“這樣吧，轉讓費就一萬二，租金每個月一千三，合同籤三年以上，談不談？”李楓直接繞過了轉讓費，砍掉對方的租金。
李楓知道，租金才是真正的大頭。
一個月砍兩百，三年下來就是七千二，是一筆可觀的費用。如果三年之後繼續租，由於起點是一千三，對方漲價的空間也會相應下降。
而轉讓費頂多也只能砍到一萬，一次性省掉兩千塊錢，意義並不大。
對方也沒料到李楓不談轉讓費，而是向租金下刀：“我這可是一百二十平米的大店鋪，一間抵人家兩間。一千五的租金已經算相當優惠了，你砍得也太狠了吧。”
雖然這麼說，但對方的語氣並不強硬，似乎已經有點動心。
“老闆，郊區的店鋪，就值這點價格，你經營茶吧想必已經有所體會。”李楓說道，“怎麼樣，你的店鋪閒置一個月，就是一千多的租金損失。如果同意的話，一萬二的轉讓費加三個月的租金，我馬上可以打給你。”
對方掛出轉讓的廣告已經大半個月了，偶爾接到電話，也是既砍轉讓費，又砍租金，最後都沒有談成，已經有點懷疑自己的定價策略是不是真有問題。
今天難得有個人這麼爽快，雖然租金砍得多了點，但畢竟能立馬到手將近一萬六，如果再放一個月，又將白白損失一個月的租金，實際上也的確划不來。
“好吧，咱們就這麼說定了，我馬上帶合同過來，就在店裡簽約吧。”對方說道。
“好，請快一點，我下午還有事。”李楓說道。
二十分鐘之後，一個身穿紅色吊帶裝，露著極深事業線的少婦打車來到了樂園茶吧，她一扭一扭地迎面走來，一對碩大的胸器隨著運動上下起伏，晃得人不忍直視。
少婦走到店門口，從一個紅色亮皮的名牌包包裡取出鑰匙，麻溜地開了門，招呼李楓二人進去。
林玉婷的眼神有點怪異，她瞟了一眼少婦，嘴角略微帶著一絲輕蔑的笑意。
李楓則開始細細地察看店鋪內的佈置，整個格局不需要大的改動，但如果要開設網咖，恐怕還要做些輕微的線路改造。
另外，這些供人喝茶談天用的橡木桌，也要改造成適合安放電腦的形式。
初略地估算了一下，改造費用恐怕也要小三千。
“小夥子，就是你要租我的店鋪？”少婦看了看李楓，有點不太相信。
眼下的李楓，雖然是個三十多歲的老男人穿越回來，但生理年齡只有十七歲，小臉白白淨淨，留著規規矩矩的學生頭，看上去還顯得有些稚嫩，完全是一副中學生的模樣。
“是我。怎麼，這位姐姐看我年紀小，不太相信？”李楓微微一笑，問道。
“剛看你第一眼，是有些不信，不過聽你說話相當老練沉穩，家裡面是經商的吧？”那少婦晃盪著如大峽谷一般傲人的事業線，掃了林玉婷一眼，“這是你女朋友吧，真漂亮啊。”
林玉婷雖然身材也很不錯，但是跟這個成熟少婦比起來，明顯缺點火候，至少比事業線還差了點。
她顯得有些不耐煩，用胳膊肘撞了一下李楓：“別墨跡，快點籤吧，時間不早了。”
李楓點了點頭：“姐姐，既然大家都是爽快人，就開始交易吧，相關的資料都帶來了吧？”
“都帶著呢，你看一看。”少婦從包裡拿出了一疊資料。
李楓查驗了對方的身份證和房產證，確認無誤之後，和對方簽了合同。隨即兩人到邊上的工商銀行網點，直接把錢轉了。
“小夥子，辦事爽快，祝你生意興隆。”少婦說著，在銀行門口攔了輛計程車。
“謝謝，拜拜。”李楓揮了揮手。
時間到了中午一點，騰飛路上的這間樂園茶吧，現在已經歸李楓使用了。
回來的路上，李楓看著合同書：“房東名叫宋星曼，這個名字聽起來還挺文藝的啊。”