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第一百零六章 現場授課

洛寧想了想,說道:“也不是不能帶你們去,可不能帶太多人,最多兩個,你們自己決定人選吧。”

大家都知道跟在洛寧身邊學習的機會有多難得,都不想放棄。段雲飛立刻就舉手:“我要去。”

李俊也跟著說道:“我也要去。”

謝輝猶豫了一下,說:“我也想去。”

洛凡本想跟著去幫忙,一看這個情況,便主動退讓道:“那我就不去了。”他已經從洛寧身上學到了很多,以後也有的是機會,不在乎一次兩次的。

洛寧看著三人,想了想,說道:“我之前答應過段雲飛有機會一定要帶著他,所以李俊和謝輝,你們兩個只能去一個。”

謝輝看了看李俊,他還欠李俊一個人情,只好退讓:“那這次就讓李俊去吧。”

第二天早上洛寧趕到汽車站,段雲飛和李俊已經等著了。又過了一會兒張珣也來了,見到兩人有些驚訝,詢問的看向洛寧。

洛寧說道:“他們兩個都是我信得過的朋友,我特意找來幫忙的。順安市區那麼大,光靠我們兩個可不好辦事,有他們幫忙效率會高一點。”

張珣這才感激的說道:“我先謝謝你們了。”

段雲飛忙回答:“不用謝,不用謝,張老師,我們兩個不請自來,希望你不要介意。”

到了順安市區,四人先去洛寧之前住過的賓館開了房間,他們這次計劃要在順安市呆三天,這家賓館挨著順安一中,周邊或許還有其他學校,他們決定就從這附近開始調查。

各自到房間把東西放好後,就聚在張珣房間。張珣拿出準備好的資料給大家看,介紹道:“這是順安市區地圖,我在上面標註了所有的學校,還有我認為比較合適開班的地點,我們需要前去確認實際情況。當然,還有一些我不知道的地方,你們如果發現,都可以加上去。我們需要調查的內容是:環境最適合的地方,周邊有幾所學校?場地要大,至少要五百平米以上,租金多少,能籤幾年?”

洛寧說道:“這裡兩份地圖,不如我們就分兩撥進行。”

張珣說道:“我自已一個人可以,你們三個一起安全些。”

段雲飛和李俊舉雙手贊成:“我們一定會保護好洛寧的。”

洛寧看了看地圖,問道:“順安市這麼大,光靠我們幾個人怕是要跑斷腿,我們出去後看看街上有沒有中介?”因為龍山縣目前還沒有專門的中介公司,洛寧不確定順安市有沒有。

這話提醒了張珣,他說道:“嗯,省城就有那種專門幫人租房買房的中介公司,我們一邊主意一下吧,如果有的話,透過中介公司找能省很多時間和精力。”

分好工,大家就一起出發了。張珣選擇去他比較熟悉的城西和城北,洛寧三人則負責城東和城南,還有市中心。

一中就在城東,洛寧等人先在一中周圍轉了一圈,她對這附近不熟,先轉了一圈,她發現附近有兩所小學,和另一所中學五中。她便從街面上貼的紙條上選了兩個地方去看,這兩處的地方都比較小,但捱得很近,洛寧跟兩位房東聊了一會兒,問了幾個問題,比如:房東是哪裡人,住在哪裡?這個地方周圍環境如何,安不安全?周邊的住戶一般是哪種型別?附近的房子好不好租?等等。段雲飛和李俊對視一眼,都是一頭霧水,但還是認真的聽著。

離開那一區域,洛寧選擇了去瑨一跆拳道館附近看看,在東南方。這一年洛寧每週來這裡學跆拳道,對周圍環境稍微熟悉一點,知道那附近也很適合。

跆拳道館附近也有兩所小學,一所職高,還有一所大學,學生資源還是很多的,洛寧轉了一圈,沒看到有中介公司,她同樣選擇了兩個地方去看,這兩處相距有些遠,但單獨的面積還算大,都有五百平米左右。洛寧照樣和房東閒聊許久,問的還是那些問題。

接下來,洛寧選擇了距離市中心最近的一塊區域,這邊也有四所學校,兩所小學,一所中學,一所師範專科學校。市中心這邊適合的樓盤要多一點,洛寧選擇了三個地方去看,當然價格也貴一些。照舊洛寧又問了那些問題。

離開後,段雲飛就問了:“洛寧,你為什麼每次都問那些問題呢?”

洛寧說道:“你們知道我們找房子是為了什麼嗎?”

李俊搶先回答:“是為了開辦光珣教育。”

“不錯,是為了開班,那麼你們認為什麼樣的環境是最適合開班的呢?”洛寧又問。

段雲飛說道:“之前張老師不是已經說過了嗎?周邊學校要多,學生資源豐富,面積要夠大,環境要好。”

“你們認為什麼樣的環境叫做好環境?”

李俊想了想,說道:“乾淨衛生,空間大光線好。”

段雲飛補充道:“還要交通方便,設施齊全。”

“你們說的這些確實是租房子最重要的幾點,可這些條件只是租房子最基本的要求,在我們去過的三個區域,除了我們看過的那幾處,還有很多地方都符合這些條件,我為什麼沒有選擇去看呢?因為我們租房子是為了開班,這裡面是有特殊要求的。”洛寧說道。

“特殊要求?不就是要鄰近學校嗎?”段雲飛不解的說。

洛寧搖頭:“我們已經選擇的是學校周邊區域,這個要求已經滿足了。你們回想一下我問的問題,第一個問房東是哪裡人,住在哪裡?我是想要了解房東是不是本地人,對房子周圍的環境不瞭解,有些情況是隻有本地人最清楚的。第二我問周圍安不安全,是因為我們開針對的物件是學生,家長不會願意把孩子送到一個不安全的區域去上課。這個問題非常重要。第三是周邊住戶是哪種型別。主要了解周邊住戶是否具有相應的經濟能力,是否願意花錢讓小孩上興趣班。最後一個問題附近的房子好不好租。除了市中心附近有些人租房子是為了做生意外,其他兩個地方都不是商業區,周圍租房子的基本上是為了孩子讀書而來的。如果房子好租,說明那邊的學校好,將來的生源有保障。雖然這幾個區域都是學區,但生源和潛力還是有所不同,我們自然要選擇更好的。”

段雲飛和李俊沒想到只是看個房子也要考慮這麼多,洛寧給他們上的第一課,就讓他們印象深刻。他們仔細一想,還真是這樣。接下來去的城南區域,洛寧就先讓他們兩人觀察選擇覺得應該去看的房子,段雲飛和李俊各自選了兩處,其中有一處是相同的,另兩處各自有不同意見。

洛寧說道:“我們先去你們都選擇的這處吧。”這個地方也是洛寧會選擇的,三人去看了,這回段雲飛和李俊兩人就積極的和房東搭話,把幾個問題都問了。

洛寧很滿意他們的表現,學得挺快的。

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