算來是你的前輩，但就是開不了單。章進說：開單有時也要點運氣。運氣到了，你們就能一單又一單的開出來。
馬臨川笑了一下，說：運氣這個東西說不準的。對了，你們這個小區有什麼好的兩房嗎？
章進說：不是有套二樓的嗎？價格挺便宜。馬臨川說：那個二樓的賣了很久了，群租的，連廚房都隔成房間住人了，根本看不到房子。
章進說：可以看同戶型。不是還有一套132萬的麼，樓層挺好的。馬臨川說：這個價格高了。
我手上有個客戶預算110到115萬，五樓到次頂樓都行，你有這樣的房子跟我說下，我到時給你分點錢，之後我有好房子也可以給你。
看來這才是這個人今天來找他的目的。章進也沒有明確拒絕，而是說：這個市場上的房子大家都差不多的，哪有房東會只掛一家中介的。
馬臨川說：是不多，但也有。我們加個微信，以後也方便聯絡。章進從本心來說是不想加他微信的，因為這個人要套房子，這個是很沒有職業道德的。
但不加微信，不是平白得罪一個人，沒必要，大不了以後不聯絡。兩人加了微信，馬臨川就回去了。
章進發現馬臨川的旁邊站了另一箇中介，是道恆地產的，不知道姓名，年紀有三十多了，在鎮上這樣年紀的中介倒是少見。
不過看樣子馬臨川是認識這個人，因為兩人很快聊得笑起來。駐守了一下午，章進也就看到一組帶看，是道恆地產的，因為對面有道恆地產的人站著，章進也沒敢跟進去。
當然最主要的還是他內心裡排斥這種跟同行客戶的行為。五點十分，章進把駐守板放回門店就去吃飯了。
章進吃的是蓋澆飯，在一家小飯館。他正吃著飯，對面坐了一個三十多歲的男人，這男人也點了一個蓋澆飯，然後看了他一眼，說：你是賣房子的？
章進說：是的，您要買房子嗎？對方說：我是想買房子。章進立馬放下筷子，從口袋裡掏出名片遞給對方，說：我叫章進，這是我的名片。
請問您怎麼稱呼？對方接過名片看了一下，說：我姓姚。章進說：姚先生，您想買個什麼樣的房子？
姚先生說：我想買個50萬以內的。章進頓時心裡有些失落，說：這個鎮上目前沒有這麼便宜的房子，要買只能往南，到金山區。
姚先生說：我現在沒有社保。章進說：您是上海戶籍還是外地戶籍？姚先生說：外地。
章進說：外籍戶籍，沒有社保，是沒有購房資格的。您可以考慮買酒店式公寓，這種不限購。
姚先生說：我想買上海周邊，聽說上海周邊買房還可以落戶，我想在周邊買一套，到時孩子也可以在那邊上學。
章進說：不好意思，上海周邊的房子我不太熟悉，我們也賣不到那邊去。
姚先生說：我看很多公司都代理了外地的樓盤，你們怎麼沒有代理？章進說：這個要問店長，我也不清楚。
這樣吧，您留個聯絡方式，如果之後我們有代理上海周邊的房子，我跟您說。
姚先生說：好。報了手機號，章進自然是先撥打一下再存號碼。.......吃完飯回到門店，碰到許常斌，章進就說：許店，我剛吃飯的時候碰到一個要買上海周邊的房子的客戶。
還問我們有沒有代理。許常斌說：他問的是新房。我們現在沒有代理那麼遠的新房。
不過過段時間，這附近有一個新房要開盤，我們可能會代理。章進說：賣新房難嗎？
許常斌笑了一下，說：賣新房最容易了，你只要把客戶帶過去就行，那邊有案場銷售會接待。
成交之後也不需要做售後。章進說：那是挺好的。佣金有多少？許常斌說：這個目前不清楚。
應該不會很高，估計也就兩萬左右。章進問：賣新房要分房源方嗎？許常斌說：不用，全單。
章進心想：如果是兩萬佣金，那麼差不多等於賣一套150萬的二手房獲得的佣金，還不用做售後。
許常斌看章進臉露微笑，說：現在不要想這個了，去開啟發電話。章進點點頭，回到座位。
晚上開晚會的時候，許常斌說：明天就是這個月最後一天，大部分人都是休息。
很可惜，我們這個月的業績距離目標業績還有段距離。後天就是四月一號，所有人就不要休息，改到二號或三號休。
後天我們要制定四月份的業績，希望大家這兩天好好想想，定多少業績。
另外，後天晚上六點半我們聚餐。這個月我們沒有聚餐，是因為上月月底我們提前聚了，以後就不再提前聚餐了，保證每月有一次聚餐。
其它的就不多說，到點下班。週末的晚上是彭昆最期待的夜晚，雖然是明天值班，雖然知道李豔大機率還是會叫他去杭州拉貨，但他還是去了。
熟悉的場景，同樣的做法，不過有點不同的是，彭坤早上六點醒來上完廁所，看到李豔酥胸半露，不由又雞動不已，可惜這時沒找到套套，才發現昨晚那盒已經用完了，新的不知道放哪。