新的一週尹始。
禮拜一的上午，林祖輝習慣性的來到新時代集團辦公室。
一份他很少看的雜誌《時代》（美國）擺在他的辦公桌上，封面是林祖輝儒雅帥氣的肖像照，標題是英文，大概意思是：“誰是千禧年企業家？”
不用看內容，林祖輝也知道他又斬獲了一個‘桂冠’，不過既然手下準備了，他便翻開雜誌看了起來。
原來，《時代》雜誌和美國安永會計事務所組成一個專家小組，就‘誰是千禧年企業家’做出裁決，林祖輝擊敗比爾蓋茨（微軟）、亨利·福特（福特汽車）、理查德·阿克賴特（英國工業革命第一人）、美第奇（義大利文藝復興家族）等15名著名的已故和仍在世的企業家，獲得了這項跨時代跨世紀的桂冠，成為最傑出的世紀企業家。
評選專家認為：
第一，林祖輝控制著600億美金的財富（持有股票價值）；
第二，林祖輝的鉅額財富是白手起家創造的；
第三，在其多元化企業王國的任何領域，林祖輝都做到了當之無愧的偉大企業家。
根據這三個條件，林祖輝在全球大亨中脫穎而出。
放下雜誌，林祖輝臉上的表情很自然，既沒有緊張‘財富露白’，也沒有緊張‘突如其來的榮譽’。
總之，習以為常了。
類似這樣的榮譽，他得到了太多，再說這家雜誌的分量也差點意思。
對於林祖輝來說，什麼是分量？
各國首腦邀請他出席活動，那才叫分量；
世界頂級商會發來邀請函，那才是分量；
他為慈善出席活動並捐獻，那才是分量。
上午，陳斌和陳曉芬聯袂而至。
陳斌是新時代集團的總裁，管轄所有集團事務，但實際重點工作是全球的地產業務；而陳曉芬從以前的銷售業務，已經升級為掌管香江地產業務。
陳曉芬彙報道：“老闆，明天官地拍賣一共是三幅土地.......”
林祖輝一聽，便說道：“都是小幅土地，照顧中小地產商的，你自己看著辦吧！”
言外之意就是重在參與，但不要和中小地產商頂價。
新時代集團擁有香江第二多的土地儲備，土地成本非常低；而中小型地產開發商，由於沒有土地儲備，再加上又是小幅地皮，他們勢必努力爭奪這樣的小幅地皮。
雖然大型地產商財勢雄厚，但大家不傻，這種小幅地皮去和別人頂價，拿的土地多了，成本自然就高了起來。
陳曉芬最近幾年的表現足以表明，林祖輝可以放權給她拍地、建築、銷售，更何況還有陳斌是她的頂頭上司。事實上，在重要工程上，不僅陳斌要親自參與，就是林祖輝也會時不時審查，比如‘國際金融中心’。
“好的，我明白了！”陳曉芬點點頭。
她比其它地產商更有優勢，因為老闆說過，房價是好幾年不會有太大的希望，創傷是很難修復的。基於這種大局勢分析，她確實不會冒險去爭。
畢竟，大地產商買貴了不僅遭人嘲笑，還容易在以後的拍賣中被中小型地產商頂價。
陳曉芬彙報了一下其它工作，便獨自離開。
接下來，陳斌說道：“老闆，五月份金絲雀碼頭的地鐵開通，有倫敦市長前往出席活動.....”
林祖輝說道：“行，我會出席的，你隨我一道出席！”
“好的”
金絲雀碼頭公司，現在是新時代集團在歐洲地產公司的旗艦，不僅僅開發金絲雀碼頭及周邊，甚至還在倫敦其它地方開發地產專案。而已經開發的寫字樓大廈，又被巴克來銀行承租100萬平方尺的一幢大樓，相信明年之內一開始的1100萬平方尺寫字樓將全部出租。
至於上市，林祖輝決定拖到2007年上半年再說！
畢竟新時代集團現在不差錢！
挑選合適的時機上市，這會為公司帶來更大的收益。比如在2007年上市地產專案，可以融資大量的現金，待2008年雷曼爆發後，再進行抄底，便將資產擴大速度提升好幾倍。