而實際上，林祖輝追女孩子，幾乎也就幾小時的事情，一點也不誇張，幾乎都是可以當天上床的。
這很正常不過，就像前世傑克程說的那樣，他追女孩子也就幾小時，就得拉手，一旦不給拉手，那就冷落她，連朋友都不沒得做。這是在媒體上直接說出來的，他振振有詞的說自己很忙，沒有時間在那裡磨磨唧唧。而對於那個不成器的兒子，傑克程也說看個電影，相處很久，連個手都沒有摸到，就看不起兒子這樣慫。
傑克程泡妞都那麼牛逼，林祖輝比他不知道厲害多少倍，像是港姐袁靚靚，當選港姐的當天，就被林祖輝邀請到酒店，替她完成了成長禮。
說實在的，他若是高興，娛樂圈的女星，還不是都能交個遍。
當然了，他算是潔身自好的男人了，並沒有仗著自己能力出眾、容貌出眾、財富出眾，而亂搞男女關係。
翌日。
大家談成初步合作協議，香江財團以8800萬美金從唐拉德的債券銀行手中贖回那副地皮，並承擔2.5億美元的債務，最終香江財團佔股70%，整個專案由香江財團負責。
而唐納德只需再支付400萬美元，就可以保留30%的股份，香江財團還會出錢請唐納德錢管理現場的開發。
條件很優越，在這個地方林祖輝等人並沒有為難唐納德。
唐納德高高興興的飛回美國，臨走還不忘說道：“林先生、羅先生、鄭先生，你們就是我的救命恩人！”
林祖輝等人笑笑，客氣一番。
當然，初步條件達成，但接下來香江財團還得組建隊伍，以及和唐納德公司、債券銀行進行細節上的磋商。
最終，這個財團由羅康瑞來牽頭，因為林祖輝沒有時間看這種專案；而新時代集團將6成香港財團的股權，讓給羅康瑞和鄭家純兩家，也表明有錢一起搵。
林祖輝當然不是怕得罪唐拉德，畢竟他已經算是‘得罪’唐拉德了，以唐拉德的小心眼，以後肯定也會在媒體上說：“我打敗了那個世界首富，從他手裡賺到了很多錢！”
想想就覺得好笑！
三家聚會的時候，林祖輝笑著說道：“看唐拉德的樣子似乎很急，怕是也會催得很緊！不過呢，馬上就是香江的‘鬼月’了，怕是不適合搞定。”
香江都信這些，羅康瑞馬上說道：“確實要考慮這方面的因素，肯定是不能在農曆七月簽約的，我就就放在農曆八月（新曆9月）正式簽約打錢吧！”
鄭家純點點頭，說道：“本來唐拉德就是鬼老，不能在鬼月和他簽約，省得他得了風水！”
三人立馬統一陣線！
這個專案香港財團需要拿出近3.4億美元的資金，其後的建築費自然是再透過貸款完成。至於建築型別，大家一致認為建大量的寫字樓和少量的住宅公寓。
林祖輝又說道：“我觀唐拉德那個人，有些小人做派，老羅你負責這個專案多加小心，不要讓他逮住什麼把柄，以免在美國惹上官司。”
羅康瑞一愣，然後說道：“沒問題，晚點我們讓律師團隊好好的審查細節。不過他只有30%股權，我們佔據絕對股權，理論上是不會有矛盾，反正我到時候在合同上剝得他的其它權利，只保留他的分紅權就是了。”
林祖輝點點頭，說道：“這個辦法不錯，反正他是同意將這個專案交給我們來建設，正好在合同書加上他只有分紅權。”
佈局一番後，林祖輝總算踏實，雖然明知道自己不會有什麼麻煩，但他還是多留億個心眼。
至於明知道唐拉德是個麻煩人物，林祖輝為什麼還願意投資他，原因也有他想和唐拉德女兒做個朋友什麼的.....。