香港。
新時代酒店集團控股的高層們齊聚一堂，主持會議的人是林祖輝。整個會議室裡，洋人佔據著一半以上，這讓林祖輝都有些錯愕。
當然，這就是他的方針，因為他要讓‘港資酒店’走出去，憑藉港字號酒店強勁的發展勢頭，讓大家看到了民族品牌，在海外旺盛的生命力和強大的競爭力。
前世內地的企業很難走出去，除了眼見、能力的原因，還有一個是資金出海不方便：
首先說能力，他們大多數只知道買買買，卻沒有真正意義的進行整合資源、加強管理，而最終他們又一賣了事，虧本也是在所難免；
其次說眼見，他們總是喜歡追高，而西方人就看得出來這一點，非常樂意將在市道好的時候高價賣給你，反正將來有希望拿回來，比如曼哈頓的寫字樓，不管是日本人，還是華夏人，都吃過大虧。
最後說資金，香江的資金出海非常方便，不受任何監管，今天談好的海外收購，第二天資金就可以抵達全球。
綜述，林祖輝覺得新時代集團是該加強酒店領域的投資了，透過全球併購、整合等手段，迅速打造一個隸屬華人的‘萬豪集團’。
本來，就算沒有林祖輝，香江的港字號酒店在國外就會發展得非常不錯，前世的和記黃埔、新世界酒店集團、鷹君集團、恆隆集團、香格里拉酒店集團，俱是世界性的酒店集團，實力不可小窺。
當然，一旦林祖輝下場了，那麼他要麼不做，要麼就要做到最好，打造一個真正的國際性酒店大集團。
資金無需擔憂，90年代末足足有2000億的非經常性盈利；管理經驗也無需擔憂，經過這些年的發展，新時代酒店集團控股已經具備世界一流的管理經驗。
林祖輝說道：“倫敦朗庭酒店作價1.05億英鎊收購，這個專案我同意了。不過這家酒店的後續發展，你們有什麼準備？”
倫敦朗廷酒店作為全歐洲第一家豪華酒店，在1865年以華麗的姿態展現在了眾人眼前。城堡式的龐大建築體，一眼就能感覺到其歷史深厚。
總裁考伯特說道：“經過我們的考察和計劃，這家酒店收購之後，打算斥資8000萬英鎊進行全面裝修升級。當然，若想全面在歐美擴張酒店業，我們就必須保證濃縮著當地風情文化的精華，成為國際文化的集大成者.並結合了現代的氣息，古與今、復古與創新”
有理，收購這樣一幢具有歷史意義，且是倫敦地標性建築的酒店，一定是要深挖他本身的價值，再結合現代化的氣息，從而達到‘奢侈、豪華’兩詞。
林祖輝說道：“得翻修幾年？”
第一，那是倫敦，效率十分低下；第二，又是歷史地標性建築，翻修難度大。
考伯特說道：“預計2~3年”
林祖輝點點頭，這個答案可以接受。但他馬上說道：“收購倫敦朗庭酒店，是我希望擁有一個連鎖豪華酒店品牌，所以我建議你們繼續擴張朗庭酒店，腳步不要停。”
考伯特點點頭，說道：“好的。不過現在公司開始大力發展酒店集團，但集團業務分散，我建議學習萬豪酒店在去年的整合，將酒店業務分為重資產和輕資產兩部分，獨立進行運營。再將重資產統一歸屬在朗庭酒店集團旗下，摒棄新時代酒店集團控股的名義，畢竟這名不符其實。”
林祖輝稍微思考一下，便說道：“可以，集團資產重整是件大事，你們好好整理出方案交給我。”
“好的，BOSS。”
酒店輕資產就是‘酒店管理服務’，新時代集團很早收購了一家美國的酒店管理集團，然後一直在發展，目前已經管理者上萬間酒店客房。
當然，以富麗華酒店為例，雖然也有管理方，但只需繳納3%的管理費；而且這個管理，是不涉及整個酒店的管理，簡單來說就是加入了一個聯盟，聯盟給富麗華酒店一些管理上的建議和訂房系統；實際上的管理，還是屬於酒店本身。
假設新時代集團的酒店業務分成：朗庭酒店集團（重資產）、新時代酒店管理（輕資產），倒是非常好的方案。
新時代酒店管理，可以在全球和業主合作，提供管理服務，收取3~10%的管理費，亦可以加強酒店管理經驗。
朗庭酒店集團下屬兩個豪華品牌：朗庭酒店、亞特蘭蒂斯酒店
旗下又有兩個中高階品牌：美麗華酒店集團、星座酒店（加拿大）
除此之外還有一些特許經營酒店（業主是朗庭酒店集團）：馬尼拉希爾頓、京城希爾頓（未開業）。
還有一些參股酒店：半島酒店（大股東）、京城七家合資酒店（長城飯店等）。
林祖輝接著說道：“亞特蘭蒂斯酒店專案，要在明年正式啟動，你們去迪拜尋找機會，可以和當地合作啟動這個專案，一定要建成世界頂級奢華的酒店。”