工業製造行業，若是要分一個級別的話，主機廠自然是當之無愧的第一梯隊，再之後就是副主配套廠，零部件配套廠，再往下就是各種一級代理商，二級代加工廠等等。
主機廠的意思，就是完成品主機出貨廠，也就是從主機廠出貨的產品，都是直接分配至各地經銷商或是一類銷售渠道，也就是直接面向群眾，可售賣的產品。
即便再小的主機廠，它都需要無數家配套企業的供應，以此完成一個產業鏈配套體系。
就像凡靈科技，目前應該屬於最小的主機廠那一類，但即便如此，下轄的配套企業，注塑生產加工廠四家，注塑模具生產加工廠兩家，流水線體組裝廠一家，一次性黏貼圖製造廠一家，成品紙箱廠一家，物流運輸團隊，粗略數一下都已經十多家配套企業了。
而這些配套企業，若是排梯隊，就可以歸屬於一級代理商。
而一級代理商還有下轄的二級代加工廠，以此類推，因此一家再小的主機廠，它都可以養活無數家企業，從而對映人口的話，可以想象，一家主機廠可以間接提供的工作崗位，是非常可觀的。
因此不管是哪個地方的政府，都是舉雙手歡迎任何性質的主機廠。
更何況，海港區可以算得上主機廠的企業，也就三兩家，還都是一些老企業，處於晚年夕陽紅的狀態，其中之一就有盛林科技。
因此對於凡靈科技的優惠政策，海港區政府給了最大的力度，免收三年企業所得稅，當年累積足額交付千萬以上稅額，可以主動申請優質企業返稅補貼，可補35個點不等。
另外，承租滿三年或是三年以上，若要購買該地使用權，每畝地按照2002年的均價售賣，上限五十畝地。
就這樣，凡靈科技簽下了五年租賃合同，並且支付了百萬定金，一共三棟廠房，外加贈送一套辦公樓，總計面積按照三十畝地計算。
每棟廠房五千平，上下兩層結構，每一層調高15米，辦公樓是一棟五層的結構，每一層一千平。
租金按照每平米0.2元/天，日租金3000元，年租金108萬，這是一層的租金，因此加上二層要雙倍。
說真的，這個租金相當便宜了，重生前已經開發完成的市級工業園，租金都已經翻了好幾倍了。
而海港區工業園隸屬津州市，海港區區政府管理，屬於省級工業園，要比市級工業園還要高一個級別。
因為是新廠房，所以還要進行全面裝修，辦公樓還好，一些硬裝修已經到位，再進行軟裝就可以使用，預計下個月中旬，就可以投入使用。
而成品貨倉庫，因為資金原因，暫時沒有進行裝修，只是地面鋪設了一層防阻燃泡沫板材，就直接投入使用了，畢竟每天都有數千的成品出貨，只能集中放置在這裡。
凡靈科技的地基已經初具規模，招聘到崗人員也逐漸多了起來。
......
盛林科技，審查部部長辦公室，蕭靈姍愁眉苦臉的看著忙碌審批檔案的陳凡，開口抱怨道。
“陳凡...我們沒錢了，怎麼辦...我這心裡好沒有安全感...我們凡靈的外債好多...我們怎麼辦？！”
“怎麼？你沒錢用了？我這裡前兩天剛開了工資，有一萬塊呢，給你用？”陳凡抬眼看了一眼愁眉苦臉的蕭靈姍，無所謂的說道。
“......！”蕭靈姍一臉無語的表情，都懶得回他話！
“嗯...最近你也挺辛苦的，我開工資了，晚上請你喝酒吧！”
“你去死！！！臭流氓！！！”