他本來以為奧利弗只是想進去分一杯羹,卻沒想到她竟然想吃獨食,真不拍被噎死,一千億香江幣,她是想翻開香江地產新篇章還是怎麼滴?!
“別說什麼死啊死的,多不吉利!”奧利弗笑嘻嘻地抬起頭,“放心吧,我有計劃的,目前已經有好幾家地產公司找我商談買地,不過我沒理他們,就等著魚兒上鉤。”
“地產公司找你買地?”陳大河眉頭緊皺,“他們打算分期付款?”
如果不是要求分期付款,他們完全可以在拍賣場上跟奧利弗死磕到底,沒必要下來後再去找她。
“對啊,分期付款我肯定不會同意了,”奧利弗連連點頭,“而且,現在出頭的幾家也不是我的目標。”
“目標?”陳大河注意到這是奧利弗第二次說這個詞,不禁問道,“難道你一開始就是在針對某幾家地產公司?”
“嗯嗯,”奧利弗點著頭,“我的目標是六家地產公司,我給他們起了個名字,叫看多聯盟。”
看多聯盟,顧名思義就是看好樓市上漲的,奧利弗將這些公司定為接盤目標,也沒什麼不妥。
“不是,奧利弗,”陳大河抓抓腦袋,有些整不明白,“你到底是怎麼個計劃啊?不是炒炒地皮賺個快錢嗎,怎麼還整出個目標來了?”
如果只是賺個轉手錢,應該不乏地產公司接手,沒必要玩得這麼嚴謹吧。
奧利弗將嘴裡的菜嚥下,喝了一大口水,又用餐巾擦擦嘴角,才將雙手撐在桌面上,看著陳大河說道,“這個呢,就要從頭說起了,之前不跟你說,是怕你不同意,不過現在計劃已經進行到這裡,只能繼續進行下去,否則你的錢真有可能收不回來!”
先斬後奏麼?陳大河皺著眉頭,深吸一口氣,“你說。”
“我的計劃是這樣的,”奧利弗揮舞著雙手,“第一步,壟斷地皮,給所有地產公司造成心理壓力,這裡完全靠價格取勝,他們連公關香江市府都沒機會,市府可不會放著高價不賣,偏偏去賣低價給他們,而且我手裡的公關人脈也不差,有九成把握今年香江不會再有新地塊推出,”
“第二步,造勢,現在正在進行中,我已經約見了幾次霍先生,他也多次在公開場合表達態度,歡迎地產界注入新鮮血液,在這種情況下,地產界不可能對我進行開發方面的封殺,只能眼睜睜看著我的地產公司發展物業,而無論是哪家地產公司要想繼續開發新樓盤,就必須從我這裡買專案,當然,這都是包裝過的假專案,核心還是地皮,否則他們就無樓可賣!第三步,引導看多的地產公司組建聯盟,聯手吃下我手裡的所有地皮,”
“等等,”陳大河突然打斷她,“引導?怎麼引導?他們又哪來這麼多的現金流能全部吃下?”
“很簡單啊,”奧利弗攤開手,“我告訴他們,要麼別買,要麼就買下所有的專案,在溢價合理的情況下,他們不會不同意,”
“哦,我忘記說了,”奧利弗有些不好意思,“由於推高地價,造成本已放緩的樓市再度暴漲,這個可跟我沒關係啊,完全是市場反應。”
她還記得陳大河有點介意她直接炒樓,擔心他心裡會不會有所芥蒂。
結果陳大河聳聳肩,撇著嘴說道,“肯定是那些中介公司炒起來的,以他們的德性,多半手裡捂了不少樓,等到房價下跌,有得他們哭,至於買房的市民,自住的無所謂,是漲是跌都是自己住,買得起的不差這一點,買不起的還是買不起,炒樓的人就只能怪他們運氣不好,投資有風險,入市需謹慎,真賠了也怪不得人,之前我之所以不同意你直接炒樓,就是因為這筆資金量太大,會直接影響到真正有購房需求的人,現在只是炒炒地價,已經溫和了不知多少倍,我要是還介意,就乾脆別去做生意,將自己奉獻給慈善事業算了。”