因此這期影片剛一發布,便引發無數觀眾的共鳴。
影片熱度蹭蹭往上漲。
【八級大狂風:up主幹得漂亮!現在很多房東真的是太黑心了,自己在大城市有車有房生活富足,偏偏還要坑那些剛剛步入社會的小年輕們的錢,他們的良心不會痛嗎!!!】
【清風雪月:up主的影片每一期都好解壓,而且一期一個維權小技巧,我一整個愛上了!】
【蒼、紫月:學到了學到了,我前不久剛換了房子,狗房東一直拖著不退押金。錢也不多,本來我準備算了的,但現在我改主意了。桀桀桀……】
【Miss李:投了250塊DOU+,希望這個影片能讓更多人看到!】
【皮蛋瘦肉周:啥也不說了,點贊評論轉發三連支援!】
【……】
相信未來一段時間,全國各地不少黑心房東要集體遭殃。
評論區一片叫好的同時,也有人表示了自己的疑問,比如:房東出租房子也需要繳稅???
這個問題,問到了不少人的心坎兒裡。
下面一片“同問”。
評論區從來不會缺少各路大神。
很快,便有一位ID為“近戰死靈法坦”的人進行了系統的回覆:
“稅法產生的基礎是交易,房東將房屋出租給租客,即產生了交易,並且獲得了租金收入,這也就意味著產生了稅負,因此需要繳納相應稅款。”
“這個情況下涉及到的稅種有四個:增值稅,房產稅,印花稅,以及個人所得稅。”
“根據《國家稅務總局關於小規模納稅人免徵增值稅徵管問題的公告》,月租金低於15萬的,可以免徵增值稅。”
“另外,依據財稅[2008]24號的規定,對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免徵印花稅。”
“因此,影片中的房東,實際需要繳納的只有增值稅和個人所得稅,前者是租金的4%,後者是租金所得暫減按10%的稅率徵收。”
這條評論解開了不少人的疑惑。
姜白看到後,給這位觀眾的評論點了個贊。
事實確實如他所說。
房東出租房屋,是需要繳稅的。
苟東錫連續十年多沒有繳稅,這麼長時間累計下來,他需要補繳的稅款,估計得接近二十萬!
再加上滯納金,以及稅務局的罰款。
苟東錫光是在稅務這塊兒的支出,絕對在二十萬以上。
如果再算上拆除違建造成的直接損失和間接損失。
苟東錫的經濟損失,估計奔著三十萬去了。
雖然在這個事情裡,苟東錫不是很可拷,但這一套組合拳下來,他的損失絕對達到了傷筋動骨的程度。
有時候,維權和懲治惡人並不需要自己親自動手,只需要動動手指,打幾個電話就夠了。
【噔噔!事件“黑心房東”已完成,綜合評價:★★★☆☆】