當然，最重要的是，徐展堂知道林祖輝對價格非常‘大方’，所以不失為轉讓藏品的好物件。
徐展堂離開後，林祖輝露出一絲笑容。
兩個都算好訊息，以他如今的身家，古董其實是‘不值錢’，但是藏品、物業、黃金等，是一個超級家族做好隱藏財富的渠道。
至於收購城巴，利潤是其次，重要的是他又邁向壟斷香江一小步。
事實上，此時林祖輝旗下的上市公司，已經佔香江總市值的25%，預計今年還得增加比例，可能會達到30%的恐怖程度。
除了這些公司的現金流以外，更重要的是‘科技’、‘文化’概念即將襲來。
新時代集團有‘數碼港’的科技概念，萬輝傳媒就更厲害了，現在就是一家科技公司，旗下有世界級軟體icq，業務遍及十幾個國家，總使用者達2600萬。
.......
2月2日，星期一。
今天是農曆新年過後的第一個工作日，林祖輝在新時代集團總部大派‘利氏’，不管是職員還是管理層都是興高采烈迎來新的一年工作。
當香江其它企業紛紛倒閉或陷入困境，連工資都是問題時；而林祖輝旗下各大集團去年都是領的最低‘雙糧’，更多的是領的‘花紅’。
香江的年終獎有兩種模式，一種是‘雙糧’（最後一個月領兩個月薪資），這個沒有什麼驚喜，當然去年年底還能領到‘雙糧’的公司也是屈指可數；另外一種則是浮動年終獎‘花紅’，幾乎都是‘三糧’起步。
雖然去年他已經責令各大集團‘節約成本’，但可沒有包括員工的福利，所以林祖輝評選個‘最佳老闆獎’，應該是沒有問題的。
“老闆，恭喜發財！”寫字樓裡，職員們紛紛向林祖輝表示感謝和祝福。
林祖輝笑著說道：“同喜同喜，全靠你們，我才能發財！”
眾人頓時飄飄然，自家老闆就是會說話，聽著好舒服。大家甚至在想，今年好好努力，為公司創造更多的財富，這樣老闆也能發財，自己也能拿升職加薪。
熱鬧一番後，林祖輝回到辦公室，看看時間已經是九點多了。
陳曉芬第一個來到林祖輝的辦公室，向他彙報工作。
“老闆，給你彙報一下今年香江住宅專案出售計劃！”
“嗯”
地產雖然跌的厲害，但也必須低價銷售出去，這叫‘貨如輪轉’，更何況總不能今年沒有香江發展地產利潤吧。
從去年11月份開始，各大地產商便紛紛減價出售，各大代理商為了搶客而發生的矛盾屢見不鮮。
甚至各大地產商都是打得火熱，比如會德豐兩次截胡長實，搶在相鄰的長實地盤銷售前，減價對撼長實。
與此同時，各大地產商紛紛推出各種方法配合促銷，例如新鴻基首創‘息口保障計劃’，即買家的樓宇按揭息率若超過發展商規定的上限時，多出的利息由發展商承擔；例如恆基提出‘跌價兩成補償計劃’，即規定的時間物業市值低於購入價，買家不用承擔該差價，可向發展商索取該差價用於支付還款之用。
總之，各種促銷紛紛出臺。
這些措施當然非常有效，主要是‘剛需客戶’的福音，香江住宅本來就是供不應求，而‘炒房者’幾乎消失不見。
聽完陳曉芬的彙報，林祖輝說道：“整體安排不錯，新時代集團有實力將大中型樓盤捂起來，今年出售3000個住宅的計劃非常合理。其中數碼港就佔1200個住宅計劃，也是很合理的。”
陳曉芬點點頭，說道：“還是老闆給了我們信心，不然我們也要學其它發展商，拼命的減價出售！”
去年年底，會德豐就推出一個九龍地盤，單價只有5888元的震撼單價（高峰10000元單價）；可見，各大地產商真是拼命減價，以此來套現現金，償還貸款。
估計到了五月份，幾乎都是4字開頭的價格了，那就相當於跌幅六成了，相當的恐怖。
林祖輝接著說道：“這樣，二三月份應該有個‘小陽春’，你趁著這個機會，將數碼港的銷售目標達成。與此同時，你可以配合‘科技概念’，進行營銷。而應對外面的各種促銷手段，你可以搞個‘期權概念’，以‘包升值’來包裝促銷，期限可以設在3年.....”