膝，老公雖然博愛，但也是能力在那裡。”
幾句話便紓解了李佳欣的短時間困惑，立馬變得兩眼水汪汪，柔情似水。
“嗯，我聽輝哥的話！”千言萬語，化為最實在的一句話。
遙想當年，她還想著跟輝哥鬧矛盾，想去參選港姐，要是當時真一意孤行，那有現在的神仙生活。想想就後怕，李佳欣將頭埋在林祖輝懷裡溫存。
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週末，林氏家族聚在深水灣75號。